Votre consultante Weloge vous propose à la vente cette magnifique maison de 7 pièces de 183 m², édifiée en 2002, sur un terrain paysagé de 5 270 m².
Située à deux pas de la mer et des commodités, cette propriété de grand standing bénéficie d’une exposition plein sud, dans un cadre paisible et recherché.
Elle se compose de :
Cinq grandes chambres,
Trois salles d’eau,
Trois WC,
Un chauffage au sol pour un confort optimal,
Et un système de sécurité renforcé : portail électrique et interphone.
Côté extérieur, tout est pensé pour votre confort :
Une superbe piscine 12×4,
Un magnifique jardin arboré,
Et une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour prolonger vos journées au bord de la piscine et recevoir en toute convivialité.
Localisation privilégiée :
À moins de 10 minutes des gares de Bandol, Saint-Cyr-les-Lecques-La Cadière et Ollioules-Sanary-sur-Mer,
Accès rapide à l’autoroute A50 (à seulement 2 km),
Écoles et commerces à proximité immédiate.
✨ Un bien d’exception où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille sous le soleil de Bandol.
Contactez Wendy Bibolini pour organiser votre visite et découvrir cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Dans un charmant village niché entre mer et montagne, aux portes de l’Estérel, découvrez cette opportunité unique. Les Adrets de l’Estérel, réputés pour leur cadre paisible et préservé, offrent un véritable écrin de verdure où se mêlent élégance et authenticité. À seulement 20 minutes de Cannes et Fréjus, ce village combine le calme de la nature avec la proximité des commodités et de la vie animée de la Côte d’Azur.
Cette maison de 250 m² habitables est implantée sur un terrain de 1850 m², au bout d’une allée sans passage ni vis à vis.
L’environnement est exceptionnel : calme absolu, végétation méditerranéenne et un aperçu mer renforce l’attractivité du lieu.
Le bien nécessite une rénovation complète, structurelle et intérieure, offrant ainsi une véritable opportunité de valorisation. Il s’adresse à un public averti d’investisseurs, marchands de biens ou particuliers en quête d’un projet ambitieux souhaitant exploiter le potentiel d’une propriété idéalement située.
La configuration actuelle permet d’envisager différentes possibilités :
– Rénovation d’une résidence principale ou secondaire de standing
– Réaménagement en plusieurs logements indépendants
– Création d’un bien haut de gamme destiné à la location saisonnière ou à la revente
Points clés:
– Surface bâtie : environ 250 m² sur trois niveaux
– Terrain : 1850 m² piscinable
– Exposition sud est, ensoleillement optimal
– Quartier calme, proche des commodités et des accès (autoroute, commerces, écoles)
– Vue dégagée avec aperçu mer
– Gros travaux à prévoir : structure, second œuvre, aménagements paysagers
– Dispositif de chauffage à installer
Le prix de première offre possible est fixé à 420 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite
Une opportunité rare sur le marché local, contactez-moi pour plus d’information.
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied sur un terrain de 400 m2 située sur le de Saint- Marthe.
La maison se compose comme suit: une entrée, une pièce à vivre de 29 m2 comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle de douche, une buanderie, deux chambres de 11 m2 avec grands placards de rangement.
Un garage de 17 m2 et deux ateliers de 10 et 12 m2 en fond de jardin viennent compléter les atouts de cette maison.
Idéal pour un premier achat, maison située proche de toutes les commodités, proche des axes routiers A7 et A55, des écoles, des crèches, des urgences
Prix de la maison:302 100€
Honoraires agence de 5% à la charge de l’acheteur:15 900€
total: 318 000€
Taxe foncière: 872€
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous invite à la découverte de cette maison pleine de charme rénovée sur le secteur des Olives à Marseille 13ème avec une vue panoramique.
Cette magnifique maison de 151 m², se compose d’une entrée avec escalier menant à la grande suite parentale de plus de 35m2 avec sa salle de bains, toilettes, dressing et bureau.
Au rez-de-chaussée vous serez séduit par sa salle à manger et cuisine baignées de lumière, avec une vue à couper le souffle, un salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse pour les soirées d’hiver, un coin lecture, deux chambres et une salle d’eau.
Idéale pour une famille, elle combine confort et charme de l’ancien.
À l’extérieur, un carport assure le stationnement sécurisé de vos véhicules. Le jardin bien entretenu invite à la détente avec ses nombreux espaces verts. Cette demeure allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille.
Le terrain fait 1350m2 en restanque plein de charme
Proche des commerces et toutes commodités à pied
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison de standing construite en 2020 édifiée sur un terrain plat et arboré de 465 m2 avec piscine sécurisée, garage au calme absolu.
Dès l’entrée vous serez séduit par son espace séjour avec une double exposition, sud et est, très spacieux offrant des prestations d’une grande qualité et beaucoup de luminosité, la cuisine est ouverte entièrement équipée fonctionnelle et élégante, les grandes baies vitrées à galandage donnent l’impression que le jardin s’invite à l’intérieur du séjour. A ce niveau se trouve également un cellier, une buanderie, une chambre avec sa salle d’eau privative, des toilettes indépendantes et une entrée avec placard. L’étage est desservi par un magnifique escalier avec un garde corps en transparence fait sur mesure qui donne énormément de cachet à la maison.
A l’étage se trouve 3 chambres très lumineuses dont la chambre parentale équipée d’un dressing sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes. De nombreux placards, des volets roulants électriques avec un système de fermeture centralisée, un système de chauffage et climatisation avec pompe à chaleur, store motorisé, arrosage automatique complètent les atouts de cette maison idéale pour une famille.
Vous apprécieriez aussi la possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain en plus du garage fermé.
A proximité se trouve toutes les commodités tout en étant au calme absolu.
Bien extrêmement rare à la vente.
De sérieuses garanties seront exigées avant d’organiser une visite.
