Les beaux jours arrivent; imaginez vous autour d’un barbecue en famille ou d’un apéritif entre amis sur cette belle terrasse en bois et son jardin clos de 67 m2 au calme et sans vis à vis!
Idéalement situé en plein centre de Chaponost et proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, transports en commun…), ce bel appartement T4 de 92m2 vous attend! Coup de cœur assuré !
Dans une résidence au calme et sécurisée, vous disposez de 2 chambres de 10.68 m2 et 12.35 m2 dont une avec loggia ouverte sur la nature.
La troisième chambre est actuellement ouverte sur le séjour, pour former une belle pièce à vivre de 32m2. Cette 3ème chambre peut être facilement refermée à faible coût (devis disponible).
Il se compose également d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Chaponoise depuis 15 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce magnifique appartement ainsi que de cette très agréable commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en copropriété de 41 lots d’habitation et de bureaux.
Charges de copropriété de 336 €/trimestre
Taxe foncière de 1170 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous recherchez un appartement agréable et fonctionnel en plein coeur de Chaponost ?
Alors, celui-ci est fait pour vous!
Avec une belle pièce de vie de 21.53 m2 dotée d’une cuisine ouverte et équipée, deux chambres de 14 m2 et presque 10 m2, une salle d’eau et des rangements supplémentaires, ce T3 a tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous.
Et pour encore plus de confort, des travaux d’isolation intérieure ont été réalisés récemment, ainsi que la réfection des parties communes (peintures, électricité, éclairage).
Une cave en sous sol de 7 m2 complète cet appartement.
Au 1er étage sur 3, d’une petite copropriété sans ascenseur, avec faibles charges, cet appartement est idéalement situé en plein centre de Chaponost avec les commodités, commerces, écoles et parc du Boulard à proximité.
Pas de parking ni de garage, mais la possibilité de stationner facilement à proximité.
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et de cette très jolie commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant son environnement.
Prix du bien : 219 000.00 € Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 16
Charges de copropriété : 497 Euros/ an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 660 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1190 Euros et 1660 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ce duplex de qualité est situé au deuxième étage d’un bâtiment ancien, sans ascenseur, au cœur de Chaponost.
Avant d’envisager une visite, voici les principales caractéristiques qui font de cet appartement, un lieu unique.
– Une belle pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.
– Une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres.
– Un coin salon calme et spacieux
– De nombreux rangements.
– 4 chambres et un palier avec poutres apparentes en bois de 12m2, aménageable en coin lecture ou salle de jeux.
– Une salle de bains et une salle d’eau pour répondre aux besoins quotidiens de toute une famille.
– Une place de parking privée dans la cour
– La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au sein du charmant centre de Chaponost.
Chaponoise depuis 17 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant la commune de Chaponost.
Bien en copropriété de 12 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 1480€/an
Taxe foncière de 1204 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1130 Euros et 1580 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
En plein cœur de Chaponost, découvrez ce spacieux T3 de 95 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence bien entretenue et à deux pas des commerces.
Il se compose d’une agréable pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Son atout majeur : une belle terrasse de 30 m² accessible depuis toutes les pièces, offrant un véritable prolongement de vie en toute intimité.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien.
Atouts clés :
Emplacement hyper-centre de Chaponost
Terrasse spacieuse et bien exposée
Belle luminosité
Garage inclus
Bien en copropriété de 18 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 345 Euros/trimestre
Taxe foncière de 1277 Euros.
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 830 Euros et 1160 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Au cœur de Chaponost, découvrez cette maison nichée dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
D’une belle superficie de 215 m², cette maison mitoyenne par l’arrière est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2018, elle vous assure un confort optimal :
– Pompe à chaleur récente, pour une maison toujours bien tempérée,
– Fenêtres changées en 2018, garantissant une excellente isolation (DPE classé C),
– Toiture refaite, pour une tranquillité durable.
Un intérieur qui allie espace et luminosité avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses velux.
La cuisine est ouverte, spacieuse et fonctionnelle.
Vous trouverez également au rez de chaussée :
– Une chambre parentale avec salle d’eau,
– Une seconde grande chambre de 19 m², modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou de sport).
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 16 et 17 m²) et d’une salle d’eau moderne.
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain de 700 m², dont 450 m² aménagés en jardin, au calme et sans vis-à-vis.
La piscine 8×4 et chauffée, a été rénovée et deux places de parking sur le terrain viennent compléter ce bien rare.
Une maison qui réunit confort, modernité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
