Les beaux jours arrivent; imaginez vous autour d’un barbecue en famille ou d’un apéritif entre amis sur cette belle terrasse en bois et son jardin clos de 67 m2 au calme et sans vis à vis!
Idéalement situé en plein centre de Chaponost et proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, transports en commun…), ce bel appartement T4 de 92m2 vous attend! Coup de cœur assuré !
Dans une résidence au calme et sécurisée, vous disposez de 2 chambres de 10.68 m2 et 12.35 m2 dont une avec loggia ouverte sur la nature.
La troisième chambre est actuellement ouverte sur le séjour, pour former une belle pièce à vivre de 32m2. Cette 3ème chambre peut être facilement refermée à faible coût (devis disponible).
Il se compose également d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Chaponoise depuis 15 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce magnifique appartement ainsi que de cette très agréable commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en copropriété de 41 lots d’habitation et de bureaux.
Charges de copropriété de 336 €/trimestre
Taxe foncière de 1170 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Weloge vous propose en exclusivité, à la vente, ce bel appartement T4 rénové en 2019, situé aux Roches de Condrieu.
Au premier et dernier étage d’une maison de ville cet appartement de standing de 94m2, se compose d’une pièce de vie de 48m², comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée (frigo, congélateur, four, micro-onde, plaque induction) et d’un salon-séjour, de trois chambres de 15m², 12m² et 10m² d’une buanderie, d’une salle de bain et de toilettes séparés.
Cet appartement vous séduira grâce à ses belles prestations (combles isolées, sols neufs, fenêtres doubles vitrages avec stores électriques en alu, pompe à chaleur réversible…) et sa vue sur le Pilat.
Profitez d’un appartement en parfait état et encore sous garantie décennale.
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce magnifique T4 de 78m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 5 étages datant de 2019.
Il se compose de 3 chambres de 13, 11 et 10,8m2, d’un séjour/cuisine avec une belle cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette séparé et d’une buanderie qui vient faciliter le rangement.
Vous serez séduits par sa pièce de vie cosy, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une double orientation Sud-Ouest, prolongée par une agréable terrasse de plus de 13m2 qui invite à la détente.
La terrasse étant couverte, elle s’inscrit comme une véritable extension à la pièce de vie et vous invite à en profiter tout au long de l’année !
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts dont celui d’être situé en plein centre-ville, à 2 pas du métro B Jean Jaurès tout en étant au calme, à l’arrière de la résidence, côté jardins, en retrait de la rue.
Vous aurez également la sérénité de profiter des avantages d’un bien récent, avec des charges de copropriété réduites, la garantie décennale du promoteur pendant encore 7 ans, des consommations énergétiques réduites grâce aux normes RT2012.
Un Garage boxé en sous-sol complète ce bien.
Les Bus 34, C7 et 60 ainsi que toutes les commodités sont à proximité.
Nombre de lots à usage d’habitation : 111
Charges de copropriété : 234€ / trimestre
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
**** SOUS COMPROMIS ****
Votre consultant Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE, ce grand Appartement avec 3 chambres de 87m2, dans une résidence verdoyante, et sécurisée.
Il est situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble rénové.
Le côté jour comprend 1 entrée, un salon donnant sur un balcon, et une cuisine, le tout ouvrable pour créer un espace de vie de 37m2.
Le côté nuit comprend 3 chambres parquetées, une salle de bain, toilettes séparées, et 1 buanderie. De nombreux rangements sont à votre disposition.
Une cave est incluse dans le prix.
La résidence offre de beaux espaces verts pour les familles, avec espaces de jeux pour enfants. Ecole, transports, commerces, sont à 2 pas.
Les charges de copropriété sont de 250€ par mois (eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, ascenseur..) et la taxe foncière est de 1000€ par an.
A prévoir : travaux d’électricité. Cuisine et salle de bain à rénover.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
Venez découvrir ce coquet duplex T5 de 136 m2 en parfait état, situé à quelques mètres du centre de Grigny et de toutes les commodités (école, commerces…).
Ce bel appartement atypique, baigné de lumière et entièrement rénové, vous propose un vaste espace salon/cuisine ouverte de 54.71 m2, 3 chambres + 1 espace bureau ainsi que 3 salles de bain.
Vous bénéficiez également de l’accès à un charmant jardin privatif de 89,50 m2 situé au calme à l’arrière du bâtiment et d’une belle terrasse directement accessible depuis le salon/cuisine.
Un grand garage (avec buanderie) attenant de 40m2 vient compléter le bien.
Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de charme, en parfait état, où vous n’avez qu’à poser vos valises!
Bien en copropriété de 4 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 20€/ mois (assurances)
Taxe foncière de 1680 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez vos agents WELOGE Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 OU Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
