Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 42m2 avec un jardin de 142m2 !
Garage box compris dans le prix affiché
Adresse : 46 8ème Rue Cité Berliet
Dans une copropriété récente de 2014, cet appartement est parfaitement agencé. Il se présente comme suit : une pièce de vie de 25 m2, une chambre de 12,60 m2, une grande salle de bains avec WC de 5 m2.
Jardin de 142m2 au calme absolu, à l’abri des regards et à l’écart de la rue.
Un garage boxé en sous-sol, compris dans le prix affiché, complète l’appartement
Vous serez situé aux portes de Lyon et à proximité immédiate du Parc de Parilly
Transports :
Metro B, Tram T4 et Gare TER (gare de Vénissieux) accessibles à pieds en 20 minutes ou en 5 minutes grace au 62 situé aux pieds de la résidence
Bus C25 (direct Part Dieu) à 600m (8 minutes à pieds)
Chauffage collectif gaz
Excellent DPE = C
Charges de copropriété = 130 euros / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien de la copropriété, les espaces verts
Nombre de lots à usage d’habitation : 118
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
A LOUER – T3 climatisé au calme avec Parking et Cave – Saint Priest Village
T3 de 60m2, avec parking et cave
Au 3 impasse de Montferrat, à Saint Priest Village, vous profiterez d’un emplacement idéal, au calme, tout en étant aux portes de Lyon.
Le TRAM T2 (Jules Ferry) à 600 m vous emmène à Grange Blanche en 25 minutes ou Perrache en 40 minutes
Bus 128, 50, 62, 76 à 300 mètres
A 2 pas du Château de Saint Priest, vous profiterez de la vie agréable du village, ses commerces, son marché et ses rues pavées.
Situé sur 2 niveaux entre le 1er et 2eme étage (pas d’ascenseur) d’une petite résidence intimiste calme, et sécurisée, ce T3 est climatisé et agencé comme suit :
– Escalier pour accéder à l’appartement
– 2 chambres de 15 et 9m2
– une grande salle de bain de 5m2
– WC séparé
– Cuisine séparée moderne et équipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson)
– Salon
Double vitrage
DPE : D
Une place de parking en extérieur est louée avec l’appartement ainsi qu’une cave
Chauffage individuel Gaz
Eau chaude individuelle
Appartement disponible le 22 juin
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Le Loyer charges comprises et parking inclus est de 1000€ / mois (il comprend 40€ de provisions pour charges)
Honoraires à la charge du locataire : 787€ (dont 181€ d’état des lieux)
