Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente à Marseille 12ème au sein d’une maison individuelle au calme absolu ce bas de villa de 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée, plein ciel.
Vous serez séduit par son séjour lumineux prolongé de la terrasse, ces deux chambres avec chacune leur salle de bains, la cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilettes indépendantes.
De plus vous profiterez d’une pièce en plus, parfaite pour faire un salon home cinéma (pas d’ouverture sur l’extérieur), pièce de jeux ou salle de musique en fonction de vos envies !
Un emplacement de parking privatif compris dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente.
Double vitrage, climatisation réversible, dressing.
Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 430 € eau comprise
Votre agence Weloge Lyon vous propose à la location ce local commercial neuf (RT2012) situé au cœur de la ZAC du Chanay, à Saint Bonnet de Mûre.
Il offre un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
D’une surface totale de 110 m², il se compose :
d’une entrée avec placards muraux
d’un open space lumineux de 33 m² avec cuisine équipée
de trois bureaux spacieux avec rangements intégrés (16m², 16m², et 19m²)
d’une salle de bains avec douche à l’italienne
d’un toilette indépendant
Prestations de qualité : carrelage, climatisation réversible, finitions soignées
Stationnement et accessibilité :
Parkings disponibles (zone commerciale)
Il est situé dans une zone dynamique et dispose d’une excellente accessibilité grâce à la proximité directe de tous les grands axes A432 / A46 / RN6
À proximité immédiate de toutes commodités
Ce local tout confort est idéal pour professions libérales, sociétés de services ou artisans à la recherche d’un espace moderne, prêt à l’emploi et bien situé sur l’Est lyonnais.
Loyer : 1400 € HT + charges de 170 € HT (parkings, espaces verts, local poubelle et taxe foncière)
Disponible dès maintenant !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sandra BRUHAT 07.43.15.40.43
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Seignosse cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant 76 m² habitables et une dépendance aménagée de 14 m², située au calme d’une petite copropriété et ses charges minimes d’environ 19€ par mois.
Dès l’arrivée, vous aurez un porche d’entrée spacieux de plus de 6 m², permettant un espace de rangement particulièrement astucieux pour vos vélos et équipements de loisirs.
L’intérieur révèle une pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le séjour et son coin repas s’articulent autour d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur avec une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette indépendant doté de rangements intégrés.
L »extérieur réserve une surprise : un logement annexe indépendant d’environ 14 m². Véritable studio autonome avec son coin cuisine, son espace nuit et sa salle d’eau avec WC, il offre une flexibilité totale pour accueillir vos proches en toute indépendance ou envisager un complément de revenu locatif.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d’une salle d’eau moderne intégrant un second WC. Une pièce supplémentaire de 8 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace de lecture, complète ce niveau et s’adapte à tous vos projets de vie.
Parfaitement située à proximité immédiate des commodités de Seignosse et à quelques minutes à vélo des plages océanes, cette maison en parfait état technique (DPE C) est un véritable cocon où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Elle est proposée au prix de 395 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir cette maison prête à vous accueillir.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette maison trois pièces d’environ 65m2 avec une dépendance de 17m2, proposée au prix de 180 000 euros honoraires d’agence inclus.
Située dans un quartier paisible de Saint-Lon-les-Mines dans les Landes, cette habitation a bénéficié d’une extension et d’une rénovation complète en 2015 et ne nécessite aucun gros travaux.
L’intérieur vous offre un espace de vie convivial comprenant un séjour ainsi qu’une cuisine séparée et entièrement équipée qui s’ouvre directement sur la pièce principale, de deux chambres et d’une salle d’eau fonctionnelle intégrant les toilettes.
Le diagnostic de performance énergétique de la maison est classé avec une note de D.
À l’extérieur, la parcelle de 181m2 s’entretient très facilement et abrite un véritable atout supplémentaire.
Vous y découvrirez en effet une dépendance d’environ 17m2 qui offre un très beau potentiel d’évolution. Cet espace peut tout à fait être aménagé en studio indépendant (studio déjà équipé d’une cuisine, d’une douche et de toilettes), ce qui est idéal pour recevoir vos proches, installer un espace de télétravail ou même envisager un petit revenu locatif.
Ce bien bénéficie d’une situation géographique très stratégique. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commerces de proximité, des services et des écoles du cœur du village. De plus, la maison se trouve à une petite vingtaine de minutes du dynamisme de la ville de Dax et de sa gare, ainsi qu’à environ une demi-heure des magnifiques plages de la côte landaise.
Cette maison représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement ou un joli pied-à-terre.
