APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON A VENDRE A MARSEILLE BELLE DE MAI

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON A VENDRE A MARSEILLE BELLE DE MAI

*** SOUS COMPROMIS ***
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 55m2 à rafraîchir avec un extérieur de 2,85m2 en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.

Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, une partie nuit qui dessert 2 chambres avec placards, auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Un box au sein de la copropriété vous est proposé à la vente en supplément.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.

Copropriété de 98 lots, charges annuelles 1152€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre Appartement type 3 de 75m2 Marseille Hypercentre

A vendre Appartement type 3 de 75m2 Marseille Hypercentre

Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un appartement de 75m2 situé au cœur de Marseille, secteur Les Réformés-Lonchamp.

Bienvenue dans cet appartement calme et lumineux d’un immeuble typique marseillais qui se présente comme suit:
Une entrée ; un agréable séjour et une première chambre côté rue, une cuisine et une deuxième chambre côté cour. Une salle de bains, un dressing, une buanderie, et des toilettes séparés.
Petit plus côté pratique, une chambre de service au 5ème étage, et une cave complètent les attraits de ce bien.

Vous serez séduit par ce beau Type 3 traversant, situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue dont la jolie façade vient d’être ravalée.
Le charme classique des immeubles anciens, avec une grande et belle entrée, une hauteur sous plafond de 3m, des cheminées et des grandes portes-fenêtres…

Emplacement idéal en plein centre de Marseille dans une rue calme avec peu de passage.
Proche de toutes commodités : métro Les Réformés, tram National, écoles, lycées, restaurants, bars, parc Longchamps,
A 5 minutes de la gare et 10 minutes du Vieux-Port…

Prix de vente 265 000€ TTC,
Honoraires à la charge du vendeur.

Charges: 100€ par mois.
Taxe foncière: 1282€
Bien soumis au statut de copropriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

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