Cette spacieuse maison est nichée dans une impasse à deux pas de toutes les commodités : commerces, école, collège, et transports.
Mitoyenne par l’arrière, elle est très au calme et sans vis à vis.
Une grosse rénovation entreprise en 2018 vous offre aujourd’hui confort et sérénité : le changement de la pompe à chaleur pour une maison bien tempérée, des fenêtres neuves pour une meilleure isolation (on notera d’ailleurs un DPE classé C) et une toiture entièrement refaite.
D’une belle superficie de 215 m2, cette maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 100 m² baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et plusieurs velux, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre parentale équipée d’une salle d’eau, et une seconde grande chambre de 19 m2, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de sport.
À l’étage, trois chambres très confortables (13, 16 et 17 m2) ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Et à l’extérieur, c’est un terrain de 700 m2 dont une partie de 450 m² consacré au jardin, qui vous attend, au calme, sans aucun vis à vis, agrémentée d’une belle piscine 8×4 rénovée.
Deux places de parking sont disponibles sur le terrain.
À découvrir sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Venez découvrir cette jolie maison de 155 m², nichée dans une impasse paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Chaponost et de toutes ses commodités.
Bâtie sur un terrain de 1000 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant et tranquille, avec un jardin ombragé d’arbres trentenaires, ainsi qu’une piscine.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon/salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à bois Godin (installé en 2020), s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie.
À l’étage, la maison propose une chambre parentale avec coin dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains.
De nombreux rangements ont été pensés pour une organisation facile et optimale.
Construite en 1986, cette maison a été régulièrement rénovée depuis 2011, avec des mises à jour incluant la plomberie, l’électricité, et la cuisine.
Ces dernières années, des améliorations supplémentaires ont été apportées pour garantir un confort optimal et une efficacité énergétique accrue : installation de panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2023 et isolation des combles.
Un garage et une cabane fermée pour vélos viennent compléter ce bien.
Profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une grande famille, cette maison vous offrira tout l’espace, le confort et la sérénité dont vous rêvez
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, aux portes de Lyon, climatisée et au calme, avec un jardin agréable ni trop grand ni trop petit et un grand garage ?
Cette maison individuelle, construite en 1967, au calme d’une impasse, est faite pour vous !
Située sur la commune d’Oullins-Pierre Bénite, dans le quartier du Golf, votre future maison d’une superficie de 165m2 est édifiée sur une parcelle de 654m2
Elle se compose au RDC :
– d’une grande cuisine séparée de 20m2, équipée et très lumineuse avec cellier pour faciliter le stockage et le rangement
– d’une salle à manger très agréable de 17m2 avec double exposition pour plus de lumière, prolongée par une veranda
– d’une grande salle Télé de 23m2
– d’une salle de douche avec WC
– de nombreux placards
Un magnifique escalier en marbre vous permet d’accéder à l’étage où vous trouverez :
– 5 belles chambres baignées de lumière dont une avec coin douche
– Une grande salle de bains
– toilettes séparés
La chambre parentale vous séduira par sa belle surface de 24m2 et son accès direct au balcon
LES PRESTATIONS
– Climatisation à l’étage
– Double vitrage
– Cuisine équipée haut de gamme
Un grand garage indépendant de 20m2 complète la maison.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour intérieure
Côté transports :
Le bus 63 est situé à seulement 100 mètres de la maison et vous emmène au Métro B en 8 minutes à peine !
Ou à Perrache en 20 minutes
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, Votre Agent Immobilier Weloge Lyon au 06/88/16/06/47
Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cette maison provençale en plein coeur du massif de l’Estérel. Proche de Cannes et de Fréjus et de sophia antipolis.
Sur la commune des Adrets de l’Estérel, nous vous invitons à découvrir cette maison nichée dans un havre de paix et de verdure, avec une vue panoramique sur le massif, édifiée sur un terrain piscinable de 2800m2.
Le bien se compose, d’une maison 6 pièces d’environ 140m2, d’un garage et d’une dépendance de 40m2 dans laquelle vous pourrez créer un appartement ou autre (bureau, salle de sport, salle de cinéma…).
Vous serez séduit par son charme, sa luminosité avec son exposition sud-est. Cette maison de 2003 comporte deux pièces à vivre (un grand séjour/cuisine et un salon) et quatre chambres dont une suite parentale.
Gagnez en espace et en bien-être avec les deux terrasses qu’elle offre, ouvertes sur le jardin et sa vue panoramique.
La parcelle fait 2820m2 que vous pourrez aménager à votre guise. Possibilité de faire une piscine.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 1 km : l’École Maternelle les Santolines et l’École Primaire Lei Suve. Niveau transports en commun, on trouve la gare Théoule-sur-Mer à proximité. L’autoroute A8 est accessible à 2 km. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.
