Située à Boos (Rion-des-Landes), découvrez cette charmante maison plain-pied de 83m², construite en 2013, sur un terrain généreux de 1 181m². Un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
À seulement 30 minutes des plages et nichée dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Des espaces bien pensés pour toute la famille : une entrée s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 42m2, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour combiner praticité et partage.
Une belle terrasse en travertin avec barbecue et un vaste jardin pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison dispose de tout le confort moderne, avec une climatisation dans la pièce principale et un forage fonctionnel. Un garage de 16m², facilement transformable en chambre ou bureau, un abri de jardin neuf et une allée parking en pavé granit complètent cette propriété.
Idéalement située, la commune de Boos, fusionnée avec Rion-des-Landes, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Vous êtes à 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1 heure de Biarritz, 1h30 de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, et 1h15 de l’Espagne, avec un accès facile à la beauté et à l’immensité de la région.
Cette maison n’attend que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Située à 20 minutes de Saint-Paul-lès-Dax dans la commune paisible de Boos (Rion-des-Landes), découvrez cette charmante maison plain-pied de 83m², construite en 2013, sur un terrain généreux de 1 181m². Un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
À seulement 30 minutes des plages et nichée dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Des espaces bien pensés pour toute la famille : une entrée s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 42m2, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour combiner praticité et partage.
Une belle terrasse en travertin avec barbecue et un vaste jardin pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison dispose de tout le confort moderne, avec une climatisation dans la pièce principale et un forage fonctionnel. Un garage de 16m², facilement transformable en chambre ou bureau, un abri de jardin neuf et une allée parking en pavé granit complètent cette propriété.
Idéalement située, la commune de Boos, fusionnée avec Rion-des-Landes, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Vous êtes à 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1 heure de Biarritz, 1h30 de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, et 1h15 de l’Espagne, avec un accès facile à la beauté et à l’immensité de la région.
Cette maison n’attend que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Découvrez cette agréable maison contemporaine de plain pied très bien équipée et proche des commodités.
Sa pièce de vie traversante est très lumineuse et ouvre sur le jardin (860m²), face à la piscine. La cuisine ouverte est récente et dispose d’un cellier/buanderie. Une grande chambre, isolée des autres, complète ce côté de la maison.
Le côté nuit se compose de 2 autres chambres dont une de près de 20m², qui peut facilement être divisée pour faire une chambre supplémentaire. Cette maison compte également 2 salle de douches avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous disposerez d’une large surface de stationnement côté rue, tandis que l’essentiel de la surface se trouve côté jardin, à l’abri des regards, avec une belle piscine chauffée de 8×4 (filtration au sel), une vaste terrasse couverte avec cuisine d’été, ainsi qu’un grand garage isolé de 48m² (atelier, studio indépendant…).
Pour le chauffage, vous aurez le choix: chauffage au gaz par le sol (chaudière récente) ou pompe à chaleur réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX EN BAISSE! Une belle opportunité, profitez-en!
Votre agent Weloge Tina PELLE vous propose à la vente cette jolie maison complètement individuelle à Mantes la jolie.
Maison de 72m2 avec sous-sol total édifiée sur un terrain de 311m2
Elle comprend au RDC: une cuisine équipée et aménagée ouverte, un double sejour, une chambre parentale avec coin salle d’eau et un WC indépendant.
Combles aménagés vous trouverez une salle d’eau et 2 chambres mansardées.
Un sous-sol total
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour.
Proche de toutes les commodités.
Tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus G, X et R juste à côté, commerces…
Contactez-moi pour organiser une visite
Tina Pelle
06 38 96 91 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge, vous propose à la vente une maison de village type 3/4 à rénover avec terrasse et garage.
La maison se trouve dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 93 m² répartis sur deux niveaux.
Elle se compose :
D’une entrée donnant accès à une pièce d’environ 24 m².
Au premier étage, d’un salon de plus de 30 m² donnant sur une véranda, d’une cuisine et d’un toilette indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres de 20 et 19 m², dont une avec accès à une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes, et une salle d’eau.
La maison dispose également un accès à un sous-sol, comprenant un garage, le tout d’environ 60 m².
Elle bénéficie en outre d’une place de parking privée devant la maison, ainsi que de trois caves, dont une voûtée en pierre.
Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, isolation…) sont à prévoir. La maison détient de l’amiante au niveau des conduits des sous-sols et de la toiture, celle-ci est principalement en bon état, et il existe une possibilité de créer deux appartements.
