Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !
Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité à la vente à Marseille 1er – entre Longchamp, Les Réformés et Saint Charles – dans un immeuble entièrement ravalé, un magnifique appartement traversant type 3 de 75m2 situé au 3ème étage, très lumineux, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain.
Dés l’entrée, laissez vous séduire par le calme et l’ensoleillement. Configuré comme le sont les appartements des immeubles typiques marseillais, il dispose d’un agréable séjour et d’une première chambre côté rue, d’une cuisine récente entiérement équipée et d’une deuxième chambre côté cour. Une salle de bains, un dressing, une buanderie, et des toilettes séparés en partie centrale.
Atouts notables, ce bien dispose également d’une chambre de service de 8m2 au 5ème étage et d’une cave saine de 10m2.
La grande entrée, la hauteur sous plafond de plus de 3m, les cheminées, les grandes portes-fenêtres, Coup de Coeur assuré pour cet appartement plein de cachet!
Emplacement idéal en plein centre de Marseille dans une rue calme avec peu de passage.
Proche de toutes commodités : métro Les Réformés, tram National, écoles, lycées, facultés, restaurants, bars, parc Longchamps, gare St Charles…
A 5 minutes de la gare et 10 minutes du Vieux-Port…
Prix de vente 239 000€ TTC,
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges: 100€ par mois.
Taxe foncière: 1282€
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
SOUS OFFRE Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose à la vente dans le nouveau quartier les Hauts de Sainte Marthe, en EXCLUSIVITE ce joli T2 avec Terrasse et grand Garage.
A seulement 5 min des facultés de Saint Jérôme et de l’IUT.
Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et arborée, au 2ème étage sur 3, cet appartement se présente comme suit:
Une cuisine ouverte sur séjour de 22 m2, donnant sur une belle terrasse de plus de 10 m2, un espace nuit composé d’ une salle de bains, toilettes indépendantes, et d’une chambre de 10,6 m2.
Vous serez séduit par les nombreux rangements qu’offre ce bien, son calme et sa vue dégagée.
Un grand garage de 23 m2 au sous sol complète les atouts de ce bien.
Charges mensuelles 90€/mois
Idéal premier achat ou investisseurs
Proche de Marseille et d’Aix-en-Provence – À Trets (13530) : appartement de 57 m² au 2ème étage, proche des écoles et des commerces AVEC UN GARAGE.
Très bel appartement très lumineux, composé d’une entrée donnant sur l’espace de vie, d’une cuisine séparée, d’un placard de rangement, d’une salle d’eau avec WC séparés ainsi que de deux chambres.
Le plus de cet appartement : un extérieur et des caves pour du rangement, le garage pour stationner, la proximité du centre-ville et le calme.
À proximité : établissements scolaires, crèche, cinéma, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérette. Marché du centre-ville le mercredi matin. Autoroutes A8 et A52 accessibles à 10 km. Mer Méditerranée à 29 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec moi pour une première visite de cet appartement.
