par | 20 Oct, 2023
Ce magnifique T2 de 54m2 se compose d’une grande entrée avec de nombreux placards et wc séparé, d’une cuisine et d’un salon côté cour, d’une chambre côté rue (calme), et une salle de bains.
Vous serez charmés par son style haussmannien, son parquet, ses belles portes en bois, ses cheminées décoratives.
Il se situe au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.
Principales caractéristiques :
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
Vous serez situés en plein cœur du très convoité 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas des métros Massena et Brotteaux (lignes métro A et B, nombreuses lignes de bus, tous types de commerces et services, Parc de la Tête d’Or…)
Rafraichissements à prévoir.
Copropriété de 21 lots.
Charges mensuelles de copropriété : 50€/mois
A découvrir rapidement ! Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06.28.49.64.49 geraldinem@we-loge.com
par | 29 Juil, 2023
Venez découvrir ce magnifique T2 lumineux, de 49m2 parfaitement équipé pour votre confort.
Vous apprécierez la chambre avec son parquet chaleureux, ainsi que la cuisine indépendante entièrement aménagée pour vos repas.
La salle de bain avec baignoire sera votre havre de paix pour vous relaxer.
Profitez également de sa petite terrasse attenante à sa belle pièce de vie de 21m2.
Vous disposerez également d’un garage en sous-sol pour votre voiture.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe T2 !
Tous les transport sont à proximité et la gare Part Dieu est à 20 min à pieds.
Prix du bien : 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 54 lots principaux et 85 lots secondaires.
Charges de copropriété 100€/ mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 766€
Contactez dès maintenant votre agent Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com EI RSAC 792656316 pour organiser une visite !
par | 29 Juil, 2023
Venez découvrir ce grand appartement haussmannien de 148m2, lumineux de standing avec parquet, grandes portes vitrées et belles hauteurs sous plafond, situé au cœur des Brotteaux.
La cuisine de 23m2 entièrement équipée avec une grande table pour les repas en famille et les apéritifs dînatoires entre amis ouvre sur un grand salon de plus de 38m2 avec cheminée.
De l’entrée, vous trouverez sur votre droite deux chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Sur votre gauche, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante. Enfin, l’espace bureau qui ouvre sur le séjour.
L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur.
Un grenier et deux caves complètent le bien.
Vous êtes à proximité du parc de la Tête d’Or, des commerces, de la gare Part-Dieu et des plus grandes écoles Lyonnaises.
Charges de copropriété : 579€/trimestre
Copropriété de 45 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com EI RSAC 792656316
par | 19 Juil, 2023
Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et entièrement rénové. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, donnant accès à un spacieux balcon, d’une première chambre d’environ 9 m² et d’une seconde de 11m2, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. L’appartement dispose également de nombreux rangements. – Chauffage collectif au sol – volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Dernier étage (4/4), sans ascenseur. Places de parking collectives
le prix de cet appartement est de 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. les charges de copropriété sont de 170 euros / mois comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes. Copropriété de 140 lots.
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316
par | 19 Juil, 2023
idéalement situé proche de la place Bellecour, quartier Charité, je vous propose en exclusivité ce T1 de 34.66m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un wc, d’une cuisine séparée et d’une pièce de vie baignée de lumière exposée est.
Ses atouts : son cachet avec sa cheminée en marbre, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, son emplacement, et sa luminosité.
Le bien peut facilement être réagencé, la cuisine peut devenir une chambre séparée avec sa salle de bain et la grande pièce accueillir un espace cuisine ouvert sur le salon. Photos 3D non contractuelles d’une rénovation possible jointe.
Appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au coeur d’un quartier recherché.
Charges de copropriété : 64€/mois
Copropriété de 48 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316
