Lors de la « Portes Ouvertes » sans rdv organisée le samedi 21 Septembre de 10h à 13h, venez découvrir cette belle maison de 155 m², nichée dans une impasse paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Chaponost et de toutes ses commodités.
Bâtie sur un terrain de 1000 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant et tranquille, avec un jardin ombragé d’arbres trentenaires, ainsi qu’une piscine.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon/salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à bois Godin (installé en 2020), s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie.
À l’étage, la maison propose une chambre parentale avec coin dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains.
De nombreux rangements ont été pensés pour une organisation facile et optimale.
Construite en 1986, cette maison a été régulièrement rénovée depuis 2011, avec des mises à jour incluant la plomberie, l’électricité, et la cuisine.
Ces dernières années, des améliorations supplémentaires ont été apportées pour garantir un confort optimal et une efficacité énergétique accrue : installation de panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2023 et isolation des combles.
Un garage et une cabane fermée pour vélos viennent compléter ce bien.
Profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une grande famille, cette maison vous offrira tout l’espace, le confort et la sérénité dont vous rêvez
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ?
Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d’une impasse, est faite pour vous !
Située sur la commune d’Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d’une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2
Elle se compose au RDC :
– d’une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement
– d’une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda
– d’une grande salle Télé de 23m2
– d’une salle de douche avec WC
– de nombreux placards
Un magnifique escalier en marbre vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez :
– 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche
– Une grande salle de bains
– toilettes séparés
La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon
LES PRESTATIONS
– Climatisation à l’étage
– Double vitrage
– Cuisine équipée haut de gamme
Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure
Côté transports :
Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine !
Ou à Perrache en 20 minutes
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
Votre agent Weloge vous présente à la vente une spacieuse maison rénovée avec goût d’environ 150 m2 de type 8 avec grand terrain arboré.
Située dans le beau village de Reillanne, à 20 min de Manosque et 30 min de l’entrée d’autoroute A51.
La maison se compose ;
Au-rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard de rangement, donnant sur un lumineux et vaste séjour de plus de 45 m2.
Vous trouverez une jolie cuisine ouverte moderne et faite sur-mesure avec de nombreux rangements, un bel îlot central et un cellier.
Depuis le séjour vous aurez accès sur plusieurs terrasses dont deux couvertes avec une vue dégagée exposées sud/est.
Coté nuit toujours de plain-pied, 3 grandes chambres, une belle salle de bain avec une agréable baignoire, une douche, un meuble double vasque et une pièce buanderie avec un toilette.
A l’étage;
Une chambre, une vaste pièce mansardée de plus de 25 m2, un toilette, une possibilité pour une seconde chambre avec une salle d’eau mais qui demande des travaux de rénovation.
Et un accès aux combles pouvant être aménagés et vous faire un espace habitable supplémentaire d’environ 50 m2.
Le tout sur un terrain arboré de plus de 1600 m2.
Pour le bonheur des petits et des grands, un grand poulailler, une tyrolienne et une air de jeux en bois pour profiter au maximum de l’extérieur dans un cadre au calme et à la fois proche des commerces et commodités.
Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com
Découvrez cette magnifique maison de 167m² située à Tarnos, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et des plages.
La maison s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Un salon séparé offre aussi un espace de détente supplémentaire, avec un joli insert à bois.
Le coin nuit dessert 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d’eau et un coin buanderie, et une chambre plus indépendante avec une douche et toilettes, idéal pour accueillir la famille et les amis.
Pour un maximum de confort, la maison comprend au total 3 salles d’eau ainsi que 3 toilettes.
A l’extérieur, 3 terrasses toutes exposées différemment vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une jolie piscine chauffée et d’une douche avec une pergola style balinais, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Cette maison allie confort moderne et charme, offrant des espaces lumineux et bien agencés, avec des matériaux de qualité. Le jardin, joliment aménagé, est un véritable havre de paix.
Enfin, un grand garage complète cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception à Tarnos !
Votre conseillère Mireille Bourchenin Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce bien situé à Martignas-sur-Jalle (33127).
Cette charmante maison nichée dans un quartier paisible vous offre un mode de vie idéal. Profitez du grand jardin et de la proximité avec les plages pendant l’été ; et des crèches, écoles, collège pendant l’année scolaire.
Une pièce de vie spacieuse, traversante et lumineuse qui donne sur deux terrasses ; et une cuisine équipée favorisent des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La cerise sur le gâteau ? Un beau jardin arboré avec une double exposition.
Côté nuit, laissez-vous séduire par une suite parentale avec une salle d’eau, deux chambres confortables, une salle de bain et un bureau pour votre espace de travail.
A l’étage, une quatrième chambre et un espace mezzanine à personnaliser selon vos besoins.
Votre future maison est à seulement :
– 10 min de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac
– 10 min du tramway de Mérignac
– 10 min de la rocade
– 30 min du Bassin d’Arcachon
– 35 min du Porge-Océan
La commune est également bien desservie par les bus TBM.
Ce qui vous séduira : recevoir famille et amis autour du barbecue, pouvoir créer votre potager, allumer la cheminée dès les premiers froids…
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
