Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce lumineux T4 de 65 m2 avec cave situé dans une copropriété sécurisée sur le secteur de BON SECOURS dans le 14ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement situé au 2 ème étage sans ascenseur se présente comme suit:
Une entrée, un salon exposé sud donnant sur un balcon ensolellé avec vue sur Notre Dame de la garde, 3 chambres de 9, 10 et 13 m2, une cuisine équipée et une salle de douche rénovée avec WC suspendu.
Une cave et un parking sécurisé en placement libre dans la résidence viennent compléter les atouts de ce bien.
Copropriété sécurisée, immeubles de 4 étages, aucun travaux à prévoir dans l’appartement.
Résudence idéalement située proche des axes autoroutiers en face de l’école de Saint Gabrielle sur le chemin de GIBBES
**SOUS COMPROMIS **
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 33m2 situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Marseille, secteur Lodi.
Cet appartement lumineux, se présente comme suit:
Une cuisine de 9m2 semi ouverte sur un séjour de 17m2, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing.
Cette appartement à fort potentiel offre la possibilité d’être transformé en T2 en changeant la cuisine en chambre et en intégrant au séjour une cuisine ouverte sur séjour.
Vous serez séduit par sa luminosité, son charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m30, son calme, son double vitrage ainsi que sa cave.
L’appartement est idéalement situé au cœur d’une petite copropriété de 3 étages, au centre de Marseille dans la rue Eydoux et proche de toutes commodités: métro Baille, restaurants, bars, Mama Shelter, écoles, tramway, parc Longchamps.
Charges: 174€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots ( hors caves).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce spacieux T1 de 30 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de la Joliette, Bd de Paris 13002.
Cet appartement vendu libre dd toute occupation se présente comme suit:
Une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, une pièce principale avec placards de rangements.
Les atouts de cet appartement:
Bon état générale, faibles charges, lumineux, idéalement situé proche de toutes commodités, bus, métro, gare Saint Charles à pied, commerces, tramway, fenêtre donnant sur l’arrière du bâtiment et une cave.
Idéal pour les investisseurs ou personnes souhaitant acquérir un bien avec travaux
Loyer actuel: 470€+ 30€ de charges
Départ des locataires prévu au 31 janvier 2024
Taxe foncière de 460€
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement de type 3 baigné de lumière dans un parfait état.
Dans le quartier de La Joliette au calme, situé au 5ème étage de l’immeuble art déco, façade classée, LE CASTEL, vous apprécierez un appartement de 89 m2 Loi carrez offrant volume, luminosité et calme. L’appartement s’organise comme suit : une partie jour offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur son jardin d’hiver développant ainsi une surface de 36 m2 avec vue sur les toits.
Une partie nuit composée de deux chambres ayant chacune sa salle de bains dont une master suite.
Toilettes indépendantes.
De nombreux placards, un agencement optimisé, un système de chauffage et climatisation par géothermie complètent les atouts de ce très bel appartement de standing. La fibre y est aussi installée.
Possibilité d’un place de en sous-sol en option.
Bien en copropriété, charges annuelles de 3232 € comprenant chauffage, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs.
Quartier très agréable, à proximité immédiate bus, métros (lignes M2 et M1), tramways (lignes T2 et T3), établissements scolaires, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Autoroutes accessibles à 4 km.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 situé sur le secteur de Sainte-Marthe avec terrasse et place de parking
Cet appartement T4 de 78 m2 se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur et se présente comme suit: Un hall d’entrée donnant sur 3 chambres dont deux avec balcon, des toilettes séparés et une salle de bain avec baignoire et double vasque, une spacieuse pièce à vivre de 32 m2 environ comprenant séjour et cuisine aménagée, donnant sur une belle terrasse de 13 m2 .
Une place de parking extérieure au sein de la résidence, la climatisation réversible ainsi qu’un jardin exclusivement réservé aux propriétaires de la résidence complètent les atouts de ce bien.
Possibilité d’acquérir un box en sus.
Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, proche de l’école privée de la Tour Sainte, des axes autoroutiers, des commodités… Idéal pour une famille avec enfant.
Charges mensuelles de 250€ comprenant: le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude , l’ascenseur, l’entretien des communs et des jardins, place de parking.
Taxe foncière
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
