Votre agent WeLoge vous propose à la vente au sein d’une résidence récente , un garage sécurisé situé au niveau -1.
Possibilité de créer des rangements en hauteur ( 2m67 de hauteur dans la partie du fond). Surface 14 m2 ( 5m de long sur 2.75 de large). A proximité de Sainte Marguerite.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, une ravissante maison située à Marseille 9ème dans le quartier de Mazargues.
Vous cherchez le calme et la tranquillité, un jardin et terrasse pour vos déjeuners en famille et vos barbecues l’été, une piscine à l’abri des regards, espace et luminosité.
Cette maison d’une surface habitable de 160 m2 sur parcelle arborée avec piscine de 419 m2 est pour vous !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une jolie entrée desservant une grande pièce à vivre et salle à manger spacieuse et accueillante avec cheminée. une cuisine indépendante de 17m2 équipée prolongée d’ un cellier/buanderie, un bureau, des toilettes indépendantes et un dressing.
La pièce à vivre avec de grandes baies vitrées ouvre sur le jardin et la terrasse.
A l’étage l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, une salle de bain double vasque, une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, des toilettes indépendantes.
Vous serez charmés par son environnement calme et apaisant, à proximité de toutes les commodités, commerces, crèche, écoles à pieds. De plus la ligne de bus à haut niveau de service B1, les accès routiers vers la ville et les autoroutes facilitent le déplacement.
Rare à la vente, à voir rapidement !
SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge vous propose à la vente ce magnifique appartement en DUPLEX de 116 m² inondé de lumière grâce à ces grandes ouvertures vitrées ouvrant sur terrasse et tropéziennes, offrant une vue dégagée.
Dans un ancien corps de ferme, vous serez séduit par cet appartement entièrement réhabilité dans un esprit contemporain en 2007.
Un séjour cuisine cathédral de 41m2 traversant, prolongé de ces deux terrasses, Sans aucun vis à vis, ainsi qu’un deuxième salon surélevé vous permettra de vous détendre face à sa 3ème terrasse avec jacuzzi.
A l’étage inférieur, vous serez séduit par le volume des chambres de 15 et 16m2 et des nombreux rangements, une salle de bain et salle d’eau avec wc, et pour vos invités des toilettes indépendantes avec lave main.
Belles prestations, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, appartement traversant EST – OUEST en dernier étage et bénéficiant d’un plafond cathédrale de plus 4 mètres. Deux places de parking fermées et sécurisées complètent ce bien d’exception.
Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes routiers/autoroutiers). COUP DE COEUR ASSURE
Petite copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1668.00 euros.
**POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV**
A proximité immédiate du parc de la Maison Blanche pour vos balades sportives, des hopitaux suds, à 3mn en voiture du Boulevard urbain sud pour rejoindre les autoroutes sud et nord sans embouteillage, à 20mn des facultés de Luminy et du parc national des calanques.
Dans une résidence verdoyante et calme en bout d’impasse, venez découvrir sans plus tarder ce fabuleux T3 (anciennement T4) moderne et apaisant. Traversant S/N/O, il dispose de beaux espaces clairs et aérés, de nombreuses penderies aménagées qui s’intègrent parfaitement à chacune des pièces.
Belle salle de douche avec rangements et grand bac à douche, WC indépendant.
Une loggia en guise de buanderie attenante à la cuisine vous permettra d’y disposer toutes vos machines.
Climatisé aux prestations soignées (spots lumineux, cuisine semi équipée, volets roulants électriques) cet appartement est un véritable bijou où règne sérénité et harmonie.
Terrasse avec vue dégagée sur la végétation, aucun vis-vis.
Travaux de rénovation des façades en cours avec modernisation de l’aspect extérieur, vous poserez vos valises dans une résidence propre sans aucun frais supplémentaire.
Situé au 2e étage sur 4, sans ascenseur, une cave complète ce bien.
Stationnement libre et facile dans la résidence sécurisée, abri à moto en place.
Charges de copropriété 1392€/an, TF 874€/an
Copropriété de 184lots
Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse plein Sud, fraichement livré, jamais habité, dans le quartier recherché de Sainte Marguerite.
Proche de toutes les commodités, à 5min à pied du Métro Dromel, La Résidence 9ème Avenue vous séduira par ses prestations soignées .
L’appartement se compose d’un séjour cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Les deux pièces ouvertes sur la terrasse sont baignées de soleil.
Un Box fermé se trouvant au sous sol de l’immeuble peut être vendu en supplément.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
A 15min des facs de Luminy ou des facs de la Timone.
Bien en copropriété de 48 lots habitables.
Charges annuelles de 1080 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012
Le prix de vente affiché de 196 100€ inclus les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 6% soit 11 100€ TTC