Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 4ème, quartier La Blancarde au calme absolu, en exclusivité dans un immeuble avec ascenseur un appartement 3 pièces de 70 m2, traversant, très lumineux avec un balcon et une cave. Il offre un séjour exposé Est, avec de grandes portes fenêtres, une vue dégagée, une cuisine indépendante prolongée d’un balcon au calme absolu, un espace nuit composé de deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Dressing et placards complètent les atouts de cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités.
Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles de 2800 euros.
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 55m2 à rafraîchir avec un extérieur de 2,85m2 en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.
Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, une partie nuit qui dessert 2 chambres avec placards, auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Un box au sein de la copropriété vous est proposé à la vente en supplément.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.
Copropriété de 98 lots, charges annuelles 1152€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 56,91m2 (loi Carrez) en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.
Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille (limite 1er arrondissement) cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia, une partie nuit qui dessert 2 chambres, 3 placards de rangements auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec une rentabilité d’environ 5,90%.
A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.
Copropriété de 22 lots, charges de copropriété 211€ par trimestre.
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement de type 3 baigné de lumière dans un parfait état.
Dans le quartier de La Joliette au calme, situé au 5ème étage de l’immeuble art déco, façade classée, LE CASTEL, vous apprécierez un appartement de 89 m2 Loi carrez offrant volume, luminosité et calme. L’appartement s’organise comme suit : une partie jour offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur son jardin d’hiver développant ainsi une surface de 36 m2 avec vue sur les toits.
Une partie nuit composée de deux chambres ayant chacune sa salle de bains dont une master suite.
Toilettes indépendantes.
De nombreux placards, un agencement optimisé, un système de chauffage et climatisation par géothermie complètent les atouts de ce très bel appartement de standing. La fibre y est aussi installée.
Possibilité d’un place de en sous-sol en option.
Bien en copropriété, charges annuelles de 3232 € comprenant chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs.
Quartier très agréable, à proximité immédiate bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T2 et T3), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes accessibles à 4 km.
Votre agent Weloge vous présente à la vente ce ravissant appartement de 74 m2 au 4 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, donnant sur une belle terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres dont une avec une ouverture sur la terrasse.
Accompagne ce bien, une salle de bain, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol.
Situé dans le quartier riche en histoire de la Joliette à quelques pas des Docks, des Terrasses du port et 15 min de la Cathédrale La Major.
Vous aurez tout à proximité, commerces, école, collège, hôpital et autres commodités.
Les plus de cet appartement :
– Il se situe dans une résidence de 2013 faisant partie du projet Euroméditerranée.
– Il détient le label BBC qui fait de lui un logement à faible besoin énergique avec une meilleure isolation thermique, il détient également des panneaux solaires pour l’eau chaude.
L’appartement est très lumineux, vous apprécierez le soir les couchés de soleil avec cette vue dégagée et une partie sur la mer.
La proximité des commerces et des commodités est un réel atout, le tramway se situant juste en bas de la résidence, l’entrée du métro à moins d’un kilomètre et la voie rapide A55 à quelques mètres également.
Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude sont de 575 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 417 euros sachant qu’il y a eu exonération sur plusieurs années (Loi Pinel et label BBC).
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots, procédure en cours : aucune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
