Rooftop : T4 122m2 avec terrasse 150m2 Piscine

Rooftop : T4 122m2 avec terrasse 150m2 Piscine

Vous rêvez d’être propriétaire d’un bien unique, comme il en existe peu avec une vue imprenable et une terrasse de 150m2 avec piscine, au somment d’une résidence de standing, dans un environnement apaisant, face à l’île Barbe.

Venez découvrir cet appartement d’exception, aux prestations haut de gamme et aux allures de maison sur les toits.

Vous ne vous lasserez pas d’aller et venir entre un intérieur elegant et raffiné et une terrasse d’exception qui appelle à la détente (Barbecue, Piscine Spa, Transats, Salon de jardin, Table à manger, … Tout y trouve sa place)

La triple exposition Est Sud Ouest ainsi que les grandes baies vitrées garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous serez seul habitant sur le palier et bénéficierez d’un accès privatif en ascenseur.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 prolongée par une cuisine haut de gamme qui vous séduira par sa modernité.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et une suite parentale avec accès direct à la terrasse.

Vous ne manquerez de rien pour votre confort : 2 salles de bain, buanderie, climatisation reversible, alarme, porte blindée, piscine chauffée privative sur la terrasse,… Tout y est pour vous garantir un quotidien d’exception.

Une garage double PMR en sous-sol complète ce bien

Pour tout renseignement ou visite, contactez Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE au 06 88 16 06 47

T2 récent 200m Gare de Villeurbanne

T2 récent 200m Gare de Villeurbanne

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce T2 de 40m2 situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2011, à 200 mètre tu tram T3 et 3 arrêts de la Part Dieu

Entièrement repeint en 2023, vous n’avez qu’à poser vos valises !

Il se compose d’une pièce de vie salon / cuisine de 20m2, d’une chambre de 13,5 m2 avec placard et d’une grande salle de bain avec toilettes.

Il dispose également d’un balcon de 3,5 m2

Un Garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien.

A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, les écoles, collèges, et toutes les facilités d’une vie citadine.

Concernant les transports en commun, vous êtes au carrefour entre le Tram T3 (arrêt gare de Villeurbanne à 200 mètres) et le futur prolongement du tram T6

Ce qui vous permet un accès direct à Part Dieu (3 arrêts,), La Soie, Meyzieu, Gratte Ciel, Mermoz, et bien plus encore

Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 96
Charges de copropriété : 100€ / mois
DPE consommations énergétiques : C

Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47

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