À VENDRE
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012, construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine, offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux, commerce, showroom, etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau, assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé, faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique, rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial, tramways et métros, en 2 minutes).
Ce local, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
VENTE
Prix de vente : 270 000 € HT (soit 324 000 € TTC)
Honoraires d’agence : 6 % TTC du prix de vente, soit 19 440 € TTC (16 200 € HT), à la charge de l’acquéreur
Situé sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir plat de 477 m² issu d’une division parcellaire.
Entièrement viabilisé, il bénéficie d’une emprise au sol autorisée de 30 %, offrant de belles possibilités de construction. Un permis de construire a déjà été déposé pour une maison contemporaine d’environ 120 m² habitables avec garage, comprenant une vaste pièce de vie, une suite parentale avec salle d’eau et bureau de plain-pied, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage.
Libre constructeur, ce terrain constitue une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des accès vers l’agglomération lyonnaise.
Situé en plein cœur de la commune de Millery, ce terrain constructible de 846 m² offre la possibilité de construire une maison de plain pied ou à étage, et bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités et des services du quotidien.
Plat et entièrement viabilisé, il offre des conditions idéales pour la réalisation de votre projet de construction. Son environnement agréable et sa situation pratique en font une belle opportunité pour bâtir votre future habitation.
En exclusivité, votre consultant Weloge, Teddy JEGO, vous présente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Soustons.
D’une surface habitable de 93 m², le bien se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée — avec possibilité d’ouverture sur le salon pour créer un espace de vie plus généreux — ainsi que de quatre chambres, d’une salle d’eau rénovée et de toilettes indépendantes.
À noter : quelques postes sont à prévoir en rafraîchissement ou rénovation, ce qui représente une belle opportunité d’y apporter votre touche personnelle et de valoriser ce bien au fort potentiel.
Côté extérieur, une terrasse et un jardin arboré sur une parcelle de 760 m² vous offriront de beaux moments de détente en plein air. Un garage de 18 m² complète l’ensemble, pouvant servir de rangement ou d’atelier.
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, la maison est à 10 minutes des plages, à deux pas des pistes cyclables, du lac de la Pointe des Vergnes, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Prix de vente : 395 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Soorts-Hossegor, en impasse, cette maison de 2006 offre le compromis que beaucoup de familles recherchent sur la côte landaise : un environnement calme et pratique au quotidien, à quelques minutes seulement du lac marin, des plages et des grandes enseignes.
Élevée sur deux niveaux, elle développe 100,92 m² Carrez (122,06 m² au sol) sur un terrain clos et arboré d’environ 200 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, prolongé par une véranda puis une terrasse en bois ouverte sur le jardin. La cuisine équipée s’accompagne d’un cellier bien pensé. Une chambre parentale avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, avec WC et garage doté d’une mezzanine de rangement.
À l’étage, un palier distribue trois chambres — dont une avec dressing —, une salle d’eau avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts
Exposition Est-Ouest, permettant de profiter du soleil du matin au soir. Intérieur en très bon état général, poêle à bois en appoint de chauffage, DPE classe C — une performance énergétique rassurante pour une maison familiale. Deux places de stationnement extérieures privatives, en plus du garage de 13 m².
L’emplacement
Côté bourg de Soorts, le quartier séduit par sa tranquillité et son côté vie de village : école et commerces de proximité accessibles à pied, zone commerciale de Pédebert et ses enseignes à moins de 5 minutes. Le lac marin d’Hossegor est à environ 5 minutes en voiture, les plages océanes et le centre animé d’Hossegor à une dizaine de minutes, tout comme Capbreton et Seignosse. Accès rapide à la RD810 et à l’A63 pour rejoindre Bayonne ou Dax.
Un emplacement stratégique pour vivre à l’année sur l’un des secteurs les plus prisés du littoral landais, sans les contraintes de l’hyper-centre.
Prix : 620 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur inclus).
