Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente à Marseille 12ème au sein d’une maison individuelle au calme absolu un appartement de type 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée, plein ciel. Vous serez séduit par son séjour lumineux prolongé de la terrasse, ces deux chambres avec chacune leur salle de bains, la cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilettes indépendantes.
De plus vous profiterez d’une pièce en plus parfaite pour faire un salon home cinéma (pas d’ouverture sur l’extérieur), pièce de jeux ou salle de musique en fonction de vos envies !
Un emplacement de parking privatif compris dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente.
Double vitrage, climatisation réversible, dressing.
Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 250 €
Secteur Montolivet – Petit Bosquet, au calme absolu, maison de ville à fort potentiel.
Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose en exclusivité à la vente cette maison de ville située proche du centre gérontologique de Montolivet, à 15mn à pieds du métro et à proximité de l’accès L2, des commerces et des écoles.
Cette maison en très bon état se développe actuellement sur deux niveaux: Depuis l’entrée, une surface habitable de 63m² qui distribue actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, un WC, une salle d’eau. Attenant à ce niveau une grande terrasse avec barbecue en dur. Depuis cette terrasse on accède à un charmant jardin arboré et piscinable de 256m². Un sous sol de 63m² ouvert sur le jardin distribue un atelier, une salle d’eau et un espace supplémentaire avec arrivée et évacuation d’eau.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage.
Ce bien est sain et habitable en l’état, néanmoins, si vous souhaitez révéler tout son potentiel je vous accompagne dans toutes les démarches liées à sa rénovation:
– Pour optimiser les surfaces un plan d’architecte pour un grand T3 avec pièce à vivre de 31m² est déjà réalisé.
– pour verrouiller votre budget vous aurez le devis des travaux associés
– Pour être bien entouré je vous mets en relation avec des artisans triés sur le volet.
– pour vous projeter vous aurez accès à une visite virtuelle en 3D du bien rénové.
Un dispositif clés en main pour accéder enfin en toute sérénité à un bien qui vous correspondra à 100%.
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente cette belle maison contemporaine 5 pièces, construite dans les années 80 sur un terrain plat et arboré de 591 m2 située dans une impasse au calme et à 2 pas de la mer et de toutes les commodités.
Une fois passé l’entrée, vous apprécierez la cuisine indépendante très fonctionnelle et entièrement équipée ouvrant sur le jardin, puis le séjour avec toit cathédrale et son élégant escalier desservant une première partie nuit avec une grande chambre (possibilité salle d’eau) et un espace bureau/chambre d’amis. Le séjour ouvre sur la terrasse côté sud et est prolongé du salon double exposition (sud et est) qui accueille un poêle à bois parfait pour vos soirées d’hiver.
Vous poursuivrez ensuite dans la seconde partie nuit de plain pied offrant deux chambres dont une suite parentale, une salle d’eau avec coin buanderie, des toilettes indépendantes (il y a également des toilettes indépendantes côté jour). La suite parentale est composée d’une salle d’eau avec dressing et est traversante ouvrant sur deux terrasses côté est et côté Ouest. De votre lit vous profiterez de la vue sur votre jardin.
Le jardin est charmant et permet à la fois de trouver de l’ombrage l’été et de profiter des déjeuners au soleil en plein hiver.
Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Elle offre tout le confort d’une maison moderne tout ayant préservé le charme de la Provence.
Vous ferez des économies de facture d’eau car il y a un forage, des économies de chauffage car elle est très bien isolée et exposée (aucune ouverture sur le nord) et elle reste fraiche l’été.
Accès voiture sur le terrain, piscinable.
Une dépendance de 15 m2 env. complète les atouts de cette très belle maison.
Un vrai coup de coeur !
A 30 mn de Marseille, 30 mn de la gare d’Aix TGV, 20 mn de l’aéroport de Marseille-Provence, à proximité des accès autoroutiers et de toutes les commodités tout en étant à 2 mn de la plage !
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente cette belle maison contemporaine 5 pièces, construire dans les années 80 sur un terrain plat et arboré de 591 m2 située dans une impasse au calme et à 2 pas de la mer et de toutes les commodités.
Cette maison en parfait état a bénéficié d’une rénovation totale de grande qualité.
Une fois passé l’entrée, vous apprécierez la cuisine indépendante très fonctionnelle et entièrement équipée ouvrant sur le jardin, puis le séjour avec toit cathédrale et son élégant escalier desservant une première partie nuit avec une grande chambre (possibilité salle d’eau) et un espace bureau/chambre d’amis. Le séjour ouvre sur la terrasse côté sud et est prolongé du salon qui accueille un poêle à bois parfait pour vos soirées d’hiver et une double exposition (sud et est)
Vous poursuivrez ensuite dans la seconde partie nuit offrant deux chambres dont une suite parentale, une salle d’eau avec coin buanderie, des toilettes indépendantes (il y a également des toilettes indépendantes côté jour. La suite parentale est composée d’une salle d’eau avec dressing et est traversante ouvrant sur deux terrasses côté est et côté Ouest. De votre lit vous profiterez de la vue sur votre jardin.
Le jardin est charmant et permet à la fois de trouver de l’ombrage l’été et de profiter des déjeuners au soleil en plein hiver.
Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Elle offre tout le confort d’une maison moderne tout ayant préservé le charme de la Provence.
Vous ferez des économies de facture d’eau car il y a un forage, des économies de chauffage car elle est très bien isolée et exposée (aucune ouverture sur le nord) et elle reste fraiche l’été.
Accès voiture sur le terrain, piscinable.
Une dépendance de 15 m2 env. complète les atouts de cette très belle maison.
Un vrai coup de coeur !
A 30 mn de Marseille, 30 mn de la gare d’Aix TGV, 20 mn de l’aéroport de Marseille-Provence, à proximité des accès autoroutiers et de toutes les commodités tout en étant à 2 mn de la plage !
Votre agent Weloge vous propose à la vente Située à 20 mn d’Aix en Provence, une belle bastide de 170 m2 construite en 2001 avec son jardin parfaitement paysagé offrant espaces de détente et une piscine inondée de soleil.
Vous serez séduits par son grand séjour de 82m2 très lumineux, double exposition, intégrant salle à manger, salon et cuisine moderne.
Au même niveau, un premier espace complètement indépendant composé d’une chambre, un bureau (pouvant être une chambre également ) avec une entrée indépendante, une salle de bain avec WC et un dégagement.
A l’étage, le deuxième espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bain (double vasque, douche, baignoire)
C’est une maison où il fait bon vivre aussi bien pour ses volumes, son agencement intérieur, ses aménagements extérieurs, son exposition, son calme et son exposition de rêve.
Accès voiture sur le terrain, portail électrique.
Climatisation, abris jardin.
