À LOUER
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m². Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu. parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012. construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine. offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux. commerce. showroom. etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau. assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé. faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique. rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial. tramways et métros. en 2 minutes).
Ce local. alliant modernité. fonctionnalité et sécurité. conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Loyer : 1 500 € / mois HT – HC
Charges : 300 € HT / mois (parties communes. entretien CVC. chauffage inclus)
Honoraires : 2700 € HT à la charge du locataire payable à la signature du bail
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 4500 € HT
Etat des lieux : 315.62 € HT à la charge du locataire
Loyer payable à l’avance trimestriellement.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À VENDRE
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012, construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine, offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux, commerce, showroom, etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau, assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé, faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique, rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial, tramways et métros, en 2 minutes).
Ce local, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
VENTE
Prix de vente : 270 000 € HT (soit 324 000 € TTC)
Honoraires d’agence : 6 % TTC du prix de vente, soit 19 440 € TTC (16 200 € HT), à la charge de l’acquéreur
Au cœur de Drancy, dans un immeuble de caractère en briques rouges, appartement 2 pièces de 33 m² entièrement rénové et lumineux — aucuns travaux à prévoir.
Toutes commodités à pied. Transports : bus 143, 151, 247, 248 à proximité immédiate. RER B (gare Drancy) à 18 min à pied.
Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 de 42m2 avec un jardin de 142m2 !
Garage box compris dans le prix affiché
Adresse : 46 8ème Rue Cité Berliet
Dans une copropriété récente de 2014, cet appartement est parfaitement agencé. Il se présente comme suit : une pièce de vie de 25 m2, une chambre de 12,60 m2, une grande salle de bains avec WC de 5 m2.
Jardin de 142m2 au calme absolu, à l’abri des regards et à l’écart de la rue.
Un garage boxé en sous-sol, compris dans le prix affiché, complète l’appartement
Vous serez situé aux portes de Lyon et à proximité immédiate du Parc de Parilly
Transports :
Metro B, Tram T4 et Gare TER (gare de Vénissieux) accessibles à pieds en 20 minutes ou en 5 minutes grace au 62 situé aux pieds de la résidence
Bus C25 (direct Part Dieu) à 600m (8 minutes à pieds)
Chauffage collectif gaz
Excellent DPE = C
Charges de copropriété = 130 euros / mois incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien de la copropriété, les espaces verts
Nombre de lots à usage d’habitation : 118
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
Coup de Cœur assuré pour ce T2 en parfait état, encore sous garantie décennale avec un balcon de 7m2, aux portes de Lyon !
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce magnifique T2 parfaitement agencé de 41m2, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une belle résidence sécurisée de 4 étages datant de 2022, dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Cet appartement, idéalement situé, dans le centre de Vénissieux, à 150 mètres de la médiathèque et du Tram T4 Hôtel de Ville se compose d’une belle pièce de vie de 25m2 avec de grandes baies vitrées, d’une chambre spacieuse de plus de 11m2, d’une salle de bains avec wc de 5m2, le tout agrémenté d’un agréable balcon de 7m2
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts dont celui d’être situé à proximité immédiate du centre-ville de Vénissieux, ses commerces, ses infrastructures et ses transports.
Au pied de la résidence (150 mètres) le Tram T4 vous emmènera au métro D en 2 arrêts ou directement à la gare de Lyon Part Dieu
Vous aurez également l’embarras du choix en matière de Bus TCL
Vous aurez la sérénité de profiter des avantages d’un bien récent, avec des charges de copropriété réduites, la garantie décennale du promoteur pendant encore 6 ans, des consommations énergétiques réduites grâce aux normes RT2012.
Excellent DPE : C
Chauffage urbain
Nombre de lots à usage d’habitation : 92
Charges de copropriété : 100€ / mois (comprend le chauffage et l’eau chaude)
Honoraires à la charge du vendeur
Visites et renseignements : Virginie CONSTANTIN – 06 88 16 06 47
