par | 3 Déc, 2023
Votre agent, Cécile Varin, Weloge immobilier vous propose à la vente un beau T2 de 40m2 actuellement loué jusqu’en mars 2025.
Idéal investisseur, cet appartement au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, s’organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 20 m² donnant sur un grand balcon, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d’eau PMR et un WC séparé.
Proche gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, bureau de poste et supérettes. Autoroute A50 à 1 km.
Les charges de copropriété sont d’environ 235€/trimestre.
Loyer à jour de 584€/mois charges comprises.
Pour plus d’informations, contactez votre agent Cécile Varin, Weloge Immobilier.
par | 3 Déc, 2023
Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente un appartement de 48 m² dans le quartier de La Mascotte à Six Fours.
Situé au RDC d’un immeuble de 9 lots, il est composé d’un séjour de 23 m², d’une chambre de 10 m² avec placards, d’une cuisine séparée donnant sur une loggia de 5m2, d’une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien. Stationnements aisés devant la résidence.
Charges de copropriété de 40€/mois
Idéal investisseurs ou premier achat
par | 3 Déc, 2023
Votre agent WELOGE, Josy WELWERT, vous propose à la vente en exclusivité, au coeur du village de Mazargues, un accueillant appartement traversant type F2/F3 de 56 m2, prolongés de deux balcons de 4,85 et 3 m2.
Il se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble des années 60 au sein d’une copropriété intimiste, très bien entretenue et de plus au calme.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux éléments de confort.
Il se compose d’un séjour offrant un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement meublée et partiellement équipée, d’une surface totale de 36 m2, prolongés de deux extérieurs idéals pour s’y prélasser tout en profitant du soleil.
La partie nuit est composée d’une chambre avec un grand placard dressing, d’une salle d’eau avec toilettes et d’un placard de rangement. Possibilité de recréer très facilement une deuxième chambre comme à l’origine.
Aucuns travaux sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos cintres
Une cave vient compléter les atouts de ce bel appartement.
A seulement quelques minutes du Parc National des Calanques avec ses sublimes calanques de Morgiou, Sormiou et Sugiton, des facultés de Luminy, des commerces de proximité et grandes surfaces, de toutes les commodités, écoles de tous niveaux, transports et du mythique stade Orange Vélodrome.
Pour les amoureux de tranquillité et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 18 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1060€.
par | 3 Déc, 2023
*SOUS COMPROMIS*
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 32m2 situé au cœur de Marseille, secteur Le CAMAS, idéal pour un premier achat ou investissement.
Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, se présente comme suit:
Une entrée avec placards de rangement, une cuisine ouvert sur séjour de 15m2 donnant sur un balcon de 4 m2 environ, un toilette séparé, une salle de bain, une lumineuse chambre avec placards de rangements.
Un garage sécurisé au sous-sol est disponible en sus.
Vous serez séduit par sa localisation au cœur de l’hypercentre de Marseille, rue de Verdun, proche du Tramway boulevard Chave, proche de la place Sébastopol, commerces, boulangeries, maraichers… métro ND du Mont, La Timone, Cinq Avenue Longchamps
Honoraires à la charge acquéreur de 9 900 € TTC Soit un prix de vente de 150000 €
Charges: 65€ par mois comprenant l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et le syndic de copropriété
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
par | 3 Déc, 2023
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce grand studio de 30 m2 situé au 4 ème et dernier étage sans ascenseur sur le secteur de la Joliette, Bd de Paris 13002.
Cet appartement vendu avec locataires en place se présente comme suit:
Une entrée, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, une pièce principale avec placards de rangements.
Les atouts de cet appartement:
Bon état générale, faibles charges, lumineux, idéalement situé proche de toutes commodités, bus, métro, gare Saint Charles à pied, commerces, tramway, fenêtre donnant sur l’arrière du bâtiment et une cave.
Idéal pour les investisseurs ou personnes souhaitant acquérir un bien avec locataires sérieux déjà en place proposant une rentabilité de 6%.
Loyer actuel: 470€+ 30€ de charges
Date de démarrage du bail en non meublé le 13 OCT 2022, fin de bail le 13 octobre 2025.
Taxe foncière de 460€
