SOUS COMPROMIS : Votre agent Weloge vous propose à la vente un appartement de caractère de 81 m², à proximité de la place Sébastopol, situé dans un ancien immeuble des années 30, avec terrasse et jardin privatifs, très rare à la vente
Il se compose d’un accueillant hall d’entrée desservant, un séjour de 25 m2 et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée de 8,63 m2. L’espace nuit se compose d’une belle salle d’eau, toilettes indépendantes, un placard de rangement et de deux chambres de 16 et 12 m2, ouvrant sur un balcon, donnant accès à un superbe jardin très bien entretenu et une terrasse couverte.
Pour compléter les atouts de cet appartement, une cave.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers/autoroutiers). COUP DE FOUDRE ASSURE
Petite copropriété de 12 lots habitables. Charges annuelles prévisionnelles : 920€ (Aucune procédure en cours).
Votre agent Weloge vous propose à la vente, entre Vieille Chapelle et Pointe rouge, à 500m de la plage et du Parc Pastré, très bonne carte scolaire, commerces à pied, desservie par ligne de bus 45, au RDC d’une petite résidence CALME et sécurisée au bon voisinage, ce vaste 3 pièces de 81 m2 traversant, offrant de beaux espaces très propres aux prestations soignées.
Il se compose d’un accueillant hall d’entrée distribuant un grand séjour donnant sur une belle Terrasse de 24 m², une cuisine équipée et loggia attenante.
L’espace Nuit est composé de 2 chambres spacieuses et confortables, d’une salle de bain avec grande douche et double vasques, toilettes indépendantes. Les ATOUTS de cet appartement sont les nombreux RANGEMENTS qu’il possède.
INCLUS BOX de 16m², CAVE de 6m², 1 PARKING PRIVATIF extérieur
Copropriété de 57 lots, charges 1680€/an.
Visitez sans tarder ce bel appartement coup de coeur et paisible !
Vous aimez la nature, vous aimez l’espace et la tranquillité, votre agent Weloge vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Carnoules aux portes de Pignans, cette grande propriété composée d’une maison principale divisée en 2 habitations
Une maison de 95 m² comprenant une grande pièce à vivre de 47 m², d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douche, et d’un wc indépendant sur 6600m² de terrain agricole. l’exploitation de volailles, peut être vendue avec le bien pouvant dégager un chiffre d’affaires d’environ 70 000€ l’année. .
La seconde, d’une superficie de 85 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de douche avec wc sur 2200m² de terrain.
Cette grande copropriété familiale, peut être regroupée en une seule habitation. Une partie est actuellement occupée par un locataire, dont le bail prend fin en avril 2023. Vous avez la possibilité d’acquérir ce bien tout en conservant les locataires présents. Le loyer génère 10200€ à l’année
Venez découvrir ce bien atypique à fort potentiel.
Contactez moi au 06 85 59 22 59
Vous cherchez à poser vos valises près des vignes mais dans un endroit également proche de toutes commodités?
Votre consultante Weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison atypique avec son pigeonnier, entièrement rénovée en 2020, composée de 2 logements sur la commune de Preignac, à 15 mn de l’autoroute A62, 45 mn de Bordeaux.
Le premier logement de72.54 m2 se compose d’un séjour/ cuisine donnant sur une charmante petite terrasse, un salon, deux chambres (ou une chambre et un bureau ), une salle de bain/WC.
Le deuxième logement de 92.6 m2 se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine attenante, donnant également sur une grande terrasse, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains/WC lumineuse et un local technique. Ce logement dispose d’une chaudière au bois et des panneaux solaires.
Le terrain de 1490 m2 vous permettra de créer un potager et d’élever quelques poules. Une dépendance de 35 m2 peut être transformée en studio par exemple ou en atelier.
Plusieurs possibilités s’offrent pour cette propriété : loger une grande famille car il est possible de réunir les deux logements, ou loger deux familles avec un enfant chacune, ou une famille avec les grands-parents, ou encore pour du locatif, chambres d’hôtes ou Airbnb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette maison de 2 chambres sur sous-sol à rénover, DOUBLE GARAGE SUR TERRAIN DE 350m2 et située à GRENTHEVILLE.
Accès rapide aux commerces proche Mondeville 2 et à quelques minutes du centre-ville de Caen.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant accès à séjour cuisine de 38,16m², un WC indépendant et une salle de bain de 7,46 m² et de 2 chambres de 10,28 et 13,06m² et accès au sous-sol et 1 buanderie de 13,13 m² (Possibilité de faire une troisième chambre).
Au sous-sol :
Un double garage 23 et 25m² et cellier de 19M² et une cave de 13.83m².
A l’extérieur :
Un Jardin entièrement clôturé de 350 m² à rafraîchir.
Ce bien est équipé de fenêtre double vitrage dans toute la maison ainsi que de volets électriques.
