Investissement: Vente en viager occupé

Investissement: Vente en viager occupé

SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité d’investir dans un appartement T2 vendu en viager occupé par une dame de 85 ans.

Au coeur du 12éme arrondissement, au sein de la Résidence Marie-Christine, connue pour son parc de 7 hectares, son calme et sa tranquillité mais aussi pour sa proximité des commodités (métro la fourragère, accès L2, noyaux villageois de saint Barnabé et commerces à deux pas), venez découvrir cet appartement de 54m² au calme qui dispose:

– d’une entrée,
– d’une cuisine avec buanderie attenante,
– d’un salon climatisé ouvrant sur un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur la verdure et exposé Sud,
– d’une spacieuse chambre,
– d’une salle d’eau avec fenêtre,
– de toilettes indépendantes avec fenêtre,
– d’un dressing et de nombreux rangements.
Une cave complète les atouts de cet agréable appartement à l’environnement privilégié.
Stationnement libre et aisé dans la résidence

Taxe foncière: 1026€
Charges de copropriété: 152€/mois comprenant eau froide, chauffage, gardien, entretien du parc et des parties communes.
Copropriété de 257 lots principaux

Viager occupé sur une tête: Dame de 85 ans, 108.800€ HAI (honoraires charge acquéreur) sans rente.
Valeur Vénale: 170.000€

A vendre appartement 2 pièces entièrement refait à neuf dans le 17ème arrondissement de Paris – Quartier des Batignolles

A vendre appartement 2 pièces entièrement refait à neuf dans le 17ème arrondissement de Paris – Quartier des Batignolles

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, à Paris dans le 17ème arrondissement, au coeur du quartier des Batignolles, un bel appartement 2 pièces de 48,93 m2 loi Carrez au calme absolu, ayant bénéficié d’une rénovation totale de grande qualité en 2020.
Vous apprécierez son style moderne et fonctionnel tout en préservant le charme de l’ancien.

Situé au 4ème étage d’un immeuble en fond de cour, cet appartement très lumineux, entièrement parqueté ( parquet chêne massif) offre de beaux volumes avec un agréable séjour de 26 m2 et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de 12 m2 équipée d’un placard/dressing, une salle d’eau très lumineuse, des toilettes séparées, une entrée avec placards sur mesure.
A proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, du parc Clichy-Batignolles-Martin Luther King, du square des Batignolles, et transports en commun, vous profiterez d’une agréable vie de quartier.

Une cave complète les atouts de cet appartement.

Cet appartement est clé en main. Vous n’avez qu’a poser vos valises !

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d’informations au 06.50.36.79.83

Bien en copropriété, charges annuelles 1300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville

Charmante maison de ville

Votre consultante Weloge, vous propose à la vente en exclusivité, cette charmante et lumineuse maison de ville à proximité de toutes commodités à pieds. Parfaite pour un premier investissement.

Vous trouverez en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur l’espace salon avec deux fenêtres en PVC laissant rentrer la lumière du jour.

Au premier étage, vous trouverez un coin wc, une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche avec deux fenêtres en PVC qui offrent une belle luminosité.

Cette maison possède sa cave avec accès par l’extérieur, sous toute la surface de la maison.

Possibilité de se garer devant la maison, et parking public à 20m

Les atouts de cette maison sont: quelle a été refaite avec goût en 2020, elle est fonctionnelle et très lumineuse avec sa grande cave qui permet un large stockage.
Vous êtes situé au centre ville pour accéder au marché à pied.

Pour plus d’information, je vous invite à me contacter au:06.86.98.21.74

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr ».

Appartement T2 avec parking et Box

Appartement T2 avec parking et Box

Sous compromis
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli T2 situé sur le secteur des hauts de Sainte-Marthe.

Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et arborée, cet appartement se présente comme suit:

Une cuisine ouverte sur séjour de 20 m2, donnant sur une belle terrasse de 7 m2, un espace nuit composé d’ une salle de douche avec WC et d’une chambre de 11 m2.

Vous serez séduit par les nombreux rangements qu’offre ce bien, son calme et sa vue dégagée sur les collines.

Un box et une place de parking complètent les atouts de ce bien.

Charges mensuelles comprenant l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, les places de parking, le portail électrique et l’entretien des communs : 109€/mois

Bien soumis au statut de copropriété: 77 lots

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

Charmante maison de ville en hyper-centre

Charmante maison de ville en hyper-centre

Votre consultante Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de ville située au coeur de Libourne, dans le quartier de la bastide.
Vous serez séduit dès l’entrée spacieuse, complétée par une buanderie. Un escalier en bois permet d’accéder à l’étage où prend place une pièce de vie traversante, agrémentée d’un salon qui pourra également servir de chambre d’appoint. Une petite chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché, supérette, restaurant…).
Cerise sur le gâteau : un garage double si recherché dans ce secteur !
Ce bien rare peut constituer l’achat idéal pour une personne – ou un couple – appréciant un mode de vie tout à pied et désirant investir dans la pierre.
Vous voulez visiter ?
Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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