par | 5 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 360m2 dans le douzième arrondissement de Marseille, secteur Montolivet.
Dans une impasse calme, vous pourrez y construire votre villa d’une superficie d’environ 125m2 (projection de la villa dans l’annonce), un permis de construire est déjà déposé.
LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
– Son exposition Sud-Est
– Secteur calme tout en étant à proximité des commodités
– Libre de tout constructeur
par | 5 Juin, 2023
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité d’investir dans un appartement T2 vendu en viager occupé par une dame de 85 ans.
Au coeur du 12éme arrondissement, au sein de la Résidence Marie-Christine, connue pour son parc de 7 hectares, son calme et sa tranquillité mais aussi pour sa proximité des commodités (métro la fourragère, accès L2, noyaux villageois de saint Barnabé et commerces à deux pas), venez découvrir cet appartement de 54m² au calme qui dispose:
– d’une entrée,
– d’une cuisine avec buanderie attenante,
– d’un salon climatisé ouvrant sur un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur la verdure et exposé Sud,
– d’une spacieuse chambre,
– d’une salle d’eau avec fenêtre,
– de toilettes indépendantes avec fenêtre,
– d’un dressing et de nombreux rangements.
Une cave complète les atouts de cet agréable appartement à l’environnement privilégié.
Stationnement libre et aisé dans la résidence
Taxe foncière: 1026€
Charges de copropriété: 152€/mois comprenant eau froide, chauffage, gardien, entretien du parc et des parties communes.
Copropriété de 257 lots principaux
Viager occupé sur une tête: Dame de 85 ans, 108.800€ HAI (honoraires charge acquéreur) sans rente.
Valeur Vénale: 170.000€
