Située dans le quartier prisé de Chassieu Le Haut, cette maison contemporaine de 2016 saura vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité.
D’une surface habitable de 82 m², elle est implantée sur une parcelle de 234 m².
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres confortables d’environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards muraux aménagés.
Une salle de bains avec baignoire et toilette.
Des prestations de qualité
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Climatisation à l’étage
✔️ Système d’alarme
✔️ DPE C
Extérieur :
✔️ Une terrasse composite et béton désactivé
✔️ Un terrain clos
✔️ Un garage attenant d’environ 16 m²
✔️ 2 places de stationnement privatives
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
L’arrêt de bus Chassieu Le Haut (ligne 76) vous emmène en 10 min à l’arrêt de Tram T3 Décines Grand Large.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Prix : 369 000 € (honoraires charge vendeur)
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Je vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2019, offrant une surface habitable de 104 m² et édifiée sur un sous-sol de 57 m².
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49,59 m² comprenant un hall d’entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un espace salon et salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une terrasse dallée équipée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres de 12,53 m² et une chambre parentale de 17,22 m² disposant d’un dressing complet. Une salle de bain avec douche de 6,72 m² ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 57 m² comprenant un coin buanderie, un atelier, un cellier ainsi qu’une mezzanine en acier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Construite en 2019, cette maison répond pleinement aux normes et standards actuels.
Le terrain de 456 m², clos et paysagé, dispose également d’un espace de jeux pour les enfants.
Avec ses belles finitions et sa vue dégagée, cette maison vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable.
Située sur la commune de Rontalon, cette maison en pierre entièrement rénovée développe environ 148 m² habitables et offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les monts environnants et le château de la Bâtie.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce au poêle à bois. Cet espace central constitue le cœur de la maison et se prête parfaitement à la vie quotidienne.
Un escalier central, baigné de lumière par un vélux, mène à l’étage où se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé, permettant une organisation simple et efficace des espaces.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 500 m² avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des accès vers l’ouest lyonnais.
Prix de vente : 400 000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON A L’HORME
Bienvenue dans cette maison, entièrement rénovée située à l’Horme dans un endroit calme.
D’une surface totale de 248 m² loi carrez (288 m2 au sol) Elle se compose d’un bel et grand espace de vie de 95 m2 exposé nord/sud avec une très belle hauteur sous plafond, accès direct sur la terrasse.
3 chambres spacieuses avec placards (dont une avec dressing et salle d’eau), et une salle de bain viennent compléter ce niveau.
A l’étage, une splendide mezzanine de plus de 60m2, idéale pour créer un espace de jeux, de lecture, de sport ou bien d’autres loisirs.
Une 4eme chambre à l’étage de plus de 17m2 est également disponible.
Avec la pompe à chaleur neuve (mai 2025), cette maison offre un confort bien tempérée, garantissant une très bonne isolation thermique (DPE classé B)
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain clôturé au calme et sans vis-à-vis.
Un atelier de 33m2 et un garage de 20m2 sont également disponibles avec ce bien.
Une magnifique Maison / loft, à visiter sans tarder !
Bien HORS lotissement, au sein d’une petite copropriété.
Taxe foncière de 2905 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1380 € et 1940 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .
Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter en famille ?
Ne cherchez plus… cette maison est faite pour vous !
Située à Tignieu village, côté Jameyzieu, c’est un bien de caractère proposant de beaux volumes – Construite dans les années 1940 et agrandie en 2000, cette maison individuelle allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle développe 148 m² au sol (dont 126 m² habitables) sur un terrain plat, clos et arboré de 835 m².
Un intérieur chaleureux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, avec cheminée pour des moments cocooning en hiver.
La cuisine séparée de 15 m², conviviale et fonctionnelle, s’accompagne d’une buanderie attenante.
Le rez-de-chaussée propose également :
– 2 chambres, dont une spacieuse de 17 m² climatisée avec placards
– Une salle de bain avec douche et baignoire
À l’étage :
48 m² de combles aménagés offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, salle de jeux…) – Idéal pour créer une suite parentale selon vos envies
Un extérieur qui fait toute la différence :
– Piscine semi-enterrée
– Jardin arboré et sans vis-à-vis
– Terrasse abritée avec barbecue pour vos soirées d’été
– Puits + cabane de jardin
Pratique et sécurisé
– Garage indépendant de 32 m²
– Portail électrique
– Maison entièrement clôturée
Confort au quotidien
• Chauffage gaz + bois
• Menuiseries PVC double vitrage (2020)
• Volets roulants électriques
• DPE : D
Emplacement idéal – À proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché.
Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir, idéale pour une famille en quête de qualité de vie ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite !
