Vous rêvez d’une maison sans travaux dans un village où il fait bon vivre, à seulement 25 minutes de Lyon Part Dieu en TER ?
Cette maison individuelle, construite en 2011, au calme d’une impasse, est faite pour vous !
Située dans l’Ain, dans le charmant village de Bressolles, votre future maison d’une superficie de 93m2 est édifiée sur une parcelle de 400m2
Elle se compose au RDC :
– d’un grand salon cuisine de 40m2, très lumineux grâce à une triple orientation Sud Est Ouest et équipé d’une belle cheminée,
– d’un cellier pratique pour stocker des provisions et isoler la machine à laver,
– d’un bureau agréable de 12m2 donnant sur l’arrière de la maison (peut servir de 4ème chambre)
– de toilettes séparées
A l’étage vous profiterez de
– 3 belles chambres de 10m2 chacune environ
– d’une grande salle de bains avec toilettes, douche ET baignoire
LES PRESTATIONS
– Climatisation reversible
– Chauffage au sol
– Double vitrage
– Volets roulants électriques
– Combles isolées
– Portail électrique
– Cuisine équipée
Un espace de stockage complète le RDC, idéal pour stationner une moto, ou servir de cave.
Un abri de jardin à l’arrière de la maison pourra également servir d’atelier de bricolage.
Places de stationnement dans la Cour
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat de 350m2 environ et d’une belle terrasse orientée Sud, couverte, permettant d’en profiter en toute saison.
Votre nouvelle maison vous offre un environnement idéal pour concilier vie nature et citadine.
Située à 400 mètres du centre de la commune de Bressolles, vous pourrez profiter de la vie de village, où la convivialité est au rendez-vous avec les nombreuses associations, les marchés des producteurs, les balade, les infrastructures sportives, etc…
Côté transports :
Gares TER de Montluel et de la Valbonne à moins de 10 minutes en voiture vous permettent d’accéder au centre ville de Lyon en 25 minutes
Autoroute A42 à 5 minutes
Aéroport St Exupéry à 20 minutes
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 830€ et 1200€ par an (DPE Classé C)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
Vous rêvez d’une maison sans travaux dans un village où il fait bon vivre, à seulement 25 minutes de Lyon Part Dieu en TER ?
Cette maison individuelle, construite en 2011, au calme d’une impasse, est faite pour vous !
Située dans l’Ain, dans le charmant village de Bressolles, votre future maison d’une superficie de 93m2 est édifiée sur une parcelle de 400m2
Elle se compose au RDC :
– d’un grand salon cuisine de 40m2, très lumineux grâce à une triple orientation Sud Est Ouest et équipé d’une belle cheminée,
– d’un cellier pratique pour stocker des provisions et isoler la machine à laver,
– d’un bureau agréable de 12m2 donnant sur l’arrière de la maison (peut servir de 4ème chambre)
– de toilettes séparées
A l’étage vous profiterez de
– 3 belles chambres de 10m2 chacune environ
– d’une grande salle de bains avec toilettes, douche ET baignoire
LES PRESTATIONS
– Climatisation reversible
– Chauffage au sol
– Double vitrage
– Volets roulants électriques
– Combles isolées
– Portail électrique
– Cuisine équipée
Un espace de stockage complète le RDC, idéal pour stationner une moto, ou servir de cave.
Un abri de jardin à l’arrière de la maison pourra également servir d’atelier de bricolage.
Places de stationnement dans la Cour
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat de 350m2 environ et d’une belle terrasse orientée Sud, couverte, permettant d’en profiter en toute saison.
Votre nouvelle maison vous offre un environnement idéal pour concilier vie nature et citadine.
Située à 400 mètres du centre de la commune de Bressolles, vous pourrez profiter de la vie de village, où la convivialité est au rendez-vous avec les nombreuses associations, les marchés des producteurs, les balade, les infrastructures sportives, etc…
Côté transports :
Gares TER de Montluel et de la Valbonne à moins de 10 minutes en voiture vous permettent d’accéder au centre ville de Lyon en 25 minutes
Autoroute A42 à 5 minutes
Aéroport St Exupéry à 20 minutes
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 830€ et 1200€ par an (DPE Classé C)
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
Teddy JEGO, consultant immobilier WELOGE et Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous
proposent cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2 à Saubusse (40180) hors lotissement, à 28 km des plages landaises et proche de Dax.
Cette maison familiale en L avec garage dispose d’un hall d’entrée avec placard, un magnifique séjour
lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus
de 51m2. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble.
Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie.
Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et
cette maison livrée prête à décorer.
Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Teddy JEGO pour la réservation du terrain au
06.21.79.36.82 et Nathalie PENICAUT au 06.16.80.14.29 à l’agence MCA de Soustons, afin qu’elle vous
guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes
RE2020.
Son emplacement est proche de toutes les commodités qui rendent la vie à Saubusse très pratique : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie et centre médical, restaurant, thermes, gare vers Dax et Bayonne… Tout peut se faire à pieds.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Soustons cette maison individuelle 5 pièces dans un environnement très calme et paisible.
D’une surface de 93m2, cette maison comprend un séjour/salle à manger avec une cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, un coin nuit qui dessert 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’extérieur, vous y trouverez une terrasse et un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 760m2.
Un garage de 18m2 complète cette maison.
Cette maison a un fort potentiel et est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles.
Son prix de vente est de 440 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Soustons cette maison individuelle totalement rénovée dans un environnement très calme.
D’une superficie de 123m2 sur deux niveaux, cette maison est adaptée pour tous types de vie familiale (couple, famille avec enfants, enfants avec parents âgés…)
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre avec un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’accès au jardin se fait par la pièce à vivre.
A l’étage, une très jolie pièce lumineuse comprend une cuisine (qui reste à installer), un séjour/salle à manger et un coin détente, 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes indépendantes ainsi qu’une grande terrasse exposée Sud.
Un garage de 29m2 complète cette maison et le terrain est piscinable.
De belles prestations équipent la maison avec des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire.
Les peintures et le revêtement des sols ont été intégralement refaits en mars 2024.
Elle est idéalement située dans un quartier paisible de Soustons à 10 minutes des plages, à proximité immédiate des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, et à seulement quelques minutes des commerces et écoles.
Son prix de vente est de 600 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Weloge pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à Soustons.
