Situé dans le quartier de la MADRAGUE DE MONTREDON, à proximité de la plage ANSE DES SABLETTES, dans une agréable résidence récente de 2010, ce T3 est placé du côté d’une petite traverse au calme.
Entièrement rénové et vendu avec une cuisine moderne et équipée neuve, il offre de beaux espaces avec un coin nuit composé de penderies, 2 chambres dont une de 12 m² et son dressing de 5m² ! Le coin jour donne sur une belle terrasse.
Vous profiterez à pied d’une vie balnéaire dans l’un des plus beaux quartiers de Marseille, à proximité immédiate de la mer, des commerces, du bus, et à l’entrée des Goudes et du Parc National des calanques.
Possibilité double box en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété – Charges 109€/mois , Taxe foncière 873€/an
par | 14 Avr, 2026
T3 au calme, ensoleillé, VUE MER ET COLLINES
Dans une petite résidence des années 1960 en plein coeur du quartier de la Pointe Rouge.
Vous serez séduits par son emplacement IDEAL ET RECHERCHE ! Proximité immédiate des commodités commerces, écoles, médecins, bus 45 et 19.
A 5mn à pied de la mer, plage, port, des calanques de Marseilleveyre.
Appartement A RENOVER Sauf fenêtres pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques neufs, climatisation réversible neuve. (devis établi)
Au 3e étage sur 4 AVEC ascenseur, Traversant EST / SUD OUEST, au calme.
Une belle luminosité grâce à son exposition idéale, avec vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre et vue latérale mer.
Vendu avec sa cave. Box fermé de 20m² en surface en supplément (rare dans le quartier)
charges 630 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif et entretien des parties communes.
Travaux de copropriété votés et à la charge du vendeur (propretés peintures parties communes et changement porte d’entrée).
PROCEDURES EN COURS SUR LA COPROPRIETE. Changement de syndic récent
Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille quartier Estienne d’Orves/Vieux-Port, dans un immeuble de caractère bien entretenu avec ascenseur, un appartement de standing de 150 m2, rénovation d’architecte, le charme de l’ancien revisité dans un style contemporain.
Cet appartement offre plusieurs options d’aménagement, à savoir une possibilité de l’exploiter en deux appartements séparés avec un spacieux dégagement commun desservant un trois pièces et un deux pièces totalement indépendants ou accueillir une grande famille qui souhaite avoir des espaces de vies qui respectent une grande intimité
L’appartement trois pièces se compose d’un séjour 5 fenêtres de 40 m2 avec son espace cuisine ouvert offrant vue dégagée, cheminée en marbre, haut plafond, parquet merbau, rangement fait sur mesure, deux chambres indépendantes et pouvant aussi communiquer entre elles, une salle de bain double vasque, des toilettes indépendantes, un dégagement aménagé avec des rangements intégrés.
L’appartement deux pièces se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains double vasque, des toilettes indépendantes avec lave mains et de nombreux rangements.
Climatisation réversible, double vitrage, nombreux aménagements fonctionnels.
Possibilité de moduler les espaces comme bon vous semble, de faire de la location saisonnière !
Une vie citadine tout étant au calme, toutes les commodités au pied de l’immeuble dans un quartier très recherché de Marseille.
Bien en copropriété de 16 lots charges annuelles
Un bien rare offrant de multiples possibilités.
par | 14 Avr, 2026
AIX SUD – PONT DE L’ARC
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, dans une résidence récente de standing aux normes RT2012, un élégant appartement T4 de 80m² bénéficiant d’une grande terrasse de 22m², d’un garage et d’une place de parking privative.
L’appartement se compose:
– D’une pièce de vie avec cuisine ouverte
– D’une suite parentale avec placard et salle d’eau
– De deux autres chambres spacieuses avec rangement
– D’une grande salle de bain avec double vasque
– D’un cellier/dressing
– D’un WC indépendant
Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours la terrasse de 22m² offre une superbe vue sur la campagne sans aucun vis à vis.
Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, la résidence est à 10 minutes à pied des commerces, crèches et écoles. Le centre historique, Les Milles et Luynes ne sont qu’à 10 minutes en voiture
Faibles charges: 164€/mois, comprenant l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes.
Chauffage par réseau de chaleur de la ville d’Aix (APEE)
Votre agent Weloge vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant à Barbentane, à 5 minutes du centre du village, une villa traditionnelle de 130 m2 de plain pied sur terrain en restanques de 1157 m2.
La villa est composée d’un vaste séjour baigné de lumière donnant sur l’extérieur et la piscine.
Cuisine semi-ouverte de type provençal équipée et fonctionnelle.
Un couloir dessert une salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et douche à l’italienne, et 3 chambres de surfaces généreuses. Cabinet de toilettes séparé.
La piscine et son pool-house bénéficient d’une exposition plein sud à l’abri des regards. La terrasse et les abords de la piscine sont de matériaux de belle facture.
Le reste du jardin arboré est adossé à la colline, avec potager, abri et terrain de pétanque.
Un espace de 40 m2 reste à aménager, avec un beau potentiel pour une extension de la maison, voire un studio indépendant.
Cet espace est attenant à des dépendances équipées.
De l’intérieur de la villa, on accède également à un vaste espace atelier et à la buanderie.
A visiter sans tarder!
Référence 4460995
Honoraires à la charge du vendeur.
