par | 9 Fév, 2023
Votre agent Weloge vous invite à la rencontre de « La Séricine » , une villa contemporaine commercialisée sous le régime de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
« La Séricine » est située proche de Pézenas, dans un domaine historique, calme et doté d’un parcours de golf flambant neuf comme de son espace bien-être, ce qui lui offre une dimension exclusive et singulière, dans un cadre à la vue surprenante.
La villa a une superficie de 159,70m2, elle est composée :
– Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 65,70m2, un cellier, deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Ainsi qu’une terrasse de 92m2 et une piscine.
– Au 1er étage : deux grandes chambres , une salle d’eau et un WC.
Les produits et matériaux proposés ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l’esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d’énergies et d’une responsabilité environnementale affirmée.
LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :
– Tous les avantages fiscaux de la VEFA
– Hautes performances énergétiques
– Des équipements modernes, de qualité et de confort ultimes ( Domotique, Borne voitures électriques, piscine…)
– Située dans un environnement calme et boisé, avec des prestations haut-de-gamme dans le domaine (golf, spa…)
– La vue surprenante sur la vallée
par | 9 Fév, 2023
Votre agent Weloge vous invite à la rencontre de « L’Imago », une villa contemporaine commercialisée sous le régime de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
« L’Imago » est située proche de Pézenas, dans un domaine historique, calme et doté d’un parcours de golf flambant neuf comme de son espace bien-être, ce qui lui offre une dimension exclusive et singulière, dans un cadre à la vue surprenante.
La villa a une superficie de 123m2, elle est composée :
– Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 46,40m2, une chambre de 15,20m2 une salle d’eau et un WC
– Au 1er étage : deux grandes chambres dont une avec dressing de 6,30m2 , une salle d’eau, une salle de bain, et un WC, une terrasse de 10,70m2
Les produits et matériaux proposés ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l’esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d’énergies et d’une responsabilité environnementale affirmée.
LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :
– Tous les avantages fiscaux de la VEFA
– Hautes performances énergétiques
– Des équipements modernes, de qualité et de confort ultimes ( Domotique, Borne voitures électriques, piscine…)
– Située dans un environnement calme et boisé, avec des prestations haut-de-gamme dans le domaine (golf, spa…)
– La vue surprenante sur la vallée
par | 9 Fév, 2023
Vous rêvez d’une maison entre ville et campagne ?
Une maison entre Valence et Lyon, dans un village ou il fait bon vivre ?
Cette maison individuelle est faite pour vous !
Vous aurez un accès rapide à Lyon, Vienne ou Valence grâce a l’autoroute ou au TER (à 10 minutes à pieds par un chemin piéton !) tout en étant à 2 pas des berges du Rhône, de la campagne ardéchoise ou drômoise.
Vous pourrez profiter d’une vie de village avec tous les commerces nécessaires à proximité (boulangerie, médecin, centre de santé, écoles, tabac, presse, restaurants…)
Votre future maison d’une superficie de 115m2 est édifiée sur une parcelle de 445m2
Elle se compose au RDC d’un grand salon équipé d’une belle cheminée et d’une vaste cuisine salle à manger
A l’étage vous profiterez de 3 belles chambres et d’une grande salle de bain
Un garage vous permettra de stationner 2 voitures et les amateurs de mécaniques seront ravis d’utiliser la fosse existante
Vous profiterez de l’extérieur et du jardin grâce à la grande terrasse orientée Sud-Ouest, orientation idéale pour profiter du soleil toute l’année.
Le TER vous relie à
Lyon – Jean Macé en 36 minutes
Lyon – Part Dieu en 43 minutes
Valence en 30 minutes
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre agent immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
par | 9 Fév, 2023
Vous rêvez d’une maison à Genas, au calme, à proximité des écoles et des commerces entre Azieu et le centre ?
Cette maison est faite pour vous !
Située dans une impasse, au calme absolu et édifiée sur une parcelle de 760m2 cette maison sur 2 niveaux se compose actuellement de 4 pièces à l’étage : 2 chambres, séjour double, cuisine séparée, salle de douche et toilettes. Ce niveau de 81m2 habitables est prolongé par un balcon terrasse de 15m2 orienté Sud.
Le RDC aménagé, d’une hauteur sous plafond de 2m06 vous permet de profiter d’une 3ème chambre, d’un espace buanderie/chaufferie ainsi que d’une pièce complémentaire et d’un grand garage.
Au delà de son magnifique potentiel, cette maison a déjà de nombreux atouts : climatisation reversible à l’étage, double vitrage, volets roulants électriques, conduit existant pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée.
La configuration et la superficie du terrain permettent de stationner des véhicules (voiture, camping car, camionnette…) sur le côté de la maison, de construire une extension, une piscine, aménager un potager … Autant de possibilités qui s’offrent à vous pour laisser libre cours à vos envies.
Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? Contactez Virginie Constantin, Agent Immobilier Weloge au 06 88 16 06 47
par | 9 Fév, 2023
Vous recherchez une maison moderne, avec piscine, au calme en plein centre ville ?
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine dans le très prisé secteur de Montchat sur le 3ème arrondissement de Lyon.
Vous tomberez sous le charme de cette maison de 162m2, avec ses 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 280m2 tel un bijou, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans un cocon insoupçonné en retrait de la rue.
Au bord de la piscine chauffée qui vient parfaire le tableau, vous oublierez que vous êtes en centre ville. Vous profiterez pleinement de votre maison cocon tout en ayant les avantages d’être à deux pas des commerces, du tram, des écoles,… Et vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine lyonnaise.
Au Rez de Chaussée vous serez accueillis par une belle pièce de vie séjour/salle à manger orientée sud et séduits par une magnifique cuisine moderne de plus de 20m2 prolongée par la terrasse puis la piscine, tel un coin de paradis.
Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez un espace à utiliser en bureau, espace de sport ou coin lecture ainsi que 4 chambres toutes équipées de placards, dont une avec salle d’eau.
Une salle de bain séparée complète ce niveau.
Vous apprécierez les prestations de standing comme les volets roulants électriques, les brise-soleils orientables, le chauffage au sol ou encore le parquet en bois massif.
La cheminée vous apportera une atmosphère apaisante pour les soirées d’hiver tout en réchauffant la maison d’une chaleur agréable
Deux garages viennent compléter ce bien. Dont un avec porte motorisée. Plus une place de parking privative juste devant l’entrée de la maison, pratique pour les courses.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande.
Les visites sont organisées par Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE au 06 88 16 06 47
