DOMEDIMO × WELOGE vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale située sur la commune de Dolomieu, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de La Tour-du-Pin.
Développant 146 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine moderne, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et qualité des matériaux.
L’espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 salles de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 3 314 m², sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine et d’une grande terrasse, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Des prestations complémentaires appréciables :
• Garage de 26 m²
• Cave de 21,12 m²
• Pompe à chaleur
• Fibre optique
• DPE : B
Une propriété qui réunit espace, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel.
Prix de vente : 385 000 € (F.A.I)
Dolomieu (38)
06 60 54 12 67
– Marc DUPUIS
– DOMEDIMO MD Transaction × WELOGE
Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Simiane une propriété d’exception en pleine nature
À l’abri des regards, dans un écrin de verdure, cette propriété offre un art de vivre rare, au cœur d’une campagne authentique et raffinée.
Implanté sur deux hectares paysagés, l’ensemble se compose de deux habitations et d’une dépendance aménagé en T2, autour d’espaces extérieurs sublimes : piscine à fond mobile, court de tennis et basket privé, terrain de pétanques, potager et verger, cabane dans les arbres.
La maison principale d’environ 145m2
Baignée de lumière, elle révèle une belle pièce à vivre où chaque détail respire le confort et la convivialité : salon avec cheminée traditionnelle, salle à manger généreuse et cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une avec sa propre salle d’eau. À l’étage, une suite parentale offre une intimité préservée et des vues apaisantes sur la nature environnante.
La seconde habitation de 90 m2
Pleine de charme et entièrement indépendante, elle ouvre de nombreuses possibilités : résidence d’invités, maison de famille ou activité d’accueil touristique haut de gamme.
Une dépendance aménagé en appartement T2 d’environ 37m2 pouvant être louée à l’année ou en saisonnier
Des équipements d’exception
Aspirateur centralisé
Piscine à fond mobile : sécurité optimale et esthétique irréprochable, entre bassin de nage et terrasse modulable.
Terrain de tennis et basket privatif, terrain de pétanques : pour des moments de sport et de détente.
Dépendance : prête à accueillir vos invités
Potager et verger : promesse de récoltes gourmandes et d’un art de vivre authentique.
Un cadre de vie unique
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété offre une harmonie parfaite entre tranquillité absolue et accessibilité rapide aux commodités, aux écoles internationales, aux gares TGV et à l’aéroport.
Une adresse d’exception, pour une vie d’exception.
SOUS OFFRE – Dernier étage avec grande terrasse & garage – Les Caillols
Entre les Caillols et la Fourragère, dans une résidence récente, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié.
A 2 pas de la station de tramway William Booth.
Une terrasse comme une pièce en plus
Véritable atout du bien, la terrasse à ciel ouvert permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, moments de détente ou soirées entre amis… un espace de vie à part entière.
Appartement très agréable.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie ouverte sur la terrasse, d’un dégagement qui dessert une chambre avec son accès sur la terrasse, une grande salle d’eau et toilettes séparées.
Confort au quotidien
Un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort en ville.
La copropriété est de 2018 sous garantie decénale
Un emplacement pratique
À proximité des commerces, transports et commodités, accès routier tout en bénéficiant du calme d’un dernier étage.
Idéal résidence principale ou investissement
Ce bien réunit tous les critères recherchés : extérieur, dernier étage, stationnement… une opportunité rare sur le secteur.
? À découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé par Sébastien et Clélia TRITON, consultant indépendant pour le réseau Weloge EI 818 394 926.
Informations et visites
Sébastien 0652191291
Clélia 0620364350
Bien en copropriété de 99 lots habitables.
Charges annuelles de 1300 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012
Découvrez cet appartement de 67,75 m² habitables, situé dans le 9ème arrondissement de Marseille au Nouveau Parc Sévigné, entre le bd Michelet et Sainte Marguerite.
Il se compose de la façon suivante : un hall d’accueil dessert, un séjour ouvrant sur un balcon fermé, une cuisine, deux chambres confortables dont une avec un placard de rangement, d’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Chaque pièce offre une vue exceptionnelle, sur la mer, la ville de Marseille et ses collines. Cet appartement traversant et aéré offre également une grande luminosité grâce à son étage élevé 14ème/19 étages, grâce à ses grandes baies vitrées et un agencement optimal pour accueillir toute la famille.
Les fenêtres en aluminium à double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques, garantissent calme et isolation thermique. Il est très propre et peu de travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Il est possible de recréer une troisième chambre, comme à l’origine.
Une cave vient compléter tous les atouts de ce bien.
La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, de gardiens jour et nuit, de la fibre optique ainsi que d’un service de sécurité, vous assurant confort de vie et tranquillité au quotidien. L’accès se fait par portail électrique, porte blindée et visiophone, renforçant la sécurité des occupants. Un espace de jeux dédié aux enfants vient compléter les atouts de cette copropriété bien entretenue.
Stationnement libre sur le parking dans la copropriété.
Vous bénéficierez également d’un environnement agréable, proche de toutes les commodités, du supermarché NETO, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), proche de l’emblématique Stade Vélodrome et de la station de métro Sainte Marguerite.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie paisible à Marseille, dans un secteur recherché et dynamique, ou tout est faisable à pieds !
SOUS COMPROMIS Entre la Fourragère et les Caillols, Appartement T4 de 73m2
Dans un environnement calme et avec toutes les commodités, vos agents Weloge Sébastien et Clélia Triton vous proposent à la vente, dans le 11ème arrondissement, un appartement 4 pièces avec balcons et cave, à deux minutes du Tramway.
Entre la Fourragère et Les Caillols, dans une résidence très bien entretenue, au calme absolu, tout en étant proche des commerces, écoles et tramway.
L’appartement climatisé se compose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec loggia, d’une salle à manger pouvant devenir une troisième chambre, de deux chambres, un dressing, une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Une cave vient compléter les atouts de cet appartement.
Stationnement libre dans la résidence fermée
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers.
Bien en copropriété.
Charges annuelles de 2100 euros.
