Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ?
Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d’une impasse, est faite pour vous !
Située sur la commune d’Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d’une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2
Elle se compose au RDC :
– d’une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement
– d’une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda
– d’une grande salle Télé de 23m2
– d’une salle de douche avec WC
– de nombreux placards
Un magnifique escalier en marbre vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez :
– 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche
– Une grande salle de bains
– toilettes séparés
La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon
LES PRESTATIONS
– Climatisation à l’étage
– Double vitrage
– Cuisine équipée haut de gamme
Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure
Côté transports :
Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine !
Ou à Perrache en 20 minutes
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
Découvrez cette jolie maison d’environ 155 m2, idéalement située dans une impasse paisible à quelques minutes à pied du centre Chaponost et de ses commodités.
Bâtie sur un terrain de 1002 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant avec un jardin ombragé, agrémenté d’arbres trentenaires, et d’une piscine.
Au rez de chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec un salon/salle à manger et son poêle à bois Godin (2020) ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre avec salle de douche attenante.
A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois chambres spacieuses se partageant une salle de bains et de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Construite en 1986, cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2011, incluant la plomberie, l’électricité et la cuisine.
Ces dernières années, des aménagements supplémentaires ont été réalisés pour maximiser le confort et l’efficacité énergétique : panneaux photovoltaïques avec batterie, ballon thermodynamique, changement des fenêtres au RDC en2023 et isolation des combles.
Un chalet équipé en électricité, parfait pour les artistes, bricoleurs, amateurs d’écriture ou de méditation, un grand garage de 26 m² et une cabane fermée pour vélos complètent ce bien.
Profitant d’un cadre de vie au calme et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les grandes familles recherchant espace, confort et tranquillité.
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Découvrez cette magnifique maison de 167m² située à Tarnos, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et des plages.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Un salon séparé offre aussi un espace de détente supplémentaire, avec un joli insert à bois.
Le coin nuit dessert 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d’eau et un coin buanderie, et une chambre plus indépendante avec une douche et toilettes, idéal pour accueillir la famille et les amis.
Pour un maximum de confort, la maison comprend au total 3 salles d’eau ainsi que 3 toilettes.
A l’extérieur, 3 terrasses toutes exposées différemment vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une jolie piscine chauffée et d’une douche avec une pergola style balinais, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Cette maison allie confort moderne et charme, offrant des espaces lumineux et bien agencés, avec des matériaux de qualité. Le jardin, joliment aménagé, est un véritable havre de paix.
Enfin, un grand garage complète cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception à Tarnos !
Votre conseillère Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127).
Découvrez votre future maison à seulement :
– 10 km de l’aéroport international de Mérignac
– 12 km de Mérignac
– 20 km de Bordeaux
– 30 min d’Andernos-les-Bains
– 35 min du Porge-Océan
Cette charmante maison nichée dans un quartier paisible vous offre un mode de vie idéal.
Un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée favorisent des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La cerise sur le gâteau? Un beau jardin et une terrasse.
Côté nuit, laissez-vous séduire par 1 suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres confortables, une salle de bain et un bureau pour votre espace de travail.
A l’étage, une 4è chambre et une mezzanine pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
