par | 4 Déc, 2023
A Saint Laurent d’Agny, TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT, situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové.
Très bel outil de travail (bonne rentabilité) il dispose de 60 places assises et d’une terrasse de 30 places, au centre du village avec facilités de stationnement.
Cuisine entièrement équipée de 30m2.
Restauration actuelle : le midi du lundi au samedi matin (fermeture samedi après midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an)
Beau potentiel pour développer l’activité et augmenter le chiffre d’affaire
CA Bar : 66000€/an
CA restaurant : 100000€/an.
La jouissance d’un appartement T3 au dessus du bar est incluse dans le loyer.
Loyer mensuel incluant les murs du commerce et l’appartement : 1450€ / mois
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
par | 4 Déc, 2023
Votre agent weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 de 85 m2.
Situé au sein d’un lotissement calme et familial, cette dernière est composée d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 27 m2, d’une cuisine de 8 m2 (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie) donnant accès à un jardin de 261m2 sur l’arrière de la maison exposé EST, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
A l’étage vous découvrirez 3 chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin pour profiter de vos belles soirées d’été.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 1110€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1280€ et 1790€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26
par | 4 Déc, 2023
En exclusivité, très belle maison avec des prestations haut de gamme de 220m2 habitable dans un environnement calme et résidentiel en excellent état proche de Millery.
Une cuisine ouverte entièrement équipée sur un magnifique coin repas pour toute la famille.
Le couloir dessert 3 chambres (de 10m2) sur ce niveau
Une magnifique chambre parentale de 18m2 aménagée en coin mezzanine vient compléter la maison.
Un coin salon magnifique d’une superficie de 50m2 avec son poêle à bois complète ce niveau.
Un accès direct sur la terrasse pour profiter des belles soirées d’été ainsi que sa piscine de 8*4 entièrement sécurisée (volet roulant + clôture)
La maison possède un double garage et un sous-sol aménagé qui offre 120m2 supplémentaires.
Une dépendance de 38m2 est également présente avec son entrée indépendante, idéale pour une activité libérale, bureau ou un studio.
Cette magnifique maison offre de très belles prestations : alarme, vidéo surveillance, climatisation, piscine.
Un terrain de 1280m2 arboré complète cette belle maison.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 2895€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1289€ et 1840€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
par | 4 Déc, 2023
Votre agence weloge vous propose en exclusivité cette jolie maison pleine de charme a deux pas du centre ville de L’Arbresle.
Idéalement située, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare…) elle vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.
Cette maison se compose au rez de jardin, d’un salon/ séjour, d’une cuisine ouverte équipée avec un accès direct sur la terrasse avec une sublime vue dégagée.
Un cellier et un accès au garage complète ce niveau.
Au niveau inférieur, se trouve 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.
Des pièces annexes d’une surface de 60 m2 complètent cette maison, vous offrant de nombreuses possibilité (salle de jeux, salle de sport…) Un spa est également présent ainsi qu’une très belle cave, d’un atelier…
Enfin, une parcelle de jardin de 433m2 aménagée et arboré ainsi qu’un cabanon de 8m2 et d’un garage de 16m2 complètent celle maison.
Envie de vivre dans une belle maison proche de toutes commodités avec une vue sublime, cette maison est faite pour vous !
Prix de vente 420 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
