A vendre à Montelimar mur commerciaux actuellement loués à une pharmacie.
Découvrez cette pharmacie emblématique, située au cœur de Montélimar, dans la prestigieuse rue Sainte-Croix. Louée et bénéficiant d’un excellent emplacement, cette pharmacie possède une façade classée, mettant en valeur le riche patrimoine architectural de la ville.
L’intérieur est tout simplement superbe : de magnifiques plafonds d’époque, témoins d’un passé prestigieux, côtoient des éléments de décoration uniques, tels que de vieux pots de pharmacie soigneusement préservés (pots en faïence, mortiers, pots Napoléon III, pots en porcelaine).
Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier au cachet historique et bénéficiant d’une rentabilité assurée grâce à un locataire en place. L’activité en place est très stable.
Actuellement louée 13.000 € / an.
Rentabilité brute de 6%
Copropriété de 7 lots.
Traiteur vente fond de commerce dans le centre ville de Manosque.
Vous disposerez d’un espace de 67m2 avec dans un premier temps une terrasse, une fois rentrée une pièce pouvant accueillir plus d’une dizaine de personnes pour restauration sur place, ensuite un large espace de travail avec un comptoir entièrement équipé, 2 grandes vitrines réfrigérées, table de préparation avec porte, armoire réfrigérée Inox 2 Portes, la salle est également équipée d’une Clim et d’un toilette.
Concernant la cuisine vous disposerez d’une pièce avec une gazinière professionnelle à 5 feus, hotte professionnelle, grand plan de travail, chariot à plat et nombreux rangements.
Concernant l’emplacement, il est idéalement situé dans une rue passante est très visible avec facilité pour se garer un parking public étant à quelques mètres.
A proximité immédiate du centre ville historique avec commerces soit un flux important de clients, de plus Manosque est une ville touristique qui accueil du monde chaque année.
Le chiffre d’affaires concernant l’année 2021 est de 164136 euros.
La location d’une local est de 923 euros
Charge électricité/chauffage : 4800 euros par an
Charge eau : 540 par an
Consommation énergétique : 1293 Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an
Taxe foncière 150 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de 167 m² est une perle rare, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et équipée. Idéal pour des moments conviviaux, cet espace est parfait pour recevoir en toute simplicité. Un coin salon vous attend pour des soirées cosy au coin du feu, grâce à son insert à bois.
Le coin nuit n’est pas en reste, avec 5 chambres spacieuses. Découvrez une suite parentale exceptionnelle, avec sa propre salle d’eau et un espace buanderie. Une chambre indépendante avec douche et toilettes est idéale pour recevoir vos invités en toute intimité.
Pour encore plus de confort, la maison propose 3 salles d’eau modernes et 3 toilettes.
L’extérieur est une invitation au bien-être : profitez de 3 terrasses orientées différemment pour suivre le soleil tout au long de la journée. Plongez dans la piscine chauffée, ou laissez-vous tenter par la douche extérieure sous une pergola balinaise. Un véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité.
Matériaux de qualité, espaces lumineux, agencement optimal : cette maison allie charme et modernité. Le jardin, soigneusement aménagé, est un écrin de verdure où il fait bon vivre.
En prime, un grand garage vient compléter cette demeure exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Cette maison est une invitation à un quotidien alliant confort, détente et charme. Contactez-nous rapidement pour une visite !
Votre agent Teddy Jego a le plaisir de vous proposer ce terrain à bâtir dans la charmante commune de Saubusse, un véritable havre de paix.
Imaginez construire votre maison individuelle dans un cadre serein, où la possibilité d’une emprise au sol de 40 % vous permet de concevoir un espace de vie d’environ 200 m². Ce terrain, situé hors lotissement, est déjà clôturé sur trois côtés et dispose d’un compteur d’eau ainsi que d’un portail, facilitant ainsi votre projet de construction.
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie, centre médical, restaurant, thermes, et même une gare pour rejoindre Dax et Bayonne. Tout se fait à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Saubusse est idéalement située, à seulement 25 minutes des plages, 5 minutes de l’autoroute, 15 minutes de Dax et 30 minutes de Bayonne. Et pour les aventuriers, l’Espagne est à seulement 45 minutes !
Ce terrain est proposé au prix de 105 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre conseiller Weloge pour découvrir toutes les potentialités de ce terrain en prenant rendez-vous.
Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un cadre calme et privilégié à Soustons.
Avec une superficie de 123 m², cette maison offre des espaces adaptés à tous types de configurations familiales, que ce soit pour un couple, une famille avec enfants ou des parents âgés.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La pièce à vivre s’ouvre sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, un espace lumineux et chaleureux vous attend, comprenant une grande cuisine (à aménager selon vos goûts), un séjour/salle à manger, un coin cosy, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec toilettes séparées et une vaste terrasse exposée plein Sud viennent compléter cet étage, parfait pour se détendre.
Un garage spacieux de 29 m² est également à disposition, et le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.
Côté prestations, la maison est équipée de panneaux solaires et d’un chauffe-eau solaire pour plus d’efficacité énergétique. Les peintures et les revêtements de sols ont été refaits à neuf en mars 2024, vous garantissant un bien clé en main.
Située dans un quartier paisible de Soustons, à seulement 10 minutes des plages, proche des pistes cyclables et du lac de la Pointe des Vergnes, cette maison se trouve également à proximité immédiate des commerces et écoles.
Prix de vente : 545 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent Weloge.
