Vous êtes à la recherche d’une maison atypique, esprit loft à Chaponost ?
Bienvenue dans cet ancien atelier complètement réhabilité en 2001 dans un esprit contemporain et industriel avec sa charpente métallique et ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
Au rez de chaussée, de grands volumes s’offrent à vous avec une très agréable pièce de vie de 61 m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres de 14 m2 chacune dont l’une avec un accès direct dans le jardin.
A l’étage, vous trouverez un grand espace, actuellement agencé en une grande chambre de 28 m2 au sol et 1m60 de haut qu’il est possible de diviser en 2 grâce à ses puits de lumière à chaque extrémité de la pièce (un rehaussement de la toiture a été étudié et peut être autorisé à ce jour).
Egalement, vous pourrez profiter d’une mezzanine qui se transformera en bureau, petit salon, coin télé ou espace de jeux pour les enfants.
Vous l’aurez compris, ce bien n’a rien d’ordinaire, est assez rare à Chaponost et mérite d’être visité !
Construite sur une parcelle de 387 m2, cette maison se situe à proximité du centre de Chaponost, des écoles, des commerces et de toutes les commodités dont l’arrêt du TCL n°12 à quelques mètres.
Chaponoise depuis 17 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant la commune de Chaponost.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1160 Euros et 1620 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Teddy JEGO, consultant immobilier WELOGE et Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous
proposent cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2 à Saubusse (40180) hors lotissement, à 28 km des plages landaises et proche de Dax.
Cette maison familiale en L avec garage dispose d’un hall d’entrée avec placard, un magnifique séjour
lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus
de 51m2. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés.
Un garage de 15m2 vient compléter ce bel ensemble.
Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie.
Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et
cette maison livrée prête à décorer.
Ne tardez pas, dernière opportunité sur le secteur, contactez Teddy JEGO pour la réservation du terrain au
06.21.79.36.82 et Nathalie PENICAUT au 06.16.80.14.29 à l’agence MCA de Soustons, afin qu’elle vous
guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes
RE2020.
Son emplacement est proche de toutes les commodités qui rendent la vie à Saubusse très pratique : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie et centre médical, restaurant, thermes, gare vers Dax et Bayonne… Tout peut se faire à pieds.
A louer chambre de 13 m2 dans un appartement de type 5 refait à neuf.
Chacune des chambres de 12m2 comporte :
Son lit double
Son armoire
Son bureau
Sa table de chevet
Les + :
Grande cuisine pour vraiment cuisiner et en profiter : toute équipée, plaque vitrocéramique, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grande table à manger, grand frigidaire américain.
Fini les corvées de laverie : machine à laver sur place.
Fini les files d’attente, la serviette et le papier à la main : 2 salles d’eau, 2 WC.
Bel espace commun pour se retrouver entre colocataires : séjour avec canapé cosy, table basse et téléviseur.
Accès à l’immeuble par un digicode.
Transports et commerce de proximité
Centre commercial Créteil Soleil à 30 min en transports.
Le nombre d’occupants est limité à 4.
A 15 min en bus des gares de Villeneuve Saint Georges et de la station Créteil Université. Accès à l’A86 et l’A4 en 5 min en voiture.
Idéal pour les étudiant.e.s de l’université Paris 12, les stagiaires ou premier emploi en proche banlieue sud Parisienne.
Loyer 450 € Forfait de charges 50 €, Honoraires 250€ ( 30€ pour la réalisation de l’état des lieux). Dépôt de garantie 450 €. Possibilité de passer par Depozen.
Biens soumis soit à Visale, Garantme ou GLI.
Votre agent vous propose à la vente en exclusivité dans la commune de Saint-Martin-de-Hinx cette maison de 4 pièces exposée sud-est d’une superficie de 87m², répondant aux normes PMR, et idéalement située avec un accès aux plages landaises à 20 minutes et à 30 minutes de Bayonne et de Dax.
Conçue de plain-pied, elle s’ouvre sur un hall qui vous accueille sur un beau séjour lumineux et une cuisine ouverte d’une superficie de 38m2. Le coin nuit dessert trois chambres de 10 m2 à 11 m2, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
La pièce à vivre est équipée d’une climatisation réversible.
Il s’agit d’une maison de très bon standing de plain-pied construite en 2020.
On trouve dans cette commune une école primaire, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un coiffeur, un restaurant. Côté transports en commun, il y a les gares Urt, Saint-Vincent-de-Tyrosse et Bénesse-Maremne à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A64 est accessible à 9 km.
D’un point de vue énergétique, avec une classe énergétique A, cette maison reste peu énergivore (63 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO₂/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 380 € et 590 € en 2021.
Elle est proposée à l’achat pour 345 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Weloge.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Linxe, cette élégante maison plain-pied de type 4 d’une superficie de 94m², édifiée sur un terrain paysagé de 477m2 avec jacuzzi.
Construite en 2021, toujours sous garantie décennale, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Girons, du Cap de l’Homy, du courant d’Huchet et de la forêt landaise que vous pourrez découvrir par les nombreuses pistes cyclables.
Agencée avec beaucoup de goût et équipée de nombreux éléments de confort, elle bénéficie d’une double exposition Sud/Est.
Elle se compose comme suit : l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
La commune de Linxe est idéalement située pour tous types de vie familiale avec notamment son école primaire et son collège, ses commerces de proximité et son marché local.
Sa position géographique est un véritable atout, avec un accès à l’autoroute A63 à 10 km qui vous emmène à Dax en 30 minutes, à Biarritz en 1h00, à Bordeaux, la Dune du Pilat et Arcachon en 1h30 ainsi qu’en Espagne en 1h30 qui vous permettront de découvrir la beauté et l’immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
