Découvrez cette authentique maison de ville datant des années 1850, offrant 106 m² habitables, située au cœur de Pellegrue, à proximité immédiate des commodités.
Cette maison au cachet ancien se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage de 58 m², inclus dans la vente, permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier selon vos besoins.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié :
✔ À 500 mètres des professionnels de santé.
✔ À 800 mètres de l’Intermarché et de l’école.
✔ À une vingtaine de kilomètres de la gare la plus proche.
✔ À environ une heure de Bordeaux et de son aéroport.
Située dans l’Entre-Deux-Mers, Pellegrue est une bastide médiévale au riche patrimoine. Vous pourrez découvrir l’église fortifiée Saint-André, les vestiges de ses remparts, ainsi que les paysages vallonnés qui entourent la commune. La ville est également connue pour son marché local chaque mercredi et sa proximité avec les vignobles de l’Entre-Deux-Mers, offrant un cadre de vie agréable entre nature et histoire.
110 000€ HAI
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Votre agent Weloge à Saubusse vous propose en exclusivité cette maison sur deux niveaux d’une superficie habitable d’environ 150m2 ainsi qu’une dépendance avec une petite maison 2 pièces d’environ 50m2, le tout sur un terrain arboré de 1474m2.
La maison principale s’ouvre sur un hall d’entrée et comprend un salon/salle à manger d’environ 35m2 avec une cheminée bois, une cuisine indépendante avec un cellier, une suite parentale de 20m2 et un WC.
À l’étage, un élégant escalier mène à 3 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un grenier de plus de 30 m², dont une partie est déjà isolée, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Un garage de 30 m² complète la maison.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à pellets parfaitement entretenue. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
La dépendance, idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant avec ses pêchers, poiriers, figuiers et cèdre bleu du Liban, créant à la fois des espaces ensoleillés et ombragés pour profiter pleinement de chaque saison.
Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie, centre médical, restaurant, thermes, et même une gare pour rejoindre Dax et Bayonne. Ici, tout se fait à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Saubusse est idéalement située, à seulement 25 minutes des plages, 5 minutes de l’autoroute, 15 minutes de Dax et 30 minutes de Bayonne. Et l’Espagne est à seulement 45 minutes !
Cette maison est proposée au prix de 369 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier recherché de Tosse, au calme et à seulement 15 minutes des plages landaises, cette maison contemporaine construite en 2019 sous garantie décennale vous offre un cadre de vie aussi serein que pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et l’agencement moderne de ses 114 m².
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s’étend sur 53 m² et accueille une cuisine ouverte équipée avec un îlot central, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un cellier attenant d’environ 10 m² complète cette partie jour avec un espace de rangement bien pensé.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec rangements, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, d’une salle d’eau moderne avec WC ainsi que d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement de la belle terrasse de 45 m² bénéficiant d’une double exposition, aménagée pour accueillir un espace repas et un coin détente. Le jardin, implanté sur une parcelle de 560 m², offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, et un abri de jardin vient compléter les prestations.
Pensée pour le confort en toute saison, la maison est équipée d’un chauffage au sol ainsi que d’une climatisation réversible. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle vous assure une consommation maîtrisée, des factures réduites et un impact environnemental très faible.
Proposée en exclusivité au prix de 495 000€, cette maison rare sur le secteur allie modernité, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
Nichée dans un cadre exceptionnel, au cœur des pins et à seulement quelques pas de l’océan, cette maison de 58 m² offre une parenthèse de tranquillité dans un environnement préservé.
Implantée sur un beau terrain de 813 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Son emplacement et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.
Malgré la classe énergétique G, l’isolation des planchers, de la toiture et des fenêtres sont en bon état, et des travaux de remplacement de système de chauffage et de ventilation permettront d’améliorer rapidement la performance énergétique offrant ainsi un confort optimisé. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une possibilité d’agrandissement est envisageable, permettant d’adapter cette maison à vos besoins et vos envies.
Un garage et un local à vélos et surf complètent cette maison.
Idéalement située, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel splendide.
Prix de vente : 475 000 €.
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Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un cadre calme et privilégié à Soustons.
Avec une superficie de 123 m², cette maison offre des espaces adaptés à tous types de configurations familiales, que ce soit pour un couple, une famille avec enfants ou des parents âgés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La pièce à vivre s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un espace chaleureux et convivial vous attend, comprenant une grande cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour-salle à manger baigné de lumière, un coin cosy idéal pour se détendre, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau moderne avec des toilettes séparées et une grande terrasse exposée plein Sud viennent compléter cet étage, offrant un espace parfait pour vos moments de relaxation en extérieur.
Le garage, d’une surface généreuse de 29 m², peut accueillir vos véhicules ou servir de rangement supplémentaire, tandis que le terrain piscinable vous permettra de personnaliser votre extérieur selon vos envies.
Côté prestations, cette maison dispose de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire pour un confort énergétique optimal. Les peintures et revêtements de sols ont été entièrement refaits à neuf en mars 2024, vous garantissant une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Idéalement située dans un quartier paisible de Soustons, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, tout en offrant un accès rapide aux plages environnantes.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Le prix de première offre possible est fixé à 470 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Weloge.
