Votre agent Weloge vous présente cette maison pleine de charme de 2014, sur les hauteurs de Charlemagne.
Une entrée spacieuse à l’étage donne directement sur une mezzanine de 14m² à aménager à votre convenance! L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placard mural, une salle de bain et d’un toilette séparé avec lave main.
Au RDC vous profiterez d’une vue magnifique et dégagée sur la campagne des hauteurs de Vienne, par la très grande baie vitrée du séjour de 35m². Une cuisine Schmidt séparée par une porte à galandage en verre vous permettra de cuisiner en toute tranquillité et toujours en profitant de la vue.
Le RDC se compose également de sa suite parentale avec dressing et salle de douche, d’un toilette et du cellier.
Chauffage gaz de ville et poêle à granule à alimentation automatique avec répartiteur de chaleur.
A l’extérieur : pergola bioclimatique, terrasse carrelée, jacuzzi et cabanon de rangement.
Découvrez cette charmante maison de 145m² offrant une surface généreuse de 145m², idéalement située dans la commune prisée de Chessy les Mines, au calme. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement, son bow-window et son toit cathédral.
L’espace de vie principal très lumineux de 60m² comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace modulable.
De plain-pied vous trouverez trois chambres confortables d’environ 12m² chacune. Vous disposerez également d’une salle de bain et d’une douche, ainsi qu’un toilette séparé.
À l’étage, une grande mezzanine de 21m² vous offre un espace polyvalent ainsi qu’une chambre de 10m² avec salle d’eau et toilette.
Le terrain d’une superficie de 979m² offre un cadre arboré et bien entretenu. Vous pourrez profiter des beaux jours en vous relaxant au bord de la piscine de 10*5, un véritable espace de détente et de rafraîchissement. L’environnement extérieur est parfait pour les activités en plein air, les barbecues entre amis et les moments de convivialité en famille.
Un garage et un carport complètent ce bien.
Idéalement située, cette villa est proche des commerces, école et gare.
Pour vos escapades citadines, vous rallierez les Portes de Lyon ou Villefranche sur Sâone en à peine 15 minutes.
Les + : vous bénéficiez de volets roulants électriques dans la partie pièce de vie, d’un système d’alarme et la piscine est équipée d’un régulateur de PH et chlore. Bonne performance énergétique.
Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
Venez acquérir cette maison familiale de 2011 composée de 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et un salon séjour de 32m2.
Ce bien est soumis aux normes BBC et à une domotique performante: Panneaux chauffe-eau, pompe à chaleur, visiophone, poêle à granule, triple vitrage, volets électriques, quadruple isolation côté mitoyen.
Propriété très bien entretenue et entièrement clôturée. PAS DE TRAVAUX.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site georisque
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge, vous propose à la vente, et en exclusivité, à l’immaculée, cette maison de 5 pièces. Vous pourrez y trouver toutes les commodités, compris dans un délai de 2 à 15 minutes à pied: bus, école, crèche, commerces, supermarché, médecin, kiné, axe routier et le petit plus à 14 minutes en voiture de la place du Commando (plage) et 14 minutes en voiture de Pornichet.
Elle se compose au rez-de chaussée d’une belle pièce à vivre avec un parquet au sol, ouvert sur une cuisine équipée avec un carrelage au goût du jour. Le tout représente 46m2.
Vous saurez apprécier un dégagement desservant les toilettes, une buanderie avec un accès à la terrasse et au jardin, de même qu’un garage de 13m2.
Au premier étage se trouvent 4 chambres avec un parquet ancien rénové, dont 3 avec des placards intégrés et d’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous pourrez laisser court à votre imagination avec un grand grenier aménageable isolé avec de la laine de verre.
Une grande terrasse en pelouse synthétique, un jardin sur une parcelle de 420 m2 complète les atouts de cette maison.
Le petit plus: isolation par l’extérieur (bardage), pompe à chaleur
Sous compromis
Votre agent Weloge, vous propose en exclusivité, cette maison de caractère, de 125 m2, rénovée en mars 2020 (Toiture, isolation, chauffage, plomberie, électricité, menuiserie etc…).
Pour les amoureux du tout à pied cette maison est idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et offrant une proximité immédiate aux écoles, centre ville, bus, marché, commerces de proximité, etc… En prime profitez d’une proximité à la place du commando et sa plage en 8 minutes à vélo . Le tout édifié sur une parcelle de 588 m2 arborée, constructible et piscinable.
Accolée sur un côté, elle se compose:
Au rez-de-chaussée:
– dune très belle entrée avec ses carreaux de ciments d’origine,
– d’une vie de plain pied sur parquet desservant une suite parentale de 18 m2 avec sa douche et son vasque, d’une pièce de vie traversante offrant trois espaces à savoir un salon de 15 m2, d’une salle à manger de 14,8 m2 ouvert sur une cuisine équipée carrelée de 9 m2.
– un cellier
– un WC
A l’étage:
– un grand couloir sur parquet dessert 3 chambres de 14,10 m2, 14,40 m2 et 17,70 m2.
– un bureau de 9,08 m2, et une salle de bain avec toilette
Les atouts: Extérieur offrant encore un potentiel, possibilités d’agrandissement, trois petites dépendances à rénover et une cave.
