T2 Coup de coeur Lumineux et Rénové à Villeurbanne Idéal Premier Achat

T2 Coup de coeur Lumineux et Rénové à Villeurbanne Idéal Premier Achat

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 48m2 situé au 3ème étage (pas d’ascenseur) d’une petite résidence des années 40 pleine de charme.

Ce T2 a été rénové en 2024, vous n’avez qu’à poser vos valises !

Il se compose d’un salon, d’une chambre sur cour de 10.88m2, d’une cuisine séparée aménagée moderne et épurée, d’une salle de douche impeccable et d’un cabinet de toilette séparé.

Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique parquet en bois massif apportent un cachet indéniable. C’est le coup de cœur assuré !

En bonus, une pièce supplémentaire (borgne) de 3,84m2 accolée au salon peut être utilisée de plusieurs manières
– L’ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie
– Y aménager un dressing, un bureau ou un espace de stockage
– Y aménager un coin nuit supplémentaire en alcove ou en pièce borgne

Côté chambre, de grands arbres vous apportent une touche nature et vous font oublier que vous êtes en ville !

Vous profiterez également d’un petit balcon (1,36m2) côté salon.

Une Cave de 6m2 complète ce bien.

Le ballon électrique d’eau chaude a été changé en 2022
L’installation électrique a été entièrement remise aux normes en 2016
Les fenêtres ont été changées en 2016

Profitez d’un DPE D et de faibles charges de copropriété

Vous êtes à moins de 500 mètres du quartier vivant des gratte-ciels, ses magasins, sa rue piétonne, son marché.

Les Bus C3, 69 et C26 à proximité de l’appartement, vous donnent un accès direct à une multitude de destinations en un rien de temps : Terreaux, Cordeliers, Sans-Soucis, la part Dieu et beaucoup d’autres

Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 16
Charges de copropriété : 73€ / mois
DPE : D

Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47

A louer chambre dans colocation Valenton

A louer chambre dans colocation Valenton

A louer chambre de 13 m2 dans un appartement de type 5 refait à neuf.

Chacune des chambres de 12m2 comporte :
Son lit double
Son armoire
Son bureau
Sa table de chevet

Les + :
Grande cuisine pour vraiment cuisiner et en profiter : toute équipée, plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grande table à manger, grand frigidaire américain.
Fini les corvées de laverie : machine à laver sur place.
Fini les files d’attente, la serviette et le papier à la main : 2 salles d’eau, 2 WC.

Bel espace commun pour se retrouver entre colocataires : séjour avec canapé cosy, table basse et téléviseur.

Accès à l’immeuble par un digicode.

Transports et commerce de proximité

Centre commercial Créteil Soleil à 30 min en transports.
Le nombre d’occupants est limité à 4.

A 15 min en bus des gares de Villeneuve Saint Georges et de la station Créteil Université. Accès à l’A86 et l’A4 en 5 min en voiture.

Idéal pour les étudiant.e.s de l’université Paris 12, les stagiaires ou premier emploi en proche banlieue sud Parisienne.

Loyer 450 € Forfait de charges 50 €, Honoraires 250€ ( 30€ pour la réalisation de l’état des lieux). Dépôt de garantie 450 €. Possibilité de passer par Depozen.
Biens soumis soit à Visale, Garantme ou GLI.

A LOUER TYPE 2 ROY d’ESPAGNE MEUBLE DERNIER ETAGE

A LOUER TYPE 2 ROY d’ESPAGNE MEUBLE DERNIER ETAGE

A LOUER Marseille 8è, Parc du Roy d’Espagne, type 2 meublé situé au 2è et dernier étage des petits immeubles.
Séjour, chambre séparée, cuisine et salle d’eau.
Loyer 735 €, provisions pour charges 95 € (eau froide, chauffage) Honoraires de location 520 € (dont 120 € pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie 1470 € (possibilité de passer par Depozen)

A vendre appartement 2 pièces avec place de parking sécurisée à Bordeaux

A vendre appartement 2 pièces avec place de parking sécurisée à Bordeaux

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Bordeaux, cet appartement 2 pièces de 44,4m² (43 m² Carrez) dans une résidence construite en 2017 encore sous garantie décennale.

Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, cet appartement très bien agencé offre un agréable séjour/cuisine lumineux de 21 m², une chambre de 12 m² avec un placard intégré, une salle de bains avec toilettes, une entrée avec placard de rangement.
Ce T2 bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. La fibre optique y est installée.

Une place de stationnement couverte et sécurisée est incluse dans le prix de vente.

Dans le quartier de La Bastide, cet appartement est proche de toutes commodités : il se situe à cinq minutes des écoles et des commerces. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à environ 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les autoroutes A630, A10 et A63 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km et il est rapide de rejoindre la gare TGV Saint-Jean et l’aéroport Bordeaux-Mérignac.

Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et des épiceries.

Copropriété de 52 appartements, les charges mensuelles sont adaptées aux prestations confortables telles que : un gardien régisseur vivant sur place et entretenant les parties communes et espaces verts, une salle de sport sur place et une terrasse commune accessible avec vue dégagée sur Bordeaux.
Entourée d’espaces paysagers, elle est sécurisée (entrée avec interphone et caméra intégrée) et dispose d’un local deux roues.

Il est à vendre pour la somme de 229 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

D’un point de vue énergétique, avec une classe énergétique B, cet appartement nécessite peu d’énergie (80 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (14 Kg CO₂/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 320 € et 470 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Weloge.

T2 centre ville à Sanary-sur-Mer

T2 centre ville à Sanary-sur-Mer

Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente un appartement à rénover entièrement à votre goût.
Orienté au sud avec un balcon de 6m² et d’une superficie de 43m² au 3e et dernier étage d’un immeuble sécurisé par interphone. Son intérieur est composé d’un séjour/cuisine de 20 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Le bien possède également une cave de 2m2 et d’une place de parking privative.

Il se situe à 5 minutes à pied du centre ville et à 15 minutes de la gare.
Les charges de copropriétés sont de 204€ par trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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