Votre consultante Weloge vous propose à la vente un droit au bail idéalement situé à Gujan-Mestras (33470)sur un axe fréquenté et à seulement 7 km d’Arcachon.
Actuellement exploité comme salon de coiffure, ce bien ouvre les portes à une multitude de possibilités : concept store, prêt-à-porter, décoration, bijoux, café littéraire, vinyles, sélection de créateurs … Imaginez les potentialités de cet espace pour votre activité professionnelle!
Ce local est actuellement composé d’un bel espace clientèle, d’une arrière-boutique, une buanderie, des toilettes. A l’étage, une mezzanine pouvant servir pour stockage, salle de repos, voire co-working… Une cour à aménager selon vos besoins.
Entièrement rénové avec goût, ce local, grâce à son agencement flexible et ses prestations, offre la liberté de créer des espaces selon vos projets.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette occasion de concrétiser vos ambitions professionnelles!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Traiteur vente fond de commerce dans le centre ville de Manosque.
Vous disposerez d’un espace de 67m2 avec dans un premier temps une terrasse, une fois rentrée une pièce pouvant accueillir plus d’une dizaine de personnes pour restauration sur place, ensuite un large espace de travail avec un comptoir entièrement équipé, 2 grandes vitrines réfrigérées, table de préparation avec porte, armoire réfrigérée Inox 2 Portes, la salle est également équipée d’une Clim et d’un toilette.
Concernant la cuisine vous disposerez d’une pièce avec une gazinière professionnelle à 5 feus, hotte professionnelle, grand plan de travail, chariot à plat et nombreux rangements.
Concernant l’emplacement, il est idéalement situé dans une rue passante est très visible avec facilité pour se garer un parking public étant à quelques mètres.
A proximité immédiate du centre ville historique avec commerces soit un flux important de clients, de plus Manosque est une ville touristique qui accueil du monde chaque année.
Le chiffre d’affaires concernant l’année 2021 est de 164136 euros.
La location d’une local est de 923 euros
Charge électricité/chauffage : 4800 euros par an
Charge eau : 540 par an
Consommation énergétique : 1293 Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an
Taxe foncière 150 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
