Située dans le charmant village de Marsaz, dans la drome, cette ancienne maison de 137m2 offre un potentiel rare pour ceux qui recherchent le cachet de l’ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie
La maison se compose ainsi :
Au rez de chaussé de 2 grandes pièces, un salon de 18m2 et une salle à manger de 19m2 ainsi que d’une cuisine fermé donnant sur une lumineuse véranda.
Une salle de bain moderne complète ce niveau.
A l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres (10,12,15 et 16m2)
Un joli jardin de 2391m2 arboré invite immédiatement à la détente terrasse, potager, espace jeux, coin ombragé…tout est imaginable pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein.
Des dépendances à exploiter laissent entrevoir de multiples projets, ateliers, studio indépendant pour accueillir famille ou voyageurs, espace de stockage ou création de salle de loisirs.
Une maison au charme authentique avec ses beaux volumes et son caractère d’époque, la maison offre une base solide pour imaginer un intérieur chaleureux et modernisé.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel du lieu et d’adapter chaque espace à vos envies.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison de ville située sur le quartier calme et recherché du Canet (Bd Henri Maulini).
Cette maison traversante T5/3chambres se compose comme suite:
Une entrée donnant sur une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparés, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur le jardin ensoleillé et une deuxième chambre avec vue sur la terrasse.
À l’étage, vous profiterez d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une troisième chambre et d’une pièce d’un peu plus de 6m2 donnant la possibilité de créer une salle de bain (arrivée d’eau et d’évacuation déjà installés). L’espace modulable de l’étage peut également être repensé en suite parentale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 31 m2 exposée Ouest pouvant accueillir tous vos moments de partages en famille, d’un jardin de 200 m2 environ et d’un cabanon en fond de jardin d’une superficie totale de 18m2 environ afin d’y ranger tout votre matériel de jardin.
Idéal pour une famille avec enfants, vous serez séduit par son bel extérieur, sa fonctionnalité, son double vitrage, sa climatisation réversible, son calme et sa proximité avec le métro Bougainville.
Proche de toutes commodités, maraicher, boucherie, boulangerie, village santé, écoles, accès autoroutiers A55/A7, transports en commun (arrêts de bus à 500m, métro Bougainville à 10 min à pied)…
Taxe foncière annuelle 1574€
Estimation des coûts annuels : entre 1 350 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
À visiter dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison individuelle à vendre entre les quartiers de Saint Jérome et de Malpassé, dans un environnement pavillonnaire et calme, vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent en exclusivité cette maison de 2011 d’environ 117m2.
En retrait de la rue, sur une parcelle de 372m2 avec arbres fruitiers, découvrez cette maison individuelle de 2011 et très bien entretenue.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec escalier donnant accès à une très belle pièce de vie baignée de lumière par ces grandes ouvertures sur le jardin avec double exposition et sa cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une chambre.
Vous pourrez profiter d’un poêle à bois pour les longues soirées d’hiver.
A l’étage, trois chambres avec chacune son placard, une salle de bains, toilettes indépendantes et un coin pouvant être aménagé en bureau
Pour arroser vos plantes et arbres fruitiers du jardin, vous bénéficiez d’un puit.
La maison est entièrement climatisée.
Possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain.
Proche de toutes les commodités, transport en commun, commerces, Ecole Sévigné, Accès L2
A seulement 5min à pied du métro.
Ce bien n’est pas en copropriété.
Cette maison vous est proposée par Sébastien et Clélia TRITON agent commercial indépendant pour le Réseau Weloge EI 818 394 926
Informations et visites
Sébastien 0652191291
Clélia 0620364350
Besoin de connaître la valeur de votre bien ? rencontrons nous avec plaisir. Un projet immobilier se prépare et nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet.
Maison mitoyenne à vendre dans le technopole de Chateau Gombert, au calme absolu. Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent en exclusivité cette maison de 89m2.
Découvrez cette maison très bien entretenue.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, une salle d’eau avec toilettes et un garage.
Au premier niveau, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante ouverte sur une terrasse de 12m2 et l’espace jardin avec sa piscine.
Un toilette indépendant également à ce niveau.
Au deuxième niveau, trois chambres, toilettes et salle de bains.
L’été vous pourrez profiter d’un bel espace extérieur sous le chant des cigales, vous détendre au bord de la piscine ou inviter vos amis à une partie de pétanque.
Possibilité de stationner deux véhicules (une place devant le garage)
Proche de toutes les commodités, transport en commun, commerces, Ecole
Ce bien est en copropriété.
Cette maison vous est proposée par Sébastien et Clélia TRITON agent commercial indépendant pour le Réseau Weloge EI 818 394 926
Informations et visites
Sébastien 0652191291
Clélia 0620364350
Besoin de connaître la valeur de votre bien ? rencontrons nous avec plaisir. Un projet immobilier se prépare et nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet.
Vos agents Sébastien et Clélia TRITON vous présentent à la vente, une maison de village traversante de type 4 située dans le village d’Allemagne en Provence, à quelques minutes de Gréoux les bains ou du lac d’Esparron.
Venez découvrir cette maison pleine de charme sur trois niveaux d’une superficie d’environ 105 m2, un grenier et une grande cave viennent compléter cette maison.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec sa cheminée, et une grande cuisine salle à manger.
Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un bureau ou grand dressing.
Au deuxième étage une grande chambre sous les toits, et un grenier pouvant être aménagé.
Un petit jardin non attenant à la maison pour profiter des belles journées.
Un rafraichissement est à prévoir sur la maison (Electricité à remettre aux normes)
