par | 9 Juin, 2023
Vos agents Weloge, Sébastien et Clélia Triton vous propose à la vente cette magnifique MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE – ENTRE MARSEILLE ET AIX EN PROVENCE
Dans le beau village de Mimet, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 220 m².
Elle est exposée plein sud. C’est une maison de 2 niveaux d’excellent standing.
Vous serez séduit dès l’entrée par une très belle et grande pièce de vie, baignée de lumière et entièrement ouverte sur le jardin avec sa vue panoramique sur les collines.
La maison se compose d’un séjour/cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle de sport, 3 salles de bains, 5 toilettes et d’une buanderie.
Cette maison bénéficie également de prestations haut de gamme et est entièrement climatisée.
Pour une connexion haut débit, cette maison est également raccordée à la fibre optique.
Une piscine avec sa cuisine d’été viennent compléter les atouts de cette propriété.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
On trouve l’École Maternelle Marie Mauron et le Collège Denis Moustier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (Gardanne et Simiane-Collongue) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A52 et A8 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants et un commerce à proximité du bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente.
par | 9 Juin, 2023
!! SOUS COMPROMIS !!
Dans les hauteurs du charmant village de Pierrevert, venez découvrir cette belle maison de 166 m2 sur un terrain arboré de 1900 m2 avec une spacieuse piscine.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux hall d’entrée, poursuivi d’un vaste séjour de 50 m2 contenant un insert de cheminée. Derrière le séjour une grande cuisine équipée de 20 m2, elle dispose également d’un cellier puis d’une buanderie qui donne sur le garage qui fait plus de 24 m2.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine détiennent toutes des portes-fenêtres vers l’extérieur ce qui rend l’espace de vie très ensoleillé.
Côté nuit de plain pied vous trouvez, deux belles chambres de plus de 13 m2, une salle de bain avec une large baignoire ronde encastrée et une salle d’eau avec un toilette.
A l’étage vous découvrez 3 chambres dont une qui donne sur une grande loggia fermée, une des chambres fait plus de 23 m2 avec de nombreux rangements et pour finir une salle de bain avec un toilette.
Concernant l’extérieur un grand terrain joliment arboré entoure la maison, une agréable et large piscine de 12 x 6 au sel avec le liner refait en 2021 exposée sud-est.
Elle donne sur une étendue terrasse avec une pergola très agréable pour les repas à l’ombre.
D’autres espaces vous attendent comme un coin couvert avec barbecue en pierre, directement devant l’entrée une autre belle terrasse, derrière la maison un terrain gravillonné et devant la porte du garage un abri de voiture.
Les atouts de cette maison : le cadre, le calme, la luminosité, la piscine avec les différents espaces extérieur, l’espace de vie dans la maison.
De plus la maison se situe dans le beau village de Pierrevert réputé pour sa qualité de vie, son calme, son vignoble, à proximité des commerces et commodités, des belles randonnées en forêt, à 10 min de Manosque et 1h de l’aéroport de Marseille.
Cette maison est parfaite pour accueillir une famille et/ou si vous aimez recevoir des proches dans notre belle région des Alpes-de-Haute-Provence.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com.
par | 9 Juin, 2023
Dans le quartier de Bordeaux Bastide, votre agent Weloge vous propose cette grande maison bourgeoise bordelaise, idéalement placée à deux pas de la place Stalingrad, du Tram A et du collège /lycée.
Cette maison familiale à étage d’environ 200m² offre le charme des prestations anciennes : pierre de taille, moulures, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafonds, cheminées…
Elle comporte au rez-de-chaussée un bureau, un salon, une salle à manger et une grande cuisine, avec buanderie.
Un bel escalier en pierres mène à l’étage où un grand palier dessert 4 chambres (possibilités 5), une salle de bain et une salle d’eau.
Son jardin arboré et intime d’environ 300 m² est un coin de verdure en ville, avec terrasse couverte ! Le PLU autorise la construction d’une piscine.
Atout non négligeable, ce bien possède une dépendance à rénover au fond du jardin qui pourrait devenir un appartement (en location courte durée, ou pour un ado ou un parent…).
Des travaux sont nécessaires pour remettre cette belle bâtisse au goût du jour.
Produit RARE !
par | 9 Juin, 2023
Vous êtes à la recherche d’un bien atypique, plein de charme et au calme !
Bienvenue!
Cet ancien corps de ferme est situé à Chaponost dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.
Il a été soigneusement restauré avec des matériaux nobles, dans un esprit écologique pour offrir aujourd’hui une surface habitable de 220 m2.
Après avoir poussé le portail, vous accédez à une magnifique cour intérieure où vous pouvez laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Une fois la belle porte d’entrée passée, vous êtes accueillis dans une grande pièce de vie de 66 m2, composée d’une cuisine et d’une salle à manger spacieuse pour les repas en famille ou entre amis.
Plus à l’écart, un coin salon confortable de 28 m2 vous attend pour vous détendre après une longue journée.
Au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous permet de conserver un coin d’intimité.
A l’étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille.
Enfin, vous pouvez profiter d’un bel espace ouvert de 21 m2 à aménager en coin lecture, bureau ou salle de jeux pour enfants.
Avec vue sur les Monts du Lyonnais, et sans vis à vis, le terrain de 3268 m2 offre un potentiel exceptionnel.
2 ateliers extérieurs de 10 et 6 m2 complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont encore nécessaires.
Une estimation du coût des travaux est disponible sur demande pour vous aider à planifier et à budgéter.
Cette propriété est un joyau rare à Chaponost offrant à la fois un confort moderne et un charme rustique. Elle est prête à accueillir sa nouvelle famille pour y créer des souvenirs inoubliables.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : non déterminé car DPE non réalisable à ce jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 1 050 000 € Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 871 Euros
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et de cette très jolie commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant son environnement.
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
par | 9 Juin, 2023
Remise en diffusion suite désistement!
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité une maison de 6 pièces, construite en 2019, à Chanas, 25min au sud de Vienne. Sur une parcelle de 929 m², accessible par l’avant et l’arrière et construction possible de 50m²!
Cette maison individuelle n’est pas en mitoyenneté, ni en copropriété.
Idéalement située au fond d’un lotissement, vous profiterez d’une vue dégagée.
Le centre ville, les écoles et commerces sont accessibles à pied et elle jouit d’un accès facile à Lyon et Valence par l’A7 à 5 minutes!
Ce bien de 144m² sur deux niveaux se compose d’une grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, le tout baigné de lumière. Au rez de chaussé, vous trouverez également sa suite parentale de 16.5m² avec dressing, wc et douche à l’italienne.
A l’étage, vous disposerez de 4 chambres de 10m² environ, d’une salle de bain, d’un wc et d’un grand palier pouvant servir de bureau.
Cette maison au style moderne offre de belles prestations : matériaux de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, tous les volets sont électriques, porte de garage et portail électrique, présence d’une alarme et d’un visiophone.
A l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une avec piscine exposée sud. Le tout sur un terrain de 929m², dont une partie en pente nécessitant peu d’entretien. Idéal pour profiter pleinement de ses weekends!
Vous recherchez une maison moderne, toute équipée, dans un secteur calme et facile d’accès : ne cherchez plus, vous avez trouvé!
