À LOUER
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m². Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu. parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012. construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine. offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux. commerce. showroom. etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau. assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé. faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique. rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial. tramways et métros. en 2 minutes).
Ce local. alliant modernité. fonctionnalité et sécurité. conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Loyer : 1 500 € / mois HT – HC
Charges : 300 € HT / mois (parties communes. entretien CVC. chauffage inclus)
Honoraires : 2700 € HT à la charge du locataire payable à la signature du bail
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 4500 € HT
Etat des lieux : 315.62 € HT à la charge du locataire
Loyer payable à l’avance trimestriellement.
Ne manquez pas cette opportunité !
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A louer à Aix en provence type 2 refait en 2021 de 40 m2 dans la résidence la Tour d’Aygosi.
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché d’Aix-en-Provence, ce T2 en rez-de-chaussée vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau de WC indépendant. Cave.
Résidence fermée avec une piscine, tennis et gardien. Club de tennis dans la résidence.
Possibilité de passer par Highrise pour le dépôt de garantie.
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Appartement de 35,55 m² entièrement rénové, composé d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et fenêtre. Sol parquet, double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées.
Secteur La Pomme / Les Caillols, quartier résidentiel calme du 11e arrondissement. Tram T1 (arrêt Les Caillols) à proximité pour rejoindre le centre-ville et la Timone. Boulangeries et commerces de bouche avenue Jean Lombard à quelques minutes à pied. Pharmacie ouverte le dimanche sur l’avenue même. Centre médical ouvert 7j/7 avenue Jean Lombard.
Disponible le 1er juillet.
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Possibilité de passer par Highrise pour le dépôt de garantie.
Appartement de 34 m² entièrement rénové, composé d’un séjour avec climatisation réversible, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. Sol parquet clair, double vitrage, finitions soignées aux goûts actuels.
Secteur La Pomme / Les Caillols, quartier résidentiel calme du 11e arrondissement. Tram T1 (arrêt Les Caillols) à proximité pour rejoindre le centre-ville et la Timone. Boulangeries et commerces de bouche avenue Jean Lombard à quelques minutes à pied. Pharmacie ouverte le dimanche sur l’avenue même. Centre médical ouvert 7j/7 avenue Jean Lombard.
Disponible le 1er juillet.
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Possibilité de passer par Highrise pour le dépôt de garantie.
À VENDRE
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012, construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine, offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux, commerce, showroom, etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau, assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé, faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique, rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial, tramways et métros, en 2 minutes).
Ce local, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
VENTE
Prix de vente : 270 000 € HT (soit 324 000 € TTC)
Honoraires d’agence : 6 % TTC du prix de vente, soit 19 440 € TTC (16 200 € HT), à la charge de l’acquéreur
