par | 5 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous invite à la rencontre de « La Séricine » , une villa contemporaine commercialisée sous le régime de la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA).
« La Séricine » est située proche de Pézenas, dans un domaine historique, calme et doté d’un parcours de golf flambant neuf comme de son espace bien-être, ce qui lui offre une dimension exclusive et singulière, dans un cadre à la vue surprenante.
La villa a une superficie de 159,70m2, elle est composée :
– Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 65,70m2, un cellier, deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Ainsi qu’une terrasse de 92m2 et une piscine.
– Au 1er étage : deux grandes chambres , une salle d’eau et un WC.
Les produits et matériaux proposés ont été choisis avec minutie, orientés vers la qualité, l’esthétique, la fonctionnalité ; le tout placé sous le signe des économies d’énergies et d’une responsabilité environnementale affirmée.
LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :
– Tous les avantages fiscaux de la VEFA
– Hautes performances énergétiques
– Des équipements modernes, de qualité et de confort ultimes ( Domotique, Borne voitures électriques, piscine…)
– Située dans un environnement calme et boisé, avec des prestations haut-de-gamme dans le domaine (golf, spa…)
– La vue surprenante sur la vallée
par | 5 Juin, 2023
Votre agent weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 de 85 m2.
Situé au sein d’un lotissement calme et familial, cette dernière est composée d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 27 m2, d’une cuisine de 8 m2 (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie) donnant accès à un jardin de 261m2 sur l’arrière de la maison exposé EST, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
A l’étage vous découvrirez 3 chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin pour profiter de vos belles soirées d’été.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 1110€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1280€ et 1790€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26
par | 5 Juin, 2023
Jolie maison de 127m² située sur la commune prisée du Bois d’Oingt, au cœur du Beaujolais et édifiée sur un terrain de 983m².
Profitez d’un grand espace de vie, comprenant un salon et une cuisine équipée, d’environ 45m² donnant accès à une véranda (22m²).
Cette maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau spacieuse. L’espace bureau, pratique pour travailler à domicile, peut facilement être aménagé en 4ème chambre.
Sa belle terrasse avec piscine intégrée vous séduira. Vous pourrez profiter du soleil toute journée grâce à son exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Le Bois d’Oingt est un village charmant et dynamique, avec des commerces, des restaurants et une communauté active (collèges, écoles primaires, maternelles, coiffeurs, boucheries, boulangerie etc). La gare des Pont tarrets, à proximité, vous permettra de rejoindre Lyon rapidement.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Habitante du quartier depuis de nombreuses années, je serai ravie de vous le faire découvrir!
Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
EI RSAC : 512 057 167
par | 5 Juin, 2023
En exclusivité, magnifique appartement Haussmannien Boulevard des Belges LYON 6
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement Haussmannien exceptionnel de 154.83m2 de 3 chambres, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon 6, sur son terrain.
L’appartement est situé au deuxième étage sur entresol, avec ascenseur, d’un immeuble classique du XIXe siècle, avec de hauts plafonds, moulures et parquet. Il a été récemment rénové avec des matériaux de qualités et contemporains, tout en conservant le charme et l’élégance de l’époque.
L’espace de vie principal est spacieux et baigné de lumière, avec de grandes fenêtres donnant sur un charmant balcon. Espace cuisine séjour de 38.60m2 entièrement ouvert sur le salon de 24.10m2. La cuisine est à aménager à votre convenance,
Il dispose de 3 grandes chambres, une avec sa propre salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire.
L’appartement est doté d’une buanderie.
Quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces, restaurants, du Parc de la Tête d’or et du célèbre Lycée du Parc. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité.
L’appartement est vendu avec un grenier et une cave.
Très belle copropriété très bien entretenue.
Prix du bien : 1 195 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 55 lots dont 28 à usage d’habitation.
Charges de copropriété 1556€ / an
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1588€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1090 Euros et 1520 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un magnifique appartement Haussmannien dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Contactez dès maintenant votre agent Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com EI RSAC 792656316 pour organiser une visite !
par | 5 Juin, 2023
Partons ensemble à la découverte de cette jolie maison mitoyenne construite sur un terrain de 230 m2 et située dans une petite impasse de Chaponost à mi chemin entre les commodités, l’animation du centre ville et le calme de la campagne environnante.
En entrant dans la maison, vous découvrez une cuisine fonctionnelle et conviviale puis un grand salon accueillant, ouvert sur une terrasse offrant une atmosphère plus intime et plus chaleureuse à l’abri des regards.
A l’étage, vous disposez d’un bel espace nuit pour accueillir votre famille : trois chambres (entre 10 et 12 m2) , une salle de bains et une chambre parentale avec salle d’eau.
Construction récente (2011), vous déposez vos cartons sans aucun travaux à prévoir, les derniers en date, concernent l’isolation par le toit et l’installation d’un poêle à bois pour vous offrir un maximum de confort.
Un coin buanderie et un garage complètent ce bien.
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et de cette très jolie commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant son environnement.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement (pas d’association syndicale ni de charges à ce jour)
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1202 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1270 Euros et 1770 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
