Idéalement situé dans la zone commerciale saint-Joseph, à 2km de l’entrée d’autoroute A51.
Le local de plain-pied dispose d’une surface totale de 153 m2, plus un garage de 18 m2 sur un terrain de 961 m2.
Actuellement le local se compose ainsi :
Une grande salle de réunion de 30 m2 avec possibilité de mettre un rétroprojecteur, écran de projection, placard de rangement sur un pan de mur et un système de chaîne stéréo avec enceintes.
Un accueil avec des bureaux en open space d’une surface d’environ 36 m2.
Deux bureaux de 12 et 13 m2 avec placard de rangement.
Une pièce de reprographie.
Une salle d’eau avec deux toilettes dont un indépendant.
Une cuisine équipée de 16 m2 donnant sur une large terrasse.
Au niveau du chauffage, un système de pompe à chaleur central réversible avec thermostat dans chaque pièce récemment installé il y a 3 ans.
Le local dispose également d’un garage avec un système de chauffage électrique et un coin d’eau.
Le terrain permet d’accueillir plusieurs voitures, le local dispose également d’un système d’alarme, de la fibre et il est relier au tout-à-l’égout.
Traiteur vente fond de commerce dans le centre ville de Manosque.
Vous disposerez d’un espace de 67m2 avec dans un premier temps une terrasse, une fois rentrée une pièce pouvant accueillir plus d’une dizaine de personnes pour restauration sur place, ensuite un large espace de travail avec un comptoir entièrement équipé, 2 grandes vitrines réfrigérées, table de préparation avec porte, armoire réfrigérée Inox 2 Portes, la salle est également équipée d’une Clim et d’un toilette.
Concernant la cuisine vous disposerez d’une pièce avec une gazinière professionnelle à 5 feus, hotte professionnelle, grand plan de travail, chariot à plat et nombreux rangements.
Concernant l’emplacement, il est idéalement situé dans une rue passante est très visible avec facilité pour se garer un parking public étant à quelques mètres.
A proximité immédiate du centre ville historique avec commerces soit un flux important de clients, de plus Manosque est une ville touristique qui accueil du monde chaque année.
Le chiffre d’affaires concernant l’année 2021 est de 164136 euros.
La location d’une local est de 923 euros
Charge électricité/chauffage : 4800 euros par an
Charge eau : 540 par an
Consommation énergétique : 1293 Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an
Taxe foncière 150 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge, vous propose à la vente une charmante maison de village de type 3 d’une surface d’environ 65 m2, comprenant un terrain avec une magnifique vue sans vis-à-vis.
Située dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, réputé pour son centre d’Astronomie, et élu « plus beau village de Provence », qui se trouve entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût.
Vous apprécierez le mélange du charme de l’ancien avec les poutres apparentes, tomettes, murs en pierre et le confort de la modernité.
Elle se compose :
D’une salle à manger avec une agréable cuisine ouverte provençale, d’un salon avec une belle hauteur sous plafond.
Séduisant espace de vie avec un puit de lumière et une grande baie vitrée joliment sécurisée et décorée par une grille en fer forgé.
Le salon comprend également un ancien poêle à bois en fonte, et se poursuit par un ravissant espace bureau, un toilette indépendant et à l’étage une mezzanine avec une grande chambre.
De l’autre côté de la salle à manger, un étage où se situe la seconde chambre, baignée de lumière également grâce à son velux, une salle d’eau avec de beaux matériaux, douche à l’italienne et un toilette.
Le vrai plus : la maison détient un terrain d’environ 60 m2, à l’abris des regard, au pied de l’église haute, avec une superbe vue dégagée sur le village et ses collines.
Elle possède également une autre terrasse à l’entrée de la maison et une vaste cave voûtée, venez y déposer vos valises !
Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com
Votre agent Weloge, vous propose à la vente une charmante maison de village de type 3 d’une surface d’environ 65 m2, comprenant un terrain avec une magnifique vue sans vis-à-vis.
Située dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, réputé pour son centre d’Astronomie, et élu « plus beau village de Provence », qui se trouve entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût.
Vous apprécierez le mélange du charme de l’ancien avec les poutres apparentes, tomettes, murs en pierre et le confort de la modernité.
Elle se compose :
D’une salle à manger avec une agréable cuisine ouverte provençale, d’un salon avec une belle hauteur sous plafond.
Séduisant espace de vie avec un puit de lumière et une grande baie vitrée joliment sécurisée et décorée par une grille en fer forgé.
Le salon comprend également un ancien poêle à bois en fonte, et se poursuit par un ravissant espace bureau, un toilette indépendant et à l’étage une mezzanine avec une grande chambre.
De l’autre côté de la salle à manger, un étage où se situe la seconde chambre, baignée de lumière également grâce à son velux, une salle d’eau avec de beaux matériaux, douche à l’italienne et un toilette.
Le vrai plus : la maison détient un terrain d’environ 60 m2, à l’abris des regard, au pied de l’église haute, avec une superbe vue dégagée sur le village et ses collines.
Elle possède également une autre terrasse à l’entrée de la maison et une vaste cave voûtée, venez y déposer vos valises !
Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com
Votre agent Weloge, vous propose à la vente une jolie maison de village de type 3 d’une surface d’environ 68 m2 avec un garage et un balcon.
La maison se trouve dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, réputé pour son centre d’Astronomie, et élu « plus beau village de Provence », qui se trouve entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
Idéalement située vous pourrez faire vos courses à pied, le village contient de nombreux commerces (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, restaurants…) du personnel de santé (médecin, ostéopathe, infirmière…) et des structures pour vos enfants (crèche, école maternelle et ramassage scolaire).
La maison de village se compose :
D’une charmante cuisine faite sur mesure entièrement équipé avec hotte, plaque de cuisson, four et du rangement, étant en retrait et bénéficiant d’une fenêtre, vous n’aurez donc pas les odeurs dans le salon.
S’en suit un lumineux séjour, avec une grande et belle cheminée fonctionnelle.
La pièce de vie donne sur un balcon avec une belle vue dégagée sur la campagne du village.
A l’étage,
Deux vastes chambres avec des dressings faits sur mesure et une salle d’eau avec un toilette.
La maison comprend un magnifique grand garage voûté en pierre de plus de 30 m2 avec un coin d’eau et des volets roulants aux fenêtres.
Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com
