Charmant T1 avec balcon

Charmant T1 avec balcon

Votre consultante Weloge vous propose à la vente en exclusivité un T1 niché au cœur de la station balnéaire prisée d’Arcachon.

Dans une résidence sécurisée avec services, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et raffiné.

Une pièce de vie lumineuse, prolongée d’une cuisine équipée, s’ouvre sur un balcon ensoleillé. Une alcôve abrite un lit et un dressing, optimisant harmonieusement l’espace. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien, ainsi qu’une cave et une place de parking.

Rénové avec soin, ce T1 bénéficie d’une orientation plein sud. Son emplacement central et son aménagement fonctionnel et épuré en font une perle rare, idéale pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise.

La résidence, conçue pour votre confort, propose des prestations de qualité, alliant sécurité et bien-être au quotidien : hôtesse d’accueil et veilleur de nuit 24h/24, dispositif de sécurité, service de restauration, animations, chambres d’hôte…

Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien au charme incontestable et concrétiser votre rêve de vie en bord de plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio avec loggia, place de parking et cave.

Studio avec loggia, place de parking et cave.

!! SOUS OFFRE !!

Votre agent Weloge, vous présente un studio de 30 m2 avec une loggia, une cave et une place de parking.

À proximité de l’entrée d’autoroute A51, à 20 min de Cadarache et 45 min d’Aix-en-Provence.
Le studio est idéalement situé, dans le centre-ville de Manosque, vous pourrez faire vos courses à pied et vous bénéficier d’une place de parking privée.

Le bien est situé au niveau entresol, dans un immeuble bien entretenu et il comprend un ascenseur.

Il se compose :

D’une entrée avec placard de rangements, d’une salle de bain avec un toilette.
Une belle pièce de vie lumineuse bien exposée sud qui donne sur une loggia fermée avec une vue dégagée.
Une cuisine aménagée séparée avec une fenêtre et accès à la loggia, vous évitant les odeurs dans votre séjour / chambre.

Le bien comprend également une cave au même niveau que le studio.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186) pour organiser une visite ensemble.

Charge de copropriété trimestrielle : environ 120€ / mois.
Bâtiment comprenant 116 copropriétaires.
Taxe foncière : 825 euros

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