par | 4 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous propose à quelques kilomètres de VIchy à Saint-Rémy-en-Rollat (03110), cette maison de caractère de 450 m² sur un terrain arboré de 2 Hectares, bordée par un ruisseau. Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest. Elle s’agence comme suit : un beau salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 12 m², un bureau, sept chambres de 10 m² à 30 m², une cuisine et une grande salle de jeux de 40 m². Elle inclut aussi quatre salles de bains. Il y a aussi une buanderie, un cellier et une lingerie. En complément, elle compte 2 dépendances (une Tour d’un étage avec 22 m² à chaque niveau et une autre, le double garage de 63 m² surmontée d’une salle de 63 m² ). Un chauffage convecteur électrique est installé dans cette maison de plain-pied.
Le terrain du bien s’étend sur 2 hectares avec 2 puits dont un fonctionnel.
Pour votre véhicule, cette maison possède un double garage.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Saint-Germain-des-Fossés et Vichy) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N209 et l’aéroport Vichy-Charmeil sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine.
Il convient de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. Il s’agit d’un logement à consommation classé en F. La maison nécessite une rénovation de fond afin de la mettre au goût du jour.
Le prix de vente de cette maison est de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agent vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous rapidement.
par | 4 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce charmant 3 pièces, se trouvant au 3ème étage avec une belle terrasse et une vue dégagée sur le stade Orange Vélodrome, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Exposé plein Sud, vous serez séduit par son ensoleillement optimal.
Sans aucun vis-à-vis et de plus au calme, il se situe quartier La Capelette dans une copropriété sécurisée et récente de 2014, sous garantie décennale.
Il se compose d’un séjour/cuisine semi équipée, ouvrant sur une terrasse 10m2, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Une place de parking se trouvant au sous sol de l’immeuble, vient compléter les atouts de ce joli appartement.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, des hôpitaux de la Timone et Conception, facultés, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
Bien en copropriété de 293 lots habitables.
Charges annuelles de 1450 euros.
Appartement aux normes BBC Effinergie RT 2005, label « Bâtiment Basse Consommation »
par | 4 Juin, 2023
Votre agent Weloge, vous propose à la vente dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, une charmante maison avec terrain joliment arboré.
Le village est situé entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, il est réputé pour son centre d’Astronomie mais pas seulement, car Saint-Michel-L’Observatoire fait partie des plus beaux village de Provence. A 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille.
Concernant la maison :
Au rez-de-chaussée vous trouvez un grand garage de 27 m2 et une salle de chaufferie de 20 m2, très pratique pour entreposer des affaires.
L’entrée se fait par une belle véranda de 10 m2, avec de grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez sa vue dégagée sur la nature.
Par la suite, vous trouverez la lumineuse pièce à vivre de 30 m2 avec cheminée à insert, très agréable en hiver.
Une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le salon possédant un adoucisseur d’eau. Vous pourrez bénéficier des aménagements de la cuisine comme la hotte, la gazinière avec le four et le lave vaisselle qui restent sur place.
Coté nuit, deux grandes chambres de plus de 13 m2 avec des larges placards intégrés, puis une salle de douche avec un toilette.
A l’étage des combles entièrement aménagés d’une surface de 37 m2 avec de nombreux rangements.
Les combles comprennent une spacieuse chambre, puis un espace bureau avec assez de place pour mettre un lit et une salle de douche avec un toilette.
Concernant l’extérieur, un jardin joliment arboré entoure la maison de 500 m2, le jardin dispose d’un système de récupération des eaux pluviales.
La maison est idéalement située, au calme tout en étant à quelques mètres du centre-ville avec les commerces de proximité (Boulangerie, boucherie, restaurant, coiffeur, Poste…).
Les plus de cette maison bien équipée :
– La maison contient des panneaux photovoltaïques, ils favorises l’économie sur la consommation énergétique de la maison. Les panneaux on pu rapporter aux propriétaires sur l’année 2022 : 2164 euros et sur l’année 2021 : 2054 euros de la part de l’électricité de France.
– Dans la chaufferie une chaudière pellet compact récente encore sous garantie, une vraie solution économique, écologique et confortable pour chauffer entièrement la maison. Elle demande très peu d’entretien et peut se commander à distance et elle fait également l’eau chaude.
– De plus pour vous rafraîchir l’été, une climatisation réversible est installé dans le salon.
Vous bénéficiez d’une maison entièrement refaite où vous avez juste à poser vos valises.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au ☎️ 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com.
par | 4 Juin, 2023
Votre consultant Weloge vous propose à la vente, PROCHE DE TOULON – MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir à Bandol (83150) cette maison de 7 pièces de 183 m² construite à 2002.
Elle bénéficie d’une exposition sud, à 2 pas d la mer et commodités. C’est une maison d’excellent standing avec 5 grandes chambres, 3 WC et 3 salle de doche. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone et portail électrique. Un chauffage au sol y est installé.
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine 12×4 et du magnifique jardin de 5270m².
Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Bandol, Saint-Cyr Les Lecques-La Cadière et Ollioules-Sanary-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l’autoroute A50 à 2 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Wendy Bibolini.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
par | 4 Juin, 2023
– EXCLUSIVITÉ WELOGE MAISON A VENDRE –
Découvrez à Labouheyre (40210) cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 865 m² de terrain qui bénéficie d’une double exposition est et ouest.
Cette maison de plain-pied rénovée inclut un séjour avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres avec placards de rangement dans chacune, une salle d’eau et un WC indépendant. En complément, elle dispose d’un garage, d’un carport, d’une construction en bois d’environ 16m2 et d’un forage.
Cette maison est équipée d’un poêle à granules, de panneaux photovoltaïques installés récemment (avec revente d’une partie de l’électricité produite) et l’isolation extérieure a été totalement refaite.
Volets roulants électriques et radiateurs électriques dans les chambres.
Cette maison est entretenue avec un grand soin par les propriétaires, elle est très agréable à vivre.
Proche des commerces, des écoles (de la maternelle au collège) de la gare, du lac, à 30 minutes des plages landaises, à 1h de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 1h30 de l’Espagne.
Cette maison est classée D pour la classe énergétique (224 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO₂/m²/an).
Elle est proposée à l’achat pour 266 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Weloge.
