Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Local d’activité mixte entièrement refait à neuf, idéalement situé dans la zone d’activité de l’Arsenal à Vénissieux (Parc République Carnot)
Emprise au sol de la cellule : 620m2
Surface carrez : 785m2 répartis entre Atelier 625m2 (dont 2 mezzanines) et Bureaux 160m2
Le local est vendu entièrement refait à neuf (fin des travaux prévue pour avril 2026)
GROS PLUS : Les travaux de rénovation intérieure n’ayant pas encore débuté, l’aménagement peut-être personnalisé en fonction des besoins de l’acquéreur.
Il dispose d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.
Gros point fort : Futur Tram 10 à 2 pas du bâtiment (Avril 2026)
Le Parc est sécurisé et surveillé
Caractéristiques de l’entrepôt :
7,30 mètres de hauteur
1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
Possibilité de rentrer les véhicules
9 places de Parking privatives
Hors Zone Franche
Charges communes de copropriété : 970€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d’eau comprises)
Honoraires 4% à la charge du vendeur
Prix du bien : 650 000€ HT
Honoraires charge vendeur : 25 000€ HT
Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47
À Tresses, je vous propose ce terrain d’environ 3100m² à diviser en plusieurs lots (4 possibles), dans un secteur calme et recherché, en lisière de forêt.
Projet clé en main car:
– PA validé et purgé (et prorogeable)
– zone UB du PLU
– Terrain borné
– Étude G1 réalisée
Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !
Vous cherchez une maison avec un potentiel à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison de village de 85 m2 pourrait bien être celle que vous attendiez.
La maison dispose d’une cour fermée située devant l’entrée, un espace pratique qui permet de créer une séparation avec la rue et d’aménager un coin extérieur selon vos besoins; un accès à la cave est prévu depuis la cour.
Au rez de chaussée, se trouvent le salon, une grande cuisine de 18 m2, une salle d’eau et les toilettes.
A l’étage, la maison propose deux grandes chambres de 19m2 et 17m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficierez également d’un véritable atout : un jardin de 128 m² non attenant à la maison avec un grand garage/atelier, idéal pour les bricoleurs, le stockage, un atelier créatif ou même un futur espace de loisirs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est aussi l’occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Pour vous accompagner dans votre projet, un réseau d’artisans qualifiés peut être mobilisé afin d’évaluer précisément le budget travaux selon vos envies et vos priorités.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant façonner leur futur chez-eux.
Bien hors lotissement
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1800 Euros et 2500 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
A seulement 50 mètres du lac de Vieux-Boucau et à 5 minutes à pied de la plage, ce studio de 21 m² se situe au cœur d’une petite résidence calme de 25 logements.
Ce bien à rénover entièrement représente une belle opportunité pour créer un espace qui vous ressemble. Chaque mètre carré peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins, ce qui en fait un pied-à-terre idéal sur la côte ou un investissement locatif à forte demande.
Son emplacement privilégié, entre lac et océan, ainsi que sa résidence intimiste, offrent un cadre rare et recherché. La proximité des commerces et des activités vient renforcer l’attractivité de ce bien, tandis que son potentiel d’aménagement et de rentabilité en fait une opportunité unique.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux sur les deux dernières années, incluant la toiture, les façades et la charpente, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisé pour les futurs occupants.
Proposé au prix de 109 000 €, ce studio constitue une véritable occasion d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte landaise.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Au cœur du très recherché quartier Hôtel de Ville / Opéra, laissez-vous séduire par ce studio plein de caractère, niché au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble classé du XVIIIᵉ siècle.
Surface : 25,22 m² (18,72 m² Carrez + 6,5 m² en mezzanine)
Un cocon lumineux et fonctionnel.
Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et parquet
Coin cuisine entièrement équipé
Mezzanine optimisée pour un espace nuit cosy
Vendu entièrement meublé : lit double, machine à laver, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur…
Un emplacement exceptionnel, Place Tolozan, à deux pas du Rhône, des quais et de l’Opéra
Un immeuble de caractère au cachet unique
Proximité immédiate des commerces, transports, universités et vie culturelle
Accessibilité optimale : Métro A (Hôtel de Ville – Louis Pradel) à 2 min à pied, bus, Velo’v
DPE : D
Chauffage électrique
Un bien rare et charmant, idéal pour investisseur, étudiant ou pied-à-terre en plein centre-ville de Lyon.
Laissez-vous séduire par ce lieu unique, venez le visiter !
