Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 48m2 situé au 3ème étage (pas d’ascenseur) d’une petite résidence des années 40 pleine de charme.
Ce T2 a été rénové en 2024, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Il se compose d’un salon, d’une chambre sur cour de 10.88m2, d’une cuisine séparée aménagée moderne et épurée, d’une salle de douche impeccable et d’un cabinet de toilette séparé.
Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique parquet en bois massif apportent un cachet indéniable. C’est le coup de cœur assuré !
En bonus, une pièce supplémentaire (borgne) de 3,84m2 accolée au salon peut être utilisée de plusieurs manières
– L’ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie
– Y aménager un dressing, un bureau ou un espace de stockage
– Y aménager un coin nuit supplémentaire en alcove ou en pièce borgne
Côté chambre, de grands arbres vous apportent une touche nature et vous font oublier que vous êtes en ville !
Vous profiterez également d’un petit balcon (1,36m2) côté salon.
Une Cave de 6m2 complète ce bien.
Le ballon électrique d’eau chaude a été changé en 2022
L’installation électrique a été entièrement remise aux normes en 2016
Les fenêtres ont été changées en 2016
Profitez d’un DPE D et de faibles charges de copropriété
Vous êtes à moins de 500 mètres du quartier vivant des gratte-ciels, ses magasins, sa rue piétonne, son marché, son métro (ligne A)
Les Bus C3, 69 et C26 à proximité de l’appartement, vous donnent un accès direct à une multitude de destinations en un rien de temps : Terreaux, Cordeliers, Sans-Soucis, la part Dieu et beaucoup d’autres
Le futur prolongement du Tram T6 sera également un atout de taille avec un arrêt à 150 mètres
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 16
Charges de copropriété : 73€ / mois
DPE : D
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
A louer à Lagny sur marne, rue Gambette (quartier Tassigny Leclerc).
Votre consultant Weloge, vous propose en exclusivité un appartement lumineux et entièrement rénové au 2ème étage sans ascenseur de type T2 de 32m2.
Une entrée avec placard, séjour meublé donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, four micro-ondes, ustensiles de cuisine, frigo/congélateur),
une salle d’eau, toilette séparé, une chambre de 11m2 avec dressing, couette et oreiller fournis.
Fibre optique.
Le bien se trouve à 5 min à pied de la gare de Lagny-Thorigny permettant de rejoindre Paris gare de l’Est en 20 min ainsi que de nombreux bus pour se rendre à Torcy, Le centre commercial du Val d’Europe, le Parc Disneyland Paris.
Vous n’avez plus qu’à déposer vos valises!
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer 800 €, provision pour charges 50 € (avec réularisation annuelle) honoraires 406.51 € (dont 93.41€ pour l’état des lieux). Dépôt de garantie 1600 €.
A louer chambre dans colocation de standing à Bobigny dans une maison de ville de 115 m2 entièrement rénovée et meublée avec goût.
Chambres avec lit double, armoire.
Une Grande cuisine pour vraiment cuisiner et en profiter : toute équipée, plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grande table à manger, grand frigidaire américain.
Fini les corvées de laverie : machine à laver sur place.
Fini les files d’attente, la serviette et le papier à la main : 3 salles d’eau, 3 WC.
Bel espace commun pour se retrouver entre colocataires : séjour avec canapé cosy, table basse et téléviseur.
Transports et commerces de proximité :
Centre Commercial Avenir et ses 36 enseignes à 10 min à pied. Le nombre d’occupants est limité à 6.
A 5 min à pied du Tramway T1 (arrêt Hôpital Avicenne),
Idéal pour les étudiant.e.s de l’université Paris 8, les stagiaires ou premier emploi en proche banlieue nord Parisienne.
Loyer 500 € Forfait de charges 50€ Dépôt de garantie 1000 € Honoraires de location 200 € (dont 36.65 € pour l’état des lieux)
A louer rue de Soisy à Corbeil un type 1 de 28 m2 récemment rénové dans un petit immeuble bien entretenu. Premier et dernier étage.
Appartement proche centre ville et à 15 min de la gare, également proche de la Seine.
L’appartement est situé en fond de cour. Chambre / salon et cuisine indépendante. Salle d’eau totalement refaite à neuf.
La gare de Corbeil Essonnes permet de rejoindre Paris Gare de Lyon par le RER D en 35 min.
A proximité du centre ville historique de la ville de Corbeil.
Loyer 620 €, provision pour charges 60 € (avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 1240 €
Honoraires 359.58 € (dont 82.98 € pour l’état des lieux)
Possibilité de passer par Depozen pour le dépôt de garantie.
A louer, rue Guibal une chambre de 13m2 en colocation dans un appartement de type 3 avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bains.
Cette chambre est la seule à avoir sa douche.
Loyer 460 € Forfait de charges 60 €, dépôt de garantie 920 €, honoraires 185 € (dont 65 € pour l’état des lieux).
