Maison Individuelle 165m2, 5 chambres, impasse, Oullins Le Golf

Maison Individuelle 165m2, 5 chambres, impasse, Oullins Le Golf

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ?

Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d’une impasse, est faite pour vous !

Située sur la commune d’Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d’une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2

Elle se compose au RDC :
– d’une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement
– d’une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda
– d’une grande salle Télé de 23m2
– d’une salle de douche avec WC
– de nombreux placards

Un magnifique escalier en marbre vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez :

– 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche
– Une grande salle de bains
– toilettes séparés

La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon

LES PRESTATIONS
– Climatisation à l’étage
– Double vitrage
– Cuisine équipée haut de gamme

Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure

Côté transports :
Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine !
Ou à Perrache en 20 minutes

Honoraires à la charge du vendeur

Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47

BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME A CHAPONOST

BELLE MAISON FAMILIALE AU CALME A CHAPONOST

Située dans une impasse, à quelques minutes à pied du centre de Chaponost et de ses commodités, bâtie sur un terrain de 1002 m2, cette maison bénéficie d’un environnement au calme, d’un jardin ombragé avec ses arbres trentenaires et d’une piscine.

Idéal pour les grandes familles, ce bien spacieux de 155 m2 environ permettra à chacun de conserver son intimité tout en partageant de jolies moments conviviaux dans le bel espace de vie de plus de 50 m2.

Au rez de chaussée, vous profiterez d’un salon/salle à manger équipé d’un poêle à buches de la marque Godin acheté en 2020 et ouvert sur une cuisine toute équipée, d’une buanderie, d’une chambre et sa salle de douche.

A l’étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains.
De nombreux rangements ont été aménagés pour vous faciliter la vie quotidienne.

Construite en 1986, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation depuis 2011 : plomberie, électricité, cuisine…puis ces dernières années, d’ aménagements offrant un confort optimal, le tout dans un esprit écologique et d’économie : pose de panneaux photovoltaïques avec une batterie qui rendent la maison autonome en été et complétés par un ballon thermodynamique, changement de toutes les fenêtres au RDC et isolation des combles.

Toujours dans une démarche respectueuse de la nature, des récupérateurs d’eau sont installés et une étude a été faite par un professionnel sur la présence d’une source d’eau sur le terrain et la possibilité de créer un puits.

Artiste ou bricoleur, amateur d’écriture ou de méditation, vous avez besoin d’un atelier au calme ? Un chalet avec électricité vous attend dans le jardin.

Enfin, un grand garage de 26 m2 et une cabane à vélos fermée, complètent ce bien.

Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

Martignas-sur-Jalle (33127) maison 4 chambres parfait compromis entre ville et campagne

Martignas-sur-Jalle (33127) maison 4 chambres parfait compromis entre ville et campagne

Votre conseillère Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127).

Découvrez votre future maison à seulement :
– 10 km de l’aéroport international de Mérignac
– 12 km de Mérignac
– 20 km de Bordeaux
– 30 min d’Andernos-les-Bains
– 35 min du Porge-Océan

Cette charmante maison nichée dans un quartier paisible vous offre un mode de vie idéal.

Un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée favorisent des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La cerise sur le gâteau? Un beau jardin et une terrasse.

Côté nuit, laissez-vous séduire par 1 suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres confortables, une salle de bain et un bureau pour votre espace de travail.
A l’étage, une 4è chambre et une mezzanine pour personnaliser votre espace selon vos besoins.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec terrain et piscine

Maison d’architecte avec terrain et piscine

Votre agent Weloge vous présente à la vente cette superbe maison sur Pierrevert (04860).

Idéalement située, à 45 min d’Aix-en-Provence, proche de l’entrée d’autoroute A51 et du CEA Cadarache.
Vous serez séduits par la commune de Pierrevert, ses commerces de proximité, école, la vie calme à la campagne et à quelques minutes de la ville de Manosque, qui comprend de nombreuses autres infrastructures.

Maison de caractère conçue par un architecte où vous aurez l’impression de vivre à l’extérieur dans un confort le plus total.
D’une surface habitable de 239 m2, comprenant 8 pièces dont 5 chambres.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m2 avec de belles poutres apparentes, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse à l’extérieur.

De deux chambres : une suite parentale avec accès sur une terrasse, comprenant un dressing, une baignoire, une douche et un wc indépendant.
La seconde chambre dispose également de sa propre salle d’eau, un wc et donne sur la terrasse proche de la piscine, idéal lorsque vous recevez du monde pour avoir son intimité.
Vous trouverez également une buanderie et un accès au sous-sol de plus de 70 m2, parfait pour stocker et/ou faire une belle cave à vin.

A l’étage, dès votre arrivée vous découvrirez une grande baie vitrée avec une belle vue dégagée sur les collines, suivie d’une magnifique mezzanine de 40 m2 avec vue sur le séjour, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec une douche, un toilette indépendant, un bureau et un petit grenier d’environ 5 m2.

Coté extérieur, la maison dispose de 3430 m2 de terrain, une séduisante piscine de 9x4m idéalement exposée, un double garage de 40 m2 et un espace parking devant l’entrée pouvant recevoir plusieurs véhicules.

Les + : La maison est baignée de lumière avec de grandes baies vitrées sur chaque espace de vie et une exposition sud.
Elle dispose d’un système de chauffage au sol avec une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l’eau du canal.

Venez y déposer vos valises, contactez-moi !
Estelle Landais – Agent commercial
(RSAC: 903 629 186)

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