Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose en exclusivité, cet appartement de 37m2 en plein coeur de Marseille, secteur Thiers, proche des facultés, lycée, centre ville et la fameuse Canebière.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Découvrez dans le 1er arrondissement de Marseille (13001) cet appartement 1 pièce de 37 m² Carrez. Il bénéficie d’une exposition est. Il propose une pièce principale, une entrée et un beau séjour/cuisine de 30 m² à laquelle s’ajoutent une salle d’eau et des toilettes.
L’appartement vient d’être entièrement rénové (fenêtres double vitrage, électricité, salle d’eau).
Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) à quelques pas de l’appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Varietes vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et six bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 125 000 €. Le prix net est de 125 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 57,67 € de charges par mois pour ce T1.
Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B, il a une isolation très performante et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 320 € et 470 € en 2021.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Weloge pour une première visite de cet appartement en vente.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8ème, quartier Bonneveine, à deux minutes du centre commercial, dans une résidence de qualité, arborée et sécurisée, au 3ème étage sur 4, un appartement de type 2 de 48 m2 avec balcon de 10 m2 donnant sur la verdure au calme absolu, on entend les oiseaux…dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante équipée de ( possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour donnant ainsi une grande pièce à vivre de 32 m2 prolongée du balcon) une chambre avec une agréable vue sur les pins et sans aucun vis-à-vis, une salle d’eau avec wc suspendu, de nombreux placards, un balcon.
Exposition sud-est.
Volets roulants électriques, double vitrage. Appartement en très bon état. Grand garage en option.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1280 €.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, un appartement de type un, en plein coeur du quartier très recherché du Camas, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, à proximité immédiate de l’église néogothique de Saint-Michel, du tramway, des bars en plein air, des brasseries et tous commerces de proximité.
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un débarras vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ceux qui le souhaitent.
A seulement dix minutes à pieds de la place arborée de Jean-Jaurès dit « La Plaine » et du célèbre Cours Julien.
Ce bien est une belle opportunité pour un premier achat, profession médicale ou pour un pied à terre.
Bien en copropriété de huit lots habitables
Charges annuelles de copropriété 444€
Votre agent Weloge, vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement loués par un bail 3/6/9. Ce local de 21m2 est situé dans les rues piétonnes du centre ville de la Seyne sur Mer.
Idéal investisseurs, loyer à jour de 400€/mois soit une rentabilité de plus de 8% annuelle.
Charges de 181€/ trimestre dans un immeuble de 7 copropriétaires.
Venez decouvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 177M2 avec piscine de 10×5 sur un terrain de 5000 M2 et 2 hectares de bois.
Elle se compose, d’une grande pièce de vie, d’un espace cuisine d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous trouverez au second niveau, deux chambres et une salle d’eau.
Au sous sol se trouve un garage, un atelier et un bureau.
Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité :
Climatisation, adoucisseur d’eau, Chauffe eau thermodynamique, forage.
Des travaux sont à finaliser ( Facade, cloisons et carrelage exterieur)
