APPARTEMENT T3 AVENUE PAUL SANTY PROCHE COMMODITES
Situé dans un immeuble des années 60 bien entretenu de l’avenue Paul Santy à Lyon, ce T3 de 64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité (pièces orientées Sud Ouest)
Au 4ème étage, avec ascenseur, cet appartement est composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, de deux belles chambres de 14m2 et 10m2, d’une salle de bains et wc séparés et d’un balcon de 3m2.
Une cave privative en sous-sol complète ce bien.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités :
– commerces: boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants.
– Transports en commun : Métro ligne D (Grange Blanche / Laënnec) pour un accès rapide au centre-ville à quelques minutes à pieds ou Tramway T6 à 150 mètres
– Établissements scolaires : écoles maternelles et élémentaires à proximité et un accès rapide aux universités Lyon 1 et Lyon 3.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier.
Le loyer maximum plafonné en location nue est de 816€ / mois HC
Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau froide
Elles s’élèvent à 220€/mois. Des compteurs de calories individuels permettent de régulariser en fin d’exercice et de récupérer une partie des charges le cas échéant.
Nombre de lots à usage d’habitation: 50 lots
Charges de copropriété : 220 Euros/mois (eau froide et chauffage collectif inclus)
Taxe Foncière : 932 Euros/ an
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les renseignements et visites : Virginie CONSTANTIN 06/88/16/06/47