« La Séricine » Villa contemporaine à Montagnac

« La Séricine » Villa contemporaine à Montagnac

Votre agent Weloge vous invite à la rencontre de « La Séricine » , une villa contemporaine commercialisée sous le régime de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).

« La Séricine » est située proche de Pézenas, dans un domaine historique, calme et doté d’un parcours de golf flambant neuf comme de son espace bien-être, ce qui lui offre une dimension exclusive et singulière, dans un cadre à la vue surprenante.

La villa a une superficie de 159,70m2, elle est composée :

– Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 65,70m2, un cellier, deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Ainsi qu’une terrasse de 92m2 et une piscine.

– Au 1er étage : deux grandes chambres , une salle d’eau et un WC.

Les produits et matériaux proposés ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l’esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d’énergies et d’une responsabilité environnementale affirmée.

LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :

– Tous les avantages fiscaux de la VEFA
– Hautes performances énergétiques
– Des équipements modernes, de qualité et de confort ultimes ( Domotique, Borne voitures électriques, piscine…)
– Située dans un environnement calme et boisé, avec des prestations haut-de-gamme dans le domaine (golf, spa…)
– La vue surprenante sur la vallée

Rare Maison de 130m² avec 4 chambres et terrain constructible/piscinable

Rare Maison de 130m² avec 4 chambres et terrain constructible/piscinable

Votre agent Weloge vous propose à la vente une belle maison de 130m² construite en 2007 et édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 812m².

Située à Sourcieux-les-mines , charmant village d’environ 2000 habitants, proche à pieds des écoles et de tous les commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie très lumineuse exposée Sud-Ouest, d’une cuisine ouverte avec ilot central. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour vous prélasser au soleil.
Au rdc, vous trouverez également un toilette indépendant et un garage d’environ 24m² avec une mezzanine pour stocker l’outillage.

Vous serez séduits par le calme et la vue sur les collines.

L’étage se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bain et d’un wc séparé,

Deux accès sont possibles sur le terrain complètement clôturé et un bel enrochement a été réalisé.

Rare sur la commune, ce bien offre la possibilité de construction d’une nouvelle maison ou d’une grande piscine.

Un garage indépendant avec auvent complète ce bien.

Coup de cœur assuré!

Contactez-moi pour une visite Cyrielle 06 09 69 26 16
RSAC 512057167

Jolie maison à 2 pas du centre ville de L’arbresle

Jolie maison à 2 pas du centre ville de L’arbresle

Votre agence weloge vous propose en exclusivité cette jolie maison pleine de charme a deux pas du centre ville de L’Arbresle.

Idéalement située, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, bus, gare…) elle vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.

Cette maison se compose au rez de jardin, d’un salon/ séjour, d’une cuisine ouverte équipée avec un accès direct sur la terrasse avec une sublime vue dégagée.
Un cellier et un accès au garage complète ce niveau.

Au niveau inférieur, se trouve 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie.

Des pièces annexes d’une surface de 60 m2 complètent cette maison, vous offrant de nombreuses possibilité (salle de jeux, salle de sport…) Un spa est également présent ainsi qu’une très belle cave, d’un atelier…

Enfin, une parcelle de jardin de 433m2 aménagée et arboré ainsi qu’un cabanon de 8m2 et d’un garage de 16m2 complètent celle maison.

Envie de vivre dans une belle maison proche de toutes commodités avec une vue sublime, cette maison est faite pour vous !

Prix de vente 450 000€, honoraires à la charge du vendeur inclus

Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.

Maison 4 chambres, parfait état

Maison 4 chambres, parfait état

EN EXCLUSIVITE A LA VENTE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied non mitoyenne et sans vis à vis dans un secteur calme et recherché à GRIGNY
D’une surface habitable de 105m2 elle est idéal pour une famille.
L’espace de vie comprend une cuisine fermée de 10.6m2 (possibilité d’ouvrir sur le salon) et d’un séjour de 33.83m2.
Coté nuit 4 chambres (15.61 m2, 10.07 m2, 9.93m2 et 13.96m2) une salle de bains (5.7m2) et un wc séparé.

Dans le jardin de 500m2 plat et arboré vous profiterez de vos journées d’été autour d’une piscine hors sol et d’une terrasse ombragée.
La maison offre également un garage de 15m2
La maison est équipée du chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible
Charge annuelle lotissement 65€ (assurance, espace vert, terrain de boules collectif). Lotissement régi en association par les propriétaires.

Vous souhaitez une maison dans un environnement calme très recherché, une maison de qualité entretenue avec soin autant intérieurement qu’extérieurement, cette maison est idéale.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1370€ et 1930€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.

IDÉAL POUR INVESTISSEURS

IDÉAL POUR INVESTISSEURS

Immeuble de rapport

Votre conseillère Weloge vous présente un immeuble de rapport en R+1 d’une superficie d’environ 340 m², situé sur la commune de Ambarès-et-Lagrave.
Dans un quartier résidentiel, à 5 min du centre ville, commerces, écoles et transports en commun à proximités.

Il se compose de 4 appartements T4 de 85m2 :
– RDC : Séjour cuisine, 3 chambres, WC salle de bain et jardin privatif à l’arrière.
– R+1 : Séjour cuisine, 3 chambres, WC salle de bain et balcon.
Vous bénéficierez d’un parking avec suffisamment d’espace pour vous stationner.
Actuellement 3 appartements sur 4 sont loués, l’immeuble entier sera libre d’occupation à l’achat.

Construction récente de 2010, isolation des murs, huisseries en PVC, double vitrage, volets roulants manuels.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Belle opportunité pour les futurs acquéreurs !! Possibilité d’acquérir un deuxième immeuble identique au même prix sur la parcelle.

A visiter rapidement !
Honoraires d’agence charge vendeur.

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