Maison Contemporaine avec Piscine Lyon 3 Montchat

Maison Contemporaine avec Piscine Lyon 3 Montchat

Vous recherchez une maison moderne, avec piscine, au calme en plein centre ville ?

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine dans le très prisé secteur de Montchat sur le 3ème arrondissement de Lyon.

Vous tomberez sous le charme de cette maison de 162m2, avec ses 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 280m2 tel un bijou, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans un cocon insoupçonné en retrait de la rue.

Au bord de la piscine chauffée qui vient parfaire le tableau, vous oublierez que vous êtes en centre ville. Vous profiterez pleinement de votre maison cocon tout en ayant les avantages d’être à deux pas des commerces, du tram, des écoles,… Et vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine lyonnaise.

Au Rez de Chaussée vous serez accueillis par une belle pièce de vie séjour/salle à manger orientée sud et séduits par une magnifique cuisine moderne de plus de 20m2 prolongée par la terrasse puis la piscine, tel un coin de paradis.

Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau.

A l’étage, vous découvrirez un espace à utiliser en bureau, espace de sport ou coin lecture ainsi que 4 chambres toutes équipées de placards, dont une avec salle d’eau.

Une salle de bain séparée complète ce niveau.

Vous apprécierez les prestations de standing comme les volets roulants électriques, les brise-soleils orientables, le chauffage au sol ou encore le parquet en bois massif.

La cheminée vous apportera une atmosphère apaisante pour les soirées d’hiver tout en réchauffant la maison d’une chaleur agréable

Deux garages viennent compléter ce bien. Dont un avec porte motorisée. Plus une place de parking privative juste devant l’entrée de la maison, pratique pour les courses.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande.

Les visites sont organisées par Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE au 06 88 16 06 47

Belle demeure à MONTAGNY

Belle demeure à MONTAGNY

Belle demeure de qualité à Montagny de 190m2 dans un bel environnement calme avec une vue dégagée.
Cette demeure familiale de 2002, possède un très beau terrain, clos et arboré de 1237m2.
Un magnifique hall d’entrée donne accès à un double salon/séjour de 60m2 avec une triple exposition et donnant sur une très belle terrasse exposée plein sud.
Ce niveau est constitué d’une cuisine fermée et équipée qui donne sur une terrasse exposée Est, ainsi que d’un vestiaire, d’une bibliothèque, d’un WC, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Une pièce en annexe avec entrée indépendante de 45m2 vient compléter ce niveau offrant de multiples possibilités.
A l’étage, nous trouvons une belle mezzanine (idéale pour un coin bureau) donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC.
Nous avons une 1ere chambre de 11.49m2 avec sa salle d’eau, une 2eme chambre de 11.59m2 et une 3eme chambre de 13.35m2 avec son dressing. Cette chambre donne accès à une terrasse et possède une double exposition (Sud/Ouest).
La maison est chauffée au sol par géothermie, elle possède également une cheminée

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1380€ et 1920€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.

Sublime demeure style médiéval  Crémieu

Sublime demeure style médiéval Crémieu

Vous rêvez d’une vie de château? Ne cherchez plus!

Votre consultante Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE à CREMIEU cette sublime demeure de caractère au charme authentique.

Située sur les hauteurs de Crémieu où la quiétude est de mise, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et paisible.

Elle est composée de trois niveaux.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie.

Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu’une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle.

Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d’une salle de bain chacune.

Ce beau bijou médiéval agrémenté d’armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d’or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château!

Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d’une piscine naturelle.

Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité.

Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98
RSAC: 897 419 115

Appartement 185 m2 avec jardin – Caluire

Appartement 185 m2 avec jardin – Caluire

Votre consultant WELOGE vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement avec jardin, d’une superficie de 185m2.

La copropriété est située en bord de Saône, sur la commune de Caluire et Cuire, quai Clémenceau, proche de l’île Barbe, au calme, à 10 minutes du plateau de la Croix-Rousse et à 15 minutes de Lyon presqu’île.

En arrivant, on découvre une grande maison de maître dans laquelle se situe l’appartement.

Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour et d’un bureau donnant sur un balcon orienté ouest, d’une grande cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles de bain, d’un dressing et de nombreux rangements.
Depuis la cuisine, vous accédez à un bel espace de jardin privatif.

Ce bien allie le charme de l’ancien et le confort contemporain, avec des volumes généreux, de beaux matériaux, parquet et carreaux-ciment.

Deux places de parking et une cave viennent compléter le bien. Accès sécurisés.

Co-propriété de 12 lots. Charges: 160 €/mois.

COUP DE COEUR ASSURÉ.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Maison Familiale de 215 m2 à 400 mètres de la plage

Maison Familiale de 215 m2 à 400 mètres de la plage

Votre agent Weloge, vous propose en exclusivité, à Saint Brévin l’Océan, cette maison de 2011, à 400 mètres de la plage. Dotée d’une excellente performance énergétique, elle est idéale pour une vie de famille et ou une activité libérale!
Avec la plage, l’école, le centre de loisir, la forêt à pied, elle saura séduire grands et petits par son côté atypique.

Elle est édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 731 m2.
Elle se compose:
– D’un séjour exposé sud, lumineux grâce à sa grande baie coulissante qui donne sur les pins et une belle terrasse carrelée. Le séjour dispose d’une cheminée traversante sur un salon intimiste et cocon. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec une vue sur les pins.

– D’une suite parentale lumineuse de 18,18 m2 avec sa douche, son dressing et WC.

– De 4 chambres, un bureau, une salle de douche dédiée aux enfants, WC, un espace supplémentaire où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ww.georisques.gouv.fr

Les plus de la maison: le bourg de l’océan à vélo, fenêtre double vitrage aluminium, VMC double flux, place de stationnement privatif dans la cour.

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