Imaginez-vous vivre à seulement 5 minutes du Bois d’Oingt, dans le charmant village de Saint Vérand. Cette maison chaleureuse n’attend que vous.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un séjour douillet réchauffé d’un poêle à granulés.
En descendant quelques marches, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin de 314 m² en palier orienté Sud Ouest, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter des beaux jours. À côté se trouvent une buanderie pratique et un toilette supplémentaire, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 15.8m² offrant un espace généreux ainsi qu’une belle salle d’eau avec toilette, alliant fonctionnalité et élégance.
Montez au deuxième étage et découvrez deux autres chambres spacieuses de 11.2m² et de 13.25m².
Les + de cette maison incluent : un garage pouvant accueillir une grande voiture, un grenier pour du stockage, panneau solaire pour le chauffe-eau et un puits.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre histoire dans cette maison charmante.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com et laissez-moi vous aider à concrétiser vos projet d’achat.
Imaginez-vous vivre à seulement 5 minutes du Bois d’Oingt, dans le charmant village de Saint Vérand. Cette maison chaleureuse n’attend que vous.
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un séjour douillet réchauffé d’un poêle à granulés.
En descendant quelques marches, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin de 314 m² en palier orienté Sud Ouest, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter des beaux jours. À côté se trouvent une buanderie pratique et un toilette supplémentaire, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 15.8m² offrant un espace généreux ainsi qu’une belle salle d’eau avec toilette, alliant fonctionnalité et élégance.
Montez au deuxième étage et découvrez deux autres chambres spacieuses de 11.2m² et de 13.25m².
Les + de cette maison incluent : un garage pouvant accueillir une grande voiture, un grenier pour du stockage, panneau solaire pour le chauffe-eau et un puits.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre histoire dans cette maison charmante.
Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com et laissez-moi vous aider à concrétiser vos projet d’achat.
Cette belle maison de 115m², avec 3 grandes chambres, est édifiée sur un terrain de 3900m² et est située dans la charmant village de Chatillon d’Azergues.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux salon-cuisine d’environ 45m², baigné de lumière grâce à trois portes-fenêtres, et son toit cathédrale de 5 mètres de haut. Deux terrasses, dont une couverte, invitent à profiter du jardin verdoyant. Le chauffage au sol, installé en 2020, assure un confort optimal dans la pièce de vie.
Au même niveau, se trouve une chambre de 12.50m² avec placard intégré ainsi qu’un toilette séparé.
Au 1er étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 14m² et 21m². Cette dernière offre de multiples possibilités. Avec son espace généreux, elle peut aisément accueillir un coin bureau ou être transformée en suite parentale avec salle d’eau et dressing. Cette pièce dispose également d’une entrée indépendante et d’une terrasse de 13m², ajoutant une touche d’intimité et de confort supplémentaire.
En montant quelques marches, une vaste mezzanine vous attend, prête à accueillir vos projets de bureau ou salle de jeux pour les enfants ou encore simplement d’un espace de détente.
Atouts supplémentaires :
La fonctionnalité est au rendez-vous avec un grand garage de quasi 40m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu’une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Le jardin de 3900m² offre un espace agréable pour organiser des après-midis de jeux en famille ou des barbecues entre amis lors des belles journées ensoleillées.
Contactez-moi organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail cyrielled@we-loge.com
Vous êtes à la recherche d’une maison atypique, esprit loft à Chaponost ?
Bienvenue dans cet ancien atelier complètement réhabilité en 2001 dans un esprit contemporain et industriel avec sa charpente métallique et ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
Au rez de chaussée, de grands volumes s’offrent à vous avec une très agréable pièce de vie de 61 m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres de 14 m2 chacune dont l’une avec un accès direct dans le jardin.
A l’étage, vous trouverez un grand espace, actuellement agencé en une grande chambre de 28 m2 au sol et 1m60 de haut qu’il est possible de diviser en 2 grâce à ses puits de lumière à chaque extrémité de la pièce (un rehaussement de la toiture a été étudié et peut être autorisé à ce jour).
Egalement, vous pourrez profiter d’une mezzanine qui se transformera en bureau, petit salon, coin télé ou espace de jeux pour les enfants.
Vous l’aurez compris, ce bien n’a rien d’ordinaire, est assez rare à Chaponost et mérite d’être visité !
Construite sur une parcelle de 387 m2, cette maison se situe à proximité du centre de Chaponost, des écoles, des commerces et de toutes les commodités dont l’arrêt du TCL n°12 à quelques mètres.
Chaponoise depuis 17 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant la commune de Chaponost.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1160 Euros et 1620 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Vous hésitez entre les quartiers Sans Souci et Monplaisir ?
Prenez les deux!
Situé au calme de la rue Roger Bréchan, derrière le Parc Sisley, dans une résidence sécurisée, cet appartement, ancien T5 transformé en T4 spacieux de 104 m2, entièrement climatisé, offre une vie confortable dans un quartier calme avec tous les services à proximité.
A proximité, vous trouverez commerces, crèche, écoles, collège ainsi que le très renommé lycée Charles de Foucauld à 7 minutes à pied.
L’appartement bénéficie d’une excellente connexion aux transports en commun, avec l’arrêt de tram T3 Dauphiné Lacassagne à environ 200 mètres, offrant un accès rapide à la gare de la Part Dieu.
Une belle pièce de vie de 33m2, exposée sud/nord se prolonge de part et d’autre, par deux balcons (de 7m2 et 4m2) offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
La cuisine, mitoyenne au salon et pouvant être ouverte, est entièrement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas en famille.
Indépendants l’un de l’autre, l’espace nuit des parents comprend une chambre de 10.95 m2 et d’une salle de bain privative, tandis que l’espace nuit des enfants avec deux chambres de 10.06 m2 et 9.93 m2, dispose d’une salle d’eau ainsi qu’un coin cellier/buanderie.
Une belle entrée accueillante ajoute une touche d’élégance à l’appartement.
Situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 étages, cet appartement, offre une vue agréable, sans vis à vis et tranquille.
Enfin, un box privatif est disponible (supplément de 20 000 Euros), proposant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 24
Charges de copropriété : 193 Euros/mois
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1386 Euros
Bon DPE en classe C avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 940 Euros et 1330 Euros pour un usage
standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité de posséder cet appartement spacieux, bien situé et offrant un grand confort de vie.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72
