par | 5 Juin, 2023
Votre agent weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 de 85 m2.
Situé au sein d’un lotissement calme et familial, cette dernière est composée d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 27 m2, d’une cuisine de 8 m2 (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie) donnant accès à un jardin de 261m2 sur l’arrière de la maison exposé EST, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
A l’étage vous découvrirez 3 chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin pour profiter de vos belles soirées d’été.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 1110€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1280€ et 1790€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26
par | 5 Juin, 2023
A Saint Laurent d’Agny, TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT, situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové.
Très bel outil de travail (bonne rentabilité) il dispose de 60 places assises et d’une terrasse de 30 places, au centre du village avec facilités de stationnement.
Cuisine entièrement équipée de 30m2.
Restauration actuelle : le midi du lundi au samedi matin (fermeture samedi après midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an)
Beau potentiel pour développer l’activité et augmenter le chiffre d’affaire
CA Bar : 66000€/an
CA restaurant : 100000€/an.
La jouissance d’un appartement T3 au dessus du bar est incluse dans le loyer.
Loyer mensuel incluant les murs du commerce et l’appartement : 1450€ / mois
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
par | 5 Juin, 2023
En exclusivité, votre agent weloge vous propose à la vente cette maison de ville dans le centre ville de Grigny.
Dans une copropriété fermée, cette maison d’une superficie de 67m2 habitables se compose de 2 chambres et d’une pièce de vie de 37m2 avec son salon et sa cuisine ouverte. une mezzanine de 8m2 vient compléter cette pièce, idéale pour un coin bureau.
Le sous-sol de 35m2 est aménagé (possibilité de créer un T2 indépendant ou de faire un coin nuit, ou une salle de jeu, sport…)
Un emplacement fermé pour la voiture est également disponible.
Enfin, pour les belles soirées d’été, vous trouverez également une terrasse.
Proche des écoles, commerces de proximités et des transports cette maison de ville est idéalement située.
Prix du bien : 199 000 € Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété (syndic bénévole, aucun frais de copropriété)
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2022 : 1195€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 900€ et 1270€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
par | 5 Juin, 2023
Proche Lyon 08, au 131 avenue Francis de Pressensé à Vénissieux, dans une copropriété fermée et sécurisée à proximité de toutes les commodités et des transports en communs (Tramway T6 Beauvisage-Pressensé – Bus 35), bel appartement T3 à saisir.
Ce bien se compose d’une entrée, d’un bel espace salon/cuisine ouverte et équipée de 34m2, de deux chambres de 10m2, chacune avec placard mural, d’une salle de bain et W.C. séparé.
Une terrasse de 11m2 pour profiter des soirées est accessible depuis la pièce à vivre.
Un garage fermé complète ce bien.
Prix du bien : 229 000.00 € Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 71
Pax de procédure en cours.
Taxe foncière 873 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 680€ et 980€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez vos agents WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 ou Christèle Cattier EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72
par | 5 Juin, 2023
Votre agence weloge vous propose en exclusivité cette jolie maison pleine de charme a deux pas du centre ville de L’Arbresle.
Idéalement située, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare…) elle vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.
Cette maison se compose au rez de jardin, d’un salon/ séjour, d’une cuisine ouverte équipée avec un accès direct sur la terrasse avec une sublime vue dégagée.
Un cellier et un accès au garage complète ce niveau.
Au niveau inférieur, se trouve 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.
Des pièces annexes d’une surface de 60 m2 complètent cette maison, vous offrant de nombreuses possibilité (salle de jeux, salle de sport…) Un spa est également présent ainsi qu’une très belle cave, d’un atelier…
Enfin, une parcelle de jardin de 433m2 aménagée et arboré ainsi qu’un cabanon de 8m2 et d’un garage de 16m2 complètent celle maison.
Envie de vivre dans une belle maison proche de toutes commodités avec une vue sublime, cette maison est faite pour vous !
Prix de vente 420 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
