par | 5 Juin, 2023
Nul ne peut imaginer ce qui se cache derrière cette façade !
Un espace de bureaux insoupçonné de 400m2 au sol (368m2 Carrez) en plein cœur de Villeurbanne, à 600 mètres du métro Gratte Ciel sur une parcelle de 456m2 avec Jardin et Piscine !
Habitation, Bureaux, Espace de Coworking, … Le potentiel est immense !
Chargée d’histoire, cette ancienne usine qui servait de dépôt de charbon au 20ème siècle a été complètement aménagée en 2006 pour y installer des bureaux.
Le bâtiment se compose actuellement de 7 pièces sur 2 niveaux, dont un espace cuisine détente de 50m2, plusieurs pièces utilisées comme studios d’enregistrements ainsi qu’une pièce aménagée en chambre avec salle de bain et wc.
Au centre, un patio de 100m2, agrémenté d’arbustes, de palmiers, et d’un bassin autour duquel s’organisent les espaces de bureaux (ou les receptions autour d’un Barbecue)
Vous rechercher un espace pour monter une structure de coworking ou de reception ? Ce lieu est idéal.
Vous recherchez un lieu atypique et unique pour y faire votre résidence principale ? Bienvenue chez vous !
Vous rechercher des bureaux pour y implanter votre entreprise dans un esprit cosy, startup et détendu ? Vos équipes s’y sentiront comme chez elles.
Vous êtes promoteur ou marchand de bien ? Le potentiel est là pour du collectif.
Dans sa configuration actuelle, des revenus passifs peuvent être générés aisément grâce à la chambre aménagée au fort potentiel locatif en Airbnb par exemple.
Une autre des particularités de ce lieu est la présence d’un studio d’enregistrement parmi les plus performants de la région. Il peut être conservé tel quel et loué ponctuellement au besoin.
La proximité du métro, du périphérique et l’implantation dans un secteur résidentiel de Villeurbanne en font un emplacement parfait pour y habiter ou y installer des bureaux.
Pour tout renseignement, contactez Virginie Constantin, Agent Immobilier Weloge au 06 88 16 06 47
par | 5 Juin, 2023
** SOUS OFFRE **
Vous recherchez une maison moderne, avec piscine, au calme en plein centre ville ?
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine dans le très prisé secteur de Montchat sur le 3ème arrondissement de Lyon.
Vous tomberez sous le charme de cette maison de 162m2, avec ses 5 chambres, édifiée sur une parcelle de 280m2 tel un bijou, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans un cocon insoupçonné en retrait de la rue.
Au bord de la piscine chauffée qui vient parfaire le tableau, vous oublierez que vous êtes en centre ville. Vous profiterez pleinement de votre maison cocon tout en ayant les avantages d’être à deux pas des commerces, du tram, des écoles,… Et vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine lyonnaise.
Au Rez de Chaussée vous serez accueillis par une belle pièce de vie séjour/salle à manger orientée sud et séduits par une magnifique cuisine moderne de plus de 20m2 prolongée par la terrasse puis la piscine, tel un coin de paradis.
Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau vient compléter ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez un espace à utiliser en bureau, espace de sport ou coin lecture ainsi que 4 chambres toutes équipées de placards, dont une avec salle d’eau.
Une salle de bain séparée complète ce niveau.
Vous apprécierez les prestations de standing comme les volets roulants électriques, les brise-soleils orientables, le chauffage au sol ou encore le parquet en bois massif.
La cheminée vous apportera une atmosphère apaisante pour les soirées d’hiver tout en réchauffant la maison d’une chaleur agréable
Deux garages viennent compléter ce bien. Dont un avec porte motorisée. Plus une place de parking privative juste devant l’entrée de la maison, pratique pour les courses.
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande.
Les visites sont organisées par Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE au 06 88 16 06 47
par | 5 Juin, 2023
Vous rêvez d’une vie de château? Ne cherchez plus!
Votre consultante Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE à CREMIEU cette sublime demeure de caractère au charme authentique.
Située sur les hauteurs de Crémieu où la quiétude est de mise, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et paisible.
Elle est composée de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie.
Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu’une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle.
Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d’une salle de bain chacune.
Ce beau bijou médiéval agrémenté d’armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d’or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château!
Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d’une piscine naturelle.
Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité.
Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.
Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98
RSAC: 897 419 115
par | 5 Juin, 2023
Votre agent weloge vous propose un ensemble immobilier mixte en vente interactive.
Enchère le Lundi 19 JUIN 2023 à 19H30
Situé dans la commune de Saint André de l’Eure (27 220), à 15min d’Evreux et de la base aérienne Fauville 105, à 1H15 de Paris.
Un commerce de 150m2 avec une mezzanine de 50m2. Ce local qui est actuellement une boutique de brocante, peux être divisé en 3 locaux commerciaux. Des travaux de plomberie, électricité sont nécessaires. Des devis ont été réalisés et le montant sera fourni sur demande. Un parking complète ce commerce.
Dans ce lot, vous trouverez egalement une maison d’habitation sur 2 étages de 135m2 entièrement rénové comprenant:
Au rez de chaussez: Une cuisine moderne aménagée et équipée avec de nombreux rangements et un ilot central, une salle à manger, un salon avec insert (bois), un toilette.
Au 1er étage: 2 chambres dont une possédant une terrasse de 30m2, un toilette, une salle de douche.
Au 2ème étage: 3 chambres mansardées, un toilette, une salle de douche, un espace salon
Une grande cave et un jardin de 123m2 complètent ce bel ensemble immobilier.
Je vous invite à visiter le bien en toute sérénité avant la vente interactive qui se déroulera sur la plateforme KADRAN
le Lundi 19 JUIN 2023 à 19H30.
Le prix de départ est de 279 000€ (honoraires d’agence inclus) et les enchères se dérouleront par paliers de 2000€ pendant 1h. Si une offre est déposée dans les deux dernières minutes, la durée de l’enchère sera prolongée pour permettre à chacun de se positionner.
Le vendeur sélectionnera l’offre qui lui conviendra le mieux en prenant en compte le montant proposé, mais egalement les différents dossiers. Tous le monde à donc sa chance.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Ce service est 100% gratuit pour les acquéreurs et auncuns dépot de consignation n’est demandé en amont pour participer à la vente.
Les visites se feront sur réservation aux dates suivantes:
Samedi 3 JUIN 10h-12H
Mercredi 7JUIN 14H-17H
Dimanche 18 JUIN 14H-17H
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site georisque.gouv
par | 5 Juin, 2023
Votre agent weloge vous propose une maison BBC en vente interactive.
Enchère le Lundi 26 JUIN 2023 à 19H30
Situé dans la commune de Saint André de l’Eure (27 220), à 15min d’Evreux et de la base aérienne Fauville 105, à 1H15 de Paris.
Charmante maison jumelée de 111M2 avec un jardin bien entretenu et arboré, située dans un paisible lotissement.
Cette maison construite en 2011 dans le respect des normes BBC, est équipée de panneaux solaires pour chauffer l’eau et vous permettra de réaliser des économies d’énergie significatives (cout 150€/mois environ)
La maison dispose de 4 chambres avec placards, offrant ainsi une capacité d’hébergement et de rangement confortable pour toute la famille. Elle dispose également d’une salle de douche et d’une salle de bain moderne avec baignoire trithérapie.
La cuisine entièrement équipée est idéale pour les amoureux de la cuisine et est parfaitement agencée pour offrir un espace de travail pratique et fonctionnel. La pièce à vivre spacieuse (32m2) et lumineuse est également très accueillante.
La terrasse en bois de 80m2 et le jardin entièrement clôturée, sont parfaits pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou en famille.
L’ensemble de la propriété est entretenue de façon régulière: peintures neuves, joints neufs, jardin tondu et haies taillées.
Si vous recherchez le calme de la campagne et toutes les commodités de la ville, Saint André de l’Eure est le compromis parfait. Venez visiter cette maison qui ne manqueras pas de vous séduire !
Je vous invite à visiter le bien en toute sérénité avant la vente interactive qui se déroulera sur la plateforme KADRAN.
le Lundi 26 JUIN 2023 à 19H30.
Le prix de départ est de 219 000€ (honoraires d’agence inclus) et les enchères se dérouleront par paliers de 2000€ pendant 1h. Si une offre est déposée dans les deux dernières minutes, la durée de l’enchère sera prolongée pour permettre à chacun de se positionner.
Le vendeur sélectionnera l’offre qui lui conviendra le mieux en prenant en compte le montant proposé, mais egalement les différents dossiers. Tous le monde à donc sa chance.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Ce service est 100% gratuit pour les acquéreurs et aucuns dépôt de consignation n’est demandé en amont pour participer à la vente.
Les visites se feront sur réservation aux dates suivantes:
Samedi 17 JUIN 14h-17H
Samedi 24 JUIN 14H-16H
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site georisque
