Belle demeure à MONTAGNY

Belle demeure à MONTAGNY

Belle demeure de qualité à Montagny de 190m2 dans un bel environnement calme avec une vue dégagée.
Cette demeure familiale de 2002, possède un très beau terrain, clos et arboré de 1237m2.
Un magnifique hall d’entrée donne accès à un double salon/séjour de 60m2 avec une triple exposition et donnant sur une très belle terrasse exposée plein sud.
Ce niveau est constitué d’une cuisine fermée et équipée qui donne sur une terrasse exposée Est, ainsi que d’un vestiaire, d’une bibliothèque, d’un WC, d’une salle d’eau et d’une buanderie.
Une pièce en annexe avec entrée indépendante de 45m2 vient compléter ce niveau offrant de multiples possibilités.
A l’étage, nous trouvons une belle mezzanine (idéale pour un coin bureau) donnant sur une terrasse, une salle de bain et un WC.
Nous avons une 1ere chambre de 11.49m2 avec sa salle d’eau, une 2eme chambre de 11.59m2 et une 3eme chambre de 13.35m2 avec son dressing. Cette chambre donne accès à une terrasse et possède une double exposition (Sud/Ouest).
La maison est chauffée au sol par géothermie, elle possède également une cheminée

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1380€ et 1920€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.

Sublime demeure style médiéval  Crémieu

Sublime demeure style médiéval Crémieu

Vous rêvez d’une vie de château? Ne cherchez plus!

Votre consultante Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE à CREMIEU cette sublime demeure de caractère au charme authentique.

Située sur les hauteurs de Crémieu où la quiétude est de mise, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et paisible.

Elle est composée de trois niveaux.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie.

Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu’une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle.

Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d’une salle de bain chacune.

Ce beau bijou médiéval agrémenté d’armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d’or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château!

Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d’une piscine naturelle.

Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité.

Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.

Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98
RSAC: 897 419 115

Maison atypique idéale grande famille ou projet locatif

Maison atypique idéale grande famille ou projet locatif

Vous cherchez à poser vos valises près des vignes mais dans un endroit également proche de toutes commodités?
Votre consultante Weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison atypique avec son pigeonnier, entièrement rénovée en 2020, composée de 2 logements sur la commune de Preignac, à 15 mn de l’autoroute A62, 45 mn de Bordeaux.
Le premier logement de72.54 m2 se compose d’un séjour/ cuisine donnant sur une charmante petite terrasse, un salon, deux chambres (ou une chambre et un bureau ), une salle de bain/WC.
Le deuxième logement de 92.6 m2 se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine attenante, donnant également sur une grande terrasse, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains/WC lumineuse et un local technique. Ce logement dispose d’une chaudière au bois et des panneaux solaires.
Le terrain de 1490 m2 vous permettra de créer un potager et d’élever quelques poules. Une dépendance de 35 m2 peut être transformée en studio par exemple ou en atelier.
Plusieurs possibilités s’offrent pour cette propriété : loger une grande famille car il est possible de réunir les deux logements, ou loger deux familles avec un enfant chacune, ou une famille avec les grands-parents, ou encore pour du locatif, chambres d’hôtes ou Airbnb.

La « Vigneronne » Maison de Village à Portiragnes

La « Vigneronne » Maison de Village à Portiragnes

Votre agent Weloge vous invite à partir à la rencontre de la « Vigneronne », une maison centenaire entièrement rénovée et transformée en un ensemble immobilier de 4 appartements distincts. Possibilité de créer un 5ème studio.

Vous vous laisserez rapidement séduire par son cachet, un subtil mélange de tradition et de modernité.

« La vigneronne » est située à Portiragnes, charmante ville d’un peu plus de 3000 habitants, proche de la plage et de tous commerces.

Dès l’arrivée, une grande terrasse commune de 60m2, nous offre un spectacle verdoyant méditerranéen à l’ombre des arbres.

Au rez-de-chaussée :

Sur la droite: un accès individuel s’ouvre sur un appartement duplex de 82m2, composé d’une Mezzanine, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une chambre.

Sur la gauche, via la porte d’entrée principale, nous arrivons sur un bel escalier. Celui-ci donne sur une terrasse fleurie de 25m2 à l’arrière de la maison mais aussi à l’étage supérieur.

toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une pièce de 13m2 avec une buanderie de 6,27m2 attenante. Transformable en studio.

Au premier étage :

Un studio de 29,2 composée d’un salon avec un lit d’appoint, d’une cuisine ouverte sur un espace pour le repas, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Un troisième appartement de 47 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour d’environ 20m2, de deux chambres, d’une douche et d’un wc. Cet appartement possède un balcon indépendant avec vue sur la terrasse arrière.

Au deuxième étage :

Le 4ème appartement de 28 m2 est composé de deux chambres mansardées, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

Tous les appartements ont un compteur individuel. L’appartement de 82m2 au rez-de-chaussée, est actuellement loué à l’année.

LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :

– Idéal pour un investisseur ou pour une maison de vacances familiale ou chambres d’hôtes
– A proximité de la plage et de tous commerces
– Vendu entièrement meublé et rénové, vous n’avez plus qu’à poser vos valises

La « Vigneronne » Maison à Portiragnes avec terrasse

La « Vigneronne » Maison à Portiragnes avec terrasse

Votre agent Weloge vous invite à partir à la rencontre de la « Vigneronne », une maison centenaire entièrement rénovée et transformée en un ensemble immobilier de 4 appartements distincts. Possibilité de créer un 5ème studio.

Vous vous laisserez rapidement séduire par son cachet, un subtil mélange de tradition et de modernité.

« La vigneronne » est située à Portiragnes, charmante ville d’un peu plus de 3000 habitants, proche de la plage et de tous commerces.

Dès l’arrivée, une grande terrasse commune de 60m2, nous offre un spectacle verdoyant méditerranéen à l’ombre des arbres.

Au rez-de-chaussée :

Sur la droite: un accès individuel s’ouvre sur un appartement duplex de 82m2, composé d’une Mezzanine, d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’une chambre.

Sur la gauche, via la porte d’entrée principale, nous arrivons sur un bel escalier. Celui-ci donne sur une terrasse fleurie de 25m2 à l’arrière de la maison mais aussi à l’étage supérieur.

toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une pièce de 13m2 avec une buanderie de 6,27m2 attenante. Transformable en studio.

Au premier étage :

Un studio de 29,2 composée d’un salon avec un lit d’appoint, d’une cuisine ouverte sur un espace pour le repas, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes.

Un troisième appartement de 47 m2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour d’environ 20m2, de deux chambres, d’une douche et d’un wc. Cet appartement possède un balcon indépendant avec vue sur la terrasse arrière.

Au deuxième étage :

Le 4ème appartement de 28 m2 est composé de deux chambres mansardées, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

Tous les appartements ont un compteur individuel.

LES PLUS SELON CÉCILE DE WELOGE :

– Idéal pour un investisseur ou pour une maison de vacances familiale ou chambres d’hôtes
– A proximité de la plage et de tous commerces
– Vendu entièrement meublé et rénové, vous n’avez plus qu’à poser vos valises

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