A louer, rue Guibal une chambre de 20m2 en colocation dans un appartement de type 4 avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bains.
Loyer 470 € Forfait de charges 80 €, dépôt de garantie 940 €, honoraires 240 € (dont 90 € pour l’état des lieux).
Garant ou Visale obligatoire.
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cette maison située au cœur de la bastide de Libourne, qui conjugue charme de l’ancien et qualité de vie.
Vous apprécierez son environnement recherché, calme mais vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun.
Derrière sa porte se dévoile un hall d’entrée, suffisamment spacieux pour y intégrer des rangements. À l’étage, la pièce de vie lumineuse offre un double séjour chaleureux, complété par une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.
Parquet en pin massif, double garage rare en centre-ville et localisation idéale font de ce bien une opportunité précieuse – que ce soit pour y vivre, s’y ressourcer le week-end ou investir sereinement.
Située à seulement 12 minutes à pied de la gare, cette maison cosy vous permet de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon ou même Paris en TGV. Une visite s’impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement situé en plein centre de Libourne.
Le bien est vendu meublé et loué à 680 € charges comprises, offrant une rentabilité brute de 6%.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le style loft industriel avec des matériaux choisis avec soin qui créent une ambiance chaleureuse et recherchée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une table intégrée pour quatre personnes.
L’espace nuit est accessible par un escalier typique des lofts, et la salle d’eau complète parfaitement ce bien meublé.
Dans une rue vivante mais calme, au cœur de Libourne, à deux pas des commerces, des bars et restaurants prisés, de la gare, des quais et du port : un cadre de vie idéal pour attirer des locataires de qualité.
Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement clé en main !
À propos de la copropriété :
Syndic bénévole
Nombre de lots : 7
Charges annuelles prévisionnelles : 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d’un T2 en très bon état général, ou poser vos valises, ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable à Mantes La Jolie ?
Cet appartement T2 de 43,75m2 avec balcon et piscine dans la résidence est fait pour vous !
Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 2 étages seulement, Le Hameau Saint-Sulpice, au 29 rue Emile Reaubourg à Mantes la Jolie.
La copropriété est récente (2006), et bien entretenue
Il est agencé comme suit : une pièce de vie de 25,72 m2 prolongée par un balcon agréable de 7m2, une chambre de 10 m2, une grande salle de bains de 3,50 m2, wc séparés.
Une place de parking en sous-sol, comprise dans le prix affiché, complète l’appartement
L’appartement est orienté Ouest, et ne donne pas côté piscine
Chauffage individuel électrique.
Chauffe eau électrique de 150L changé en 2021.
La piscine a été remise en état en 2023
Excellent DPE : C
Les commerces, Écoles et lycées sont à proximité immédiate, accessibles à pied.
La Gare SNCF de Mantes-la-Jolie (ligne J) est à 19 minutes à pied (1,5 km) Elle accueillera également la nouvelle ligne E, prévue en 2027
Revenu locatif estimé = 710 euros / mois hors charges
Charges de copropriété = 100 euros / mois (entretien de la copropriété et des exterieus)
Taxe foncière = 1000 euros / année
Nombre de lots à usage d’habitation : 42
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites ou renseignements : Tina Pelle, consultante en immobilier Weloge – 06 38 96 91 89
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce lumineux appartement T2 avec balcon de 10m2 sur le secteur de Saint-Louis dans le 15 ème arrondissement de Marseille.
L’appartement se présente comme suit: une cuisine ouverte sur séjour permettant de profiter d’une spacieuse pièce à vivre de 27 m2, un balcon de 10m2 exposé Ouest une chambre de 11 m2 et une salle de bain avec WC au normes PMR
L’appartement se situe au 3 ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 6 étages.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Locataires en place en recherche active d’un autre appartement. Rentabilité potentielle de 6% (hors charges et taxe foncière).
Appartement proche de toutes commodités et accès aux autoroutes.
Taxe foncière 896€
Bien soumis au statut de copropriété.
charges mensuelles de 135€ comprenant : eau froide, ascenseur, ménage entretien des communs, caméra de surveillance
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr”