Située à 20 minutes de Saint-Paul-lès-Dax dans la commune paisible de Boos (Rion-des-Landes), découvrez cette charmante maison plain-pied de 83m², construite en 2013, sur un terrain généreux de 1 181m². Un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
À seulement 30 minutes des plages et nichée dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Des espaces bien pensés pour toute la famille : une entrée s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 42m2, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour combiner praticité et partage.
Une belle terrasse en travertin avec barbecue et un vaste jardin pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison dispose de tout le confort moderne, avec une climatisation dans la pièce principale et un forage fonctionnel. Un garage de 16m², facilement transformable en chambre ou bureau, un abri de jardin neuf et une allée parking en pavé granit complètent cette propriété.
Idéalement située, la commune de Boos, fusionnée avec Rion-des-Landes, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Vous êtes à 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1 heure de Biarritz, 1h30 de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, et 1h15 de l’Espagne, avec un accès facile à la beauté et à l’immensité de la région.
Cette maison n’attend que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Située à Boos (Rion-des-Landes), découvrez cette charmante maison plain-pied de 83m², construite en 2013, sur un terrain généreux de 1 181m². Un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
À seulement 30 minutes des plages et nichée dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort moderne et proximité avec la nature.
Des espaces bien pensés pour toute la famille : une entrée s’ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 42m2, parfait pour vos moments de convivialité.
Une cuisine semi-ouverte équipée, idéale pour combiner praticité et partage.
Une belle terrasse en travertin avec barbecue et un vaste jardin pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis.
Un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison dispose de tout le confort moderne, avec une climatisation dans la pièce principale et un forage fonctionnel. Un garage de 16m², facilement transformable en chambre ou bureau, un abri de jardin neuf et une allée parking en pavé granit complètent cette propriété.
Idéalement située, la commune de Boos, fusionnée avec Rion-des-Landes, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commerces. Vous êtes à 20 minutes de Dax, 50 minutes de Bayonne, 1 heure de Biarritz, 1h30 de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, et 1h15 de l’Espagne, avec un accès facile à la beauté et à l’immensité de la région.
Cette maison n’attend que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.
Je vous propose en exclusivité, sur la commune de Tresses, cette grande maison de plus de 190m², idéale pour une famille.
Idéalement située, à 3 minutes de la rocade et du bourg de Tresses (écoles, commerces, etc.), elle se compose comme suit:
– 4 belles chambres, avec placard
– une pièce à usage de bureau, salle de jeux ou autre
– une vaste pièce de vie de 48m² baignée de lumière
– une grande cuisine indépendante
– 2 salles de bains
– 2 wc (dont 1 indépendant)
– garage
La maison dispose également d’une buanderie et d’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée sud et d’un spacieux jardin piscinable, à l’abri des regards.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette superbe maison d’architecte de 280 m², nichée dans un cadre verdoyant à Sainte-Eulalie, est un véritable havre de paix. Posée sur un terrain paysagé de 1600 m², elle dispose d’une piscine moderne et d’une spacieuse terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie baigné de lumière, orienté plein sud et offrant près de 120 m² de confort et d’élégance. Une grande cuisine entièrement équipée vous attend, ainsi qu’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative, toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
À l’étage :
L’étage est dédié à une somptueuse suite parentale de 44 m², équipée d’un dressing, d’une salle de bain avec baignoire, de toilettes, et de balcons privatifs offrant une vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
•Piscine : une piscine neuve de 10×4 m, idéale pour se rafraîchir en été.
•Garage double : un spacieux garage double, parfait pour le stationnement et le rangement.
•Pompe à chaleur gainable : Pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
•Poêle à granulés : apportant une touche chaleureuse et écoénergétique.
•Stationnement : de l’espace suffisant pour garer plusieurs véhicules.
En plus de son charme indéniable, cette villa est idéalement située dans un secteur calme, à proximité immédiate des commodités : lignes de bus, écoles, collèges, commerces et même un cinéma.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa exceptionnelle offrant le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette authentique maison de ville datant des années 1850, offrant 106 m² habitables, située au cœur de Pellegrue, à proximité immédiate des commodités.
Cette maison au cachet ancien se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage de 58 m², inclus dans la vente, permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un atelier selon vos besoins.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié :
✔ À 500 mètres des professionnels de santé.
✔ À 800 mètres de l’Intermarché et de l’école.
✔ À une vingtaine de kilomètres de la gare la plus proche.
✔ À environ une heure de Bordeaux et de son aéroport.
Située dans l’Entre-Deux-Mers, Pellegrue est une bastide médiévale au riche patrimoine. Vous pourrez découvrir l’église fortifiée Saint-André, les vestiges de ses remparts, ainsi que les paysages vallonnés qui entourent la commune. La ville est également connue pour son marché local chaque mercredi et sa proximité avec les vignobles de l’Entre-Deux-Mers, offrant un cadre de vie agréable entre nature et histoire.
110 000€ HAI
Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
