Charmant appartement T4 meublé avec terrasse et parking, idéalement situé à Décines-Charpieu
Découvrez ce magnifique appartement de 73 m², un véritable havre de paix en plein cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et praticité.
Un espace de vie convivial de 35 m² composé d’un séjour cuisine équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Trois chambres confortables d’environ 10, 11 et 13 m², dont une équipée d’un dressing, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d’eau fonctionnelle complète cet espace.
Une terrasse couverte privative de 35 m², véritable extension de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours.
Parking privatif : Une place de parking réservée pour votre confort.
Décoré avec goût, l’appartement est loué entièrement meublé, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Un emplacement de choix : l’appartement est situé dans une cour intérieure, cet appartement offre un calme appréciable, tout en étant en plein centre-ville.
La proximité immédiate des commerces, écoles et services facilite votre quotidien.
L’arrêt de tramway T3 « Décines Centre » se trouve à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les grands axes.
Atouts supplémentaires : petite copropriété de 6 lots, gage de tranquillité.
Appartement type maison de ville, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Idéal pour les personnes recherchant un logement meublé, confortable et bien situé.
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Loyer 1250 €, provision pour charges 40 €/mois (avec régularisation annuelle), dépôt de garantie location meublée 2 mois de loyer soit 2500 €, honoraires 949 € (dont 219 € pour l’état des lieux)
Je vous invite à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Emplacement idéal pour installer ses bureaux ou transformer le local et faire du Airbnb
Votre agence WELOGE vous propose à la vente ce local commercial de 98m2 situé au RDC d’un immeuble d’habitation en plein cœur du quartier Gratte-Ciel
Situé sur la place du Dr Lazare Goujon entre la mairie de Villeurbanne et le TNP, vous bénéficiez d’un emplacement idéal.
La proximité immédiate des restaurants, cafés, supermarchés et du métro constituent un atout de taille pour vos collaborateurs ou tout autre exploitation de ces locaux.
Metro Gratte-Ciel : 450m
Futur Arrêt Tram T6 Hotel de ville : devant la résidence (2026)
Ce local est climatisé et est aujourd’hui agencé de la façon suivante : Une vaste entrée / accueil, 4 bureaux cloisonnés de 8 à 10m2 chacun, une cuisine, 2 WC dont un adapté PMR, un espace de stockage / reserve
Ce local offre des possibilités de transformation multiples avec ses 2 entrées indépendantes et sa hauteur sous plafond (au delà du faux plafond) permettant la création de mezzanines.
Une cave complète ce bien.
L’immeuble est raccordé au chauffage urbain (chauffage collectif)
Charges de copropriété de 255€ / mois incluant le chauffage et l’eau chaude
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces ou de bureaux : 256
Pour les renseignements et visites, contactez Virginie CONSTANTIN au 06/88/16/06/47
À vendre : terrain à bâtir de 716 m² non viabilisé
Idéalement situé à moins de 1 km du centre de Vaugneray, ce terrain en pente douce, libre constructeur et déjà clôturé, offre une belle opportunité.
Terrain non viabilisé : environ 25 000 € (électricité, eau, tout à l’égout)
Zone UD du PLU, emprise au sol de 20 %, piscinable.
Propositions d’aménagement nombreuses; en partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z si vous n’avez pas déjà votre constructeur.
Ne tardez pas à concrétiser votre projet !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
A Saint Laurent d’Agny, TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT, situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové.
Très bel outil de travail (bonne rentabilité) il dispose de 60 places assises et d’une terrasse de 30 places, au centre du village avec facilités de stationnement.
Cuisine entièrement équipée de 30m2.
Restauration actuelle : le midi du lundi au samedi matin (fermeture samedi après midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an)
Beau potentiel pour développer l’activité et augmenter le chiffre d’affaire
CA Bar : 66000€/an
CA restaurant : 100000€/an.
La jouissance d’un appartement T3 au dessus du bar est incluse dans le loyer.
Loyer mensuel incluant les murs du commerce et l’appartement : 1450€ / mois
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
Maison pleine de charme, alliant confort et sérénité – À 5 min du Bois-d’Oingt !
Un cadre paisible et une localisation idéale :
Située dans un hameau calme, cette maison chaleureuse vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités :
– Bois-d’Oingt à seulement 5 min en voiture
– Centre de Saint-Vérand accessible à pied en 10 min
Un intérieur cosy et fonctionnel
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une ambiance chaleureuse :
– Un séjour cocooning avec poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux.
– Une cuisine moderne et équipée, donnant directement sur un jardin en paliers de 314 m² exposé Sud-Ouest : parfait pour profiter du soleil toute l’année.
– Trois chambres spacieuses toutes équipées de placards.
Ses atouts qui font la différence :
– Garage spacieux.
– Grenier de rangement, un vrai plus pour optimiser l’espace.
– Panneau solaire pour l’eau chaude : économies d’énergie garanties !
– Puits pour arroser votre jardin sans contrainte.
– DPE classé C : une maison confortable et peu énergivore.
Un bien rare, prêt à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi vite pour une visite !
06 09 69 26 16
cyrielled@we-loge.com
