A Saint Laurent d’Agny, TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT, situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové.
Très bel outil de travail (bonne rentabilité) il dispose de 60 places assises et d’une terrasse de 30 places, au centre du village avec facilités de stationnement.
Cuisine entièrement équipée de 30m2.
Restauration actuelle : le midi du lundi au samedi matin (fermeture samedi après midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an)
Beau potentiel pour développer l’activité et augmenter le chiffre d’affaire
CA Bar : 66000€/an
CA restaurant : 100000€/an.
La jouissance d’un appartement T3 au dessus du bar est incluse dans le loyer.
Loyer mensuel incluant les murs du commerce et l’appartement : 1450€ / mois
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
Très joli T4 de 102m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété avec une vue dégagée.
Cet appartement se compose d’une entrée (avec son placard intégré), d’une très belle pièce de vie (salon/cuisine) de 36m2 avec sa double exposition.
3 belles chambres de 12 à 14m2 avec leurs placards, un dressing et une très belle salle de bain (double vasque) douche et baignoire viennent compléter cet appartement.
Cet appartement est idéal pour une famille, proche de toutes les commodités à pieds, il est idéalement situé (proche du centre village de saint paul en jarez)
Envie d’une ballade en famille ? Le parc du pilat est à proximité !
Les axes autoroutiers sont également à 2 minutes en voiture !
De plus, l’appartement dispose d’un balcon, ainsi que d’un jardin privatif de 150m2 non attenant et de 2 places de parkings.
Bien en copropriété de 4 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 15€/mois
Taxe foncière de 789 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 810 Euros et 1150 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .
