« L’Imago » Villa contemporaine à Montagnac

« L’Imago » Villa contemporaine à Montagnac

Votre agent Weloge vous invite à la rencontre de « L’Imago », une villa contemporaine commercialisée sous le régime de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).

« L’Imago » est située proche de Pézenas, dans un domaine historique, calme et doté d’un parcours de golf flambant neuf comme de son espace bien-être, ce qui lui offre une dimension exclusive et singulière, dans un cadre à la vue surprenante.

La villa a une superficie de 123m2, elle est composée :

– Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 46,40m2, une chambre de 15,20m2 une salle d’eau et un WC

– Au 1er étage : deux grandes chambres dont une avec dressing de 6,30m2 , une salle d’eau, une salle de bain, et un WC, une terrasse de 10,70m2

Les produits et matériaux proposés ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l’esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d’énergies et d’une responsabilité environnementale affirmée.

LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :

– Tous les avantages fiscaux de la VEFA
– Hautes performances énergétiques
– Des équipements modernes, de qualité et de confort ultimes ( Domotique, Borne voitures électriques, piscine…)
– Située dans un environnement calme et boisé, avec des prestations haut-de-gamme dans le domaine (golf, spa…)
– La vue surprenante sur la vallée

Croix-Rousse Canut T4 de 97m2

Croix-Rousse Canut T4 de 97m2

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose à la vente, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage d’une petite copropriété, en plein cœur du plateau de la Croix-Rousse, à 350 mètres du métro Croix-Rousse.

Ce Canut de 97m2 loi Carrez composé de 3 chambres de 20, 17 et 10m2, d’une grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, WC ainsi qu’un espace buanderie, offre des volumes rares avec une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres dans toutes les pièces.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses portes d’époque ainsi qu’un plafond à la française qui donnent un cachet indéniable à cet appartement coup de cœur.

Pour les personnes recherchant leur résidence principale, grâce à sa situation exceptionnelle vous pourrez profiter pleinement de la vie croix-roussienne.

Pour les investisseurs, les 3 chambres qui composent cet appartement ainsi que sa situation géographique centrale en font un investissement idéal pour une colocation.

Une grande cave de 28m2 complète ce bien.

Charges de copropriété 100€/mois

Pour toute information complémentaire et/ou visite : Virginie Constantin, Agent Immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Maison GENAS Emplacement idéal Impasse

Maison GENAS Emplacement idéal Impasse

Vous rêvez d’une maison à Genas, au calme, à proximité des écoles et des commerces entre Azieu et le centre ?

Cette maison est faite pour vous !

Située dans une impasse, au calme absolu et édifiée sur une parcelle de 760m2 cette maison sur 2 niveaux se compose actuellement de 4 pièces à l’étage : 2 chambres, séjour double, cuisine séparée, salle de douche et toilettes. Ce niveau de 81m2 habitables est prolongé par un balcon terrasse de 15m2 orienté Sud.

Le RDC aménagé, d’une hauteur sous plafond de 2m06 vous permet de profiter d’une 3ème chambre, d’un espace buanderie/chaufferie ainsi que d’une pièce complémentaire et d’un grand garage.

Au delà de son magnifique potentiel, cette maison a déjà de nombreux atouts : climatisation reversible à l’étage, double vitrage, volets roulants électriques, conduit existant pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée.

La configuration et la superficie du terrain permettent de stationner des véhicules (voiture, camping car, camionnette…) sur le côté de la maison, de construire une extension, une piscine, aménager un potager … Autant de possibilités qui s’offrent à vous pour laisser libre cours à vos envies.

Vous souhaitez en savoir plus ou la visiter ? Contactez Virginie Constantin, Agent Immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

Maison de ville de 48,25m2

Maison de ville de 48,25m2

EN EXCLUSIVITE A LA VENTE, cette maison de ville avec sa terrasse de 15m2 sans aucun vis a vis dans une rue peu passante au calme, à Saint Etienne.
Cette maison de ville est composée de 2 chambres, d’une pièce à vivre et d’une cuisine fermée.
Une salle de douche complète cette maison.
Les peintures ont été entièrement refaites ainsi que l’électricité (diagnostic vierge)

Idéal pour un primo accédant, à 9 minutes à pied de la gare Chateaucreux et du centre ville place Jean Jaures.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1830€ et 2430€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergique excessive : classe G

Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.

Superbe APPARTEMENT 4 Pièces 112M² situé à BIDART

Superbe APPARTEMENT 4 Pièces 112M² situé à BIDART

Votre agent WELOGE vous propose de découvrir ce magnifique appartement plein de charme et entièrement rénové à 400M de l’océan.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’une ancienne bâtisse, il dispose d’un très bel extérieur privatif, 310M² de jardin et terrasse.
L’appartement se compose d’un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine intégralement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi que d’une salle de bain et d’un toilette indépendant.
Sa spacieuse buanderie, ainsi que le cellier vous offriront un espace de rangement supplémentaire.
Son point fort: une grande et lumineuse véranda.
Contactez-moi au 06 52 53 56 87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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