par | 8 Déc, 2023
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce T2 de 40m2 situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2011, à 200 mètre tu tram T3 et 3 arrêts de la Part Dieu
Entièrement repeint en 2023, vous n’avez qu’à poser vos valises !
Il se compose d’une pièce de vie salon / cuisine de 20m2, d’une chambre de 13,5 m2 avec placard et d’une grande salle de bain avec toilettes.
Il dispose également d’un balcon de 3,5 m2
Un Garage privatif fermé en sous-sol complète ce bien.
A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, les écoles, collèges, et toutes les facilités d’une vie citadine.
Concernant les transports en commun, vous êtes au carrefour entre le Tram T3 (arrêt gare de Villeurbanne à 200 mètres) et le futur prolongement du tram T6
Ce qui vous permet un accès direct à Part Dieu (3 arrêts,), La Soie, Meyzieu, Gratte Ciel, Mermoz, et bien plus encore
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 96
Charges de copropriété : 100€ / mois
DPE consommations énergétiques : C
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
par | 8 Déc, 2023
Votre agent, Cécile Varin, Weloge immobilier vous propose à la vente un beau T2 de 40m2 actuellement loué jusqu’en mars 2025.
Idéal investisseur, cet appartement au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, s’organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 20 m² donnant sur un grand balcon, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau PMR et un WC séparé.
Proche gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, bureau de poste et supérettes. Autoroute A50 à 1 km.
Les charges de copropriété sont d’environ 235€/trimestre.
Loyer à jour de 584€/mois charges comprises.
Pour plus d’informations, contactez votre agent Cécile Varin, Weloge Immobilier.
par | 8 Déc, 2023
Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente un appartement de 48 m² dans le quartier de La Mascotte à Six Fours.
Situé au RDC d’un immeuble de 9 lots, il est composé d’un séjour de 23 m², d’une chambre de 10 m² avec placards, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia de 5m2, d’une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien. Stationnements aisés devant la résidence.
Charges de copropriété de 40€/mois
Idéal investisseurs ou premier achat
par | 8 Déc, 2023
*SOUS COMPROMIS*
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 32m2 situé au cœur de Marseille, secteur Le CAMAS, idéal pour un premier achat ou investissement.
Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, se présente comme suit:
Une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouvert sur séjour de 15m2 donnant sur un balcon de 4 m2 environ, un toilette séparé, une salle de bain, une lumineuse chambre avec placards de rangements.
Un garage sécurisé au sous-sol est disponible en sus.
Vous serez séduit par sa localisation au cœur de l’hypercentre de Marseille, rue de Verdun, proche du Tramway boulevard Chave, proche de la place Sébastopol, commerces, boulangeries, maraichers… métro ND du Mont, La Timone, Cinq Avenue Longchamps
Honoraires à la charge acquéreur de 9 900 € TTC Soit un prix de vente de 150000 €
Charges: 65€ par mois comprenant l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et le syndic de copropriété
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
par | 8 Déc, 2023
Votre agent WELOGE, Josy WELWERT, vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du village de Mazargues, Marseille 13009, un accueillant appartement traversant type F2/F3 de 56 m2, prolongés de deux balcons de 4,85 et 3 m2, idéals pour s’y prélasser tout en profitant du soleil.
Il se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble des années 60 au sein d’une copropriété intimiste, très bien entretenue et de plus au calme.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux éléments de confort.
Il se compose d’un séjour offrant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement meublée et partiellement équipée, d’une surface totale de 36 m2 donnant sur deux balcons.
La partie nuit est composée d’une chambre avec un grand placard dressing, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un placard de rangement. Possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre comme à l’origine.
Aucuns travaux sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos cintres
Une cave vient compléter les atouts de ce bel appartement.
A seulement quelques minutes du Parc National des Calanques avec ses sublimes calanques de Morgiou, Sormiou et Sugiton, des facultés de Luminy, des commerces de proximité et grandes surfaces, de toutes les commodités, écoles de tous niveaux, transports et du mythique stade Orange Vélodrome.
Pour les amoureux de tranquillité et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 18 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1060€.
