Dans une maison individuelle, au calme absolu à 5min de l’IUT et des facultés de Saint jèrôme.
2 chambres en colocation.
Chambre avec sanitaires et salle d’eau privée et placards dans une maison d’environ 46m2.
Maison entièrement meublée avec de belles prestations, climatisation réversible et petit extérieur.
Vous bénéficiez d’une belle pièce de vie commune, séjour cuisine d’environ 24m2 au rez-de-chaussée, et de toilettes.
A l’étage deux chambres avec chacun sa salle d’eau et son toilettes, avec placard, bureau, TV et climatisation individuelle.
Eau, électricité, wifi tout est inclus.
Disponible jusqu’à fin juin 2026
Votre agent Weloge Teddy Jego vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, idéalement située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un quartier paisible tout en restant à deux pas de l’animation du centre-ville.
Édifiée en 1992 sur une agréable parcelle clôturée de 560 m², cette maison profite d’une belle exposition plein sud.
Ses 111 m² de surface habitable, intelligemment répartis sur deux niveaux, offrent de beaux volumes pour vous installer confortablement. Atout non négligeable : le bien est libre et prêt à vous accueillir immédiatement.
La pièce de vie de 29 m² s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², promesse de belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante de 11 m² complète ce premier espace de vie, cuisine qui peut aussi être réunie avec le séjour.
L’espace nuit de la maison principale comprend deux chambres séparées par une salle de bains, un dégagement et des toilettes indépendantes.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage central au gaz (chaudière individuelle) et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Un autre atout de cette maison réside dans son appartement indépendant de 32 m² à l’étage. Ce volume supplémentaire est idéal pour recevoir vos proches en toute intimité, ou pour y aménager un espace de travail au calme.
Un grand garage fermé de 22 m² vient parfaire l’ensemble, facilitant le stationnement de votre véhicule et offrant un bel espace de rangement.
Son emplacement privilégié facilitera votre quotidien : vous rejoindrez le centre-ville, le cinéma et le cabinet médical à seulement 600 mètres. Les commerces de proximité se trouvent à 700 mètres, et un supermarché est accessible à 2 kilomètres.
L’environnement est également pensé pour les familles, avec une école primaire à 1 kilomètre et un établissement secondaire à 800 mètres.
Vos déplacements seront facilités par un arrêt de bus à 550 mètres, la gare TGV à 750 mètres et un accès direct à l’autoroute à 7 kilomètres. Enfin, pour vos moments de détente, la plage vous attend à seulement 14 kilomètres, sans oublier les infrastructures sportives (tennis, salle de sport) situées à deux pas de chez vous.
Le prix de première offre possible est fixé à 350 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Cette maison a éveillé votre curiosité ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour en discuter et planifier une visite.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette maison trois pièces d’environ 65m2 avec une dépendance de 17m2, proposée au prix de 180 000 euros honoraires d’agence inclus.
Située dans un quartier paisible de Saint-Lon-les-Mines dans les Landes, cette habitation a bénéficié d’une extension et d’une rénovation complète en 2015 et ne nécessite aucun gros travaux.
L’intérieur vous offre un espace de vie convivial comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée qui s’ouvre directement sur la pièce principale, de deux chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle intégrant les toilettes.
Le diagnostic de performance énergétique de la maison est classé avec une note de D.
À l’extérieur, la parcelle de 181m2 s’entretient très facilement et abrite un véritable atout supplémentaire.
Vous y découvrirez en effet une dépendance d’environ 17m2 qui offre un très beau potentiel d’évolution. Cet espace peut tout à fait être aménagé en studio indépendant (studio déjà équipé d’une cuisine, d’une douche et de toilettes), ce qui est idéal pour recevoir vos proches, installer un espace de télétravail ou même envisager un petit revenu locatif.
Ce bien bénéficie d’une situation géographique très stratégique. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des services et des écoles du cœur du village. De plus, la maison se trouve à une petite vingtaine de minutes du dynamisme de la ville de Dax et de sa gare, ainsi qu’à environ une demi-heure des magnifiques plages de la côte landaise.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un joli pied-à-terre.
Vous cherchez une maison avec un potentiel à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de village de 85 m2 pourrait bien être celle que vous attendiez.
La maison dispose d’une cour fermée située devant l’entrée, un espace pratique qui permet de créer une séparation avec la rue et d’aménager un coin extérieur selon vos besoins; un accès à la cave est prévu depuis la cour.
Au rez de chaussée, se trouvent le salon, une grande cuisine de 18 m2, une salle d’eau et les toilettes.
A l’étage, la maison propose deux grandes chambres de 19m2 et 17m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficierez également d’un véritable atout : un jardin de 128 m² non attenant à la maison avec un grand garage/atelier, idéal pour les bricoleurs, le stockage, un atelier créatif ou même un futur espace de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est aussi l’occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Pour vous accompagner dans votre projet, un réseau d’artisans qualifiés peut être mobilisé afin d’évaluer précisément le budget travaux selon vos envies et vos priorités.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant façonner leur futur chez-eux.
Bien hors lotissement
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1800 Euros et 2500 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Maison de 109 m² située dans un secteur recherché de Carnoux-en-Provence, offrant un fort potentiel de valorisation. Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres à l’étage. Le séjour avec cheminée apporte du cachet, apprécié sur le marché locatif.
Les combles aménageables permettent d’optimiser la surface et la rentabilité. À l’extérieur, cour avec stationnement, terrain piscinable et puits, sont des atouts.
Emplacement attractif, proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, locatif ou un projet familiale
