Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Linxe, cette élégante maison plain-pied de type 4 d’une superficie de 94m², édifiée sur un terrain paysagé de 477m2 avec jacuzzi.
Construite en 2021, toujours sous garantie décennale, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Girons, du Cap de l’Homy, du courant d’Huchet et de la forêt landaise que vous pourrez découvrir par les nombreuses pistes cyclables.
Agencée avec beaucoup de goût et équipée de nombreux éléments de confort, elle bénéficie d’une double exposition Sud/Est.
Elle se compose comme suit : l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
La commune de Linxe est idéalement située pour tous types de vie familiale avec notamment son école primaire et son collège, ses commerces de proximité et son marché local.
Sa position géographique est un véritable atout, avec un accès à l’autoroute A63 à 10 km qui vous emmène à Dax en 30 minutes, à Biarritz en 1h00, à Bordeaux, la Dune du Pilat et Arcachon en 1h30 ainsi qu’en Espagne en 1h30 qui vous permettront de découvrir la beauté et l’immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité dans la paisible commune de Boos cette jolie maison plain-pied de type 4 d’une superficie de 83m², édifiée sur un terrain de 1181m2.
Construite en 2013, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à une trentaine de minutes des plages landaises.
L’entrée de la maison offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur une terrasse avec barbecue et un jardin où vous pourrez profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
L’espace nuit est composé de trois chambres avec chacune des placards de rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Cette maison est équipée d’une climatisation dans la pièce principale et d’un forage fonctionnel.
Un garage de 16m2 pouvant également être transformé en chambre et un abri de jardin neuf complètent cette maison.
La commune de Boos est fusionnée avec Rion-des-Landes et est idéalement située pour tous types de vie familiale, avec écoles et commerces de proximité.
A 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1h de Biarritz, 1h30 de Bordeaux, la Dune du Pilat et du bassin d’Arcachon ainsi qu’à 1h15 de l’Espagne, vous pourrez apprécier la beauté et l’immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
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Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente dans la commune de Boos cette magnifique maison familiale de plain pied de 6 pièces sur une parcelle de plus de 1800m2.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son confort et son jardin superbement arboré avec des palmiers, oliviers et autres arbustes, autour d’une piscine au sel construite en 2021 (mesurant 8 x 4 mètres) avec une vue sur les pins landais.
D’une surface de 188m2, cette maison contemporaine comprend une pièce à vivre de 71m2 (salon de 32m2 et un séjour spacieux de 39m2 où vous pourrez facilement apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis), une cuisine de 21m2 avec un coin repas, trois chambres, un dressing, un cellier, une grande salle d’eau, des toilettes indépendantes et un bureau de 10m2 pouvant être utilisé comme quatrième chambre.
La maison est équipée d’un chauffage au sol avec un thermostat dans chaque pièce ainsi que d’une cheminée dans le salon ; elle est aussi équipée de la fibre optique.
Un garage de 21m2 peut aussi bien être utilisé pour une voiture que pour aménager un studio indépendant, le garage et la maison étant séparés par un auvent.
La commune de Boos est un parfait environnement pour allier le calme et la proximité des commodités et des plages landaises.
Vous pourrez y découvrir la beauté et l’immensité de la région en variant les promenades du bassin d’Arcachon à l’Espagne en passant par le Pays Basque.
Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises.
Son prix de vente est de 485 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Boos.
Votre conseillère Weloge vous propose en exclusivité à la vente cette maison de famille proche aéroport.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace et la luminosité des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie de 46m2, d’une cuisine équipée, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d’une spacieuse salle de bain.
Un bureau donne accès à l’étage : une mezzanine et 1 chambre.
Les points forts:
– situation géographique : entre Bordeaux et plages océanes et proche aéroport
– commodités accessibles à pied (boulangerie, primeur, poste, pharmacie…)
– environnement calme et jardin arboré
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille, contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère Weloge vous propose en exclusivité à la vente cette maison de famille à Martignas-sur-Jalle (33127).
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’espace et la luminosité des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie de 46m2, d’une cuisine équipée, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d’une spacieuse salle de bain.
Un bureau donne accès à l’étage : une mezzanine et 1 chambre.
Les points forts:
– situation géographique : entre Bordeaux et plages océanes et proche aéroport
– commodités accessibles à pied (boulangerie, primeur, poste, pharmacie…)
– environnement calme et jardin arboré
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour vous et votre famille, contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
