À vendre : terrain à bâtir de 716 m² non viabilisé
Idéalement situé à moins de 1 km du centre de Vaugneray, ce terrain en pente douce, libre constructeur et déjà clôturé, offre une belle opportunité.
Terrain non viabilisé : environ 25 000 € (électricité, eau, tout à l’égout)
Zone UD du PLU, emprise au sol de 20 %, piscinable.
Propositions d’aménagement nombreuses; en partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z si vous n’avez pas déjà votre constructeur.
Ne tardez pas à concrétiser votre projet !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Amoureux de l’authenticité et de la nature, cette maison de caractère est faite pour vous !
Située dans un environnement paisible, à seulement 2 km du centre de Messimy, cette bâtisse du XVIIIe siècle allie charme de l’ancien et confort moderne.
– Une rénovation de qualité : toiture refaite, pompe à chaleur de 2019, cuisine récente entièrement équipée et 2 salles d’eau rénovées.
– De beaux volumes : 5 chambres + un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un espace télétravail ainsi qu’ une salle pour le sport, un espace de jeux, un atelier pour bricoleurs… autant de lieux pour satisfaire toutes les attentes d’une famille.
– Une dépendance à rénover de 90 m2 sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel supplémentaire.
– Une magnifique terrasse exposée sud/est et un jardin de 640 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et des beaux jours.
Vous recherchez un lieu chaleureux, avec une âme et du cachet ? Cette maison n’attend plus que vous !
Bien hors lotissement
Taxe foncière de 673 €
Taxe ordures ménagères 219 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2670 € et 3670 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à Chaponost ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans le quartier résidentiel et paisible du Gilbertin, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports.
Avec ses 168 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces de vie : un salon lumineux ouvert sur une véranda pour un espace de vie convivial de plus de 40 m² et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse
Elle dispose de 6 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour accueillir un ado, des invités ou exercer une activité professionnelle à domicile.
À l’étage, une salle de bains et une seconde salle d’eau pour un quotidien pratique.
Une grande buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.
Un extérieur parfait pour les beaux jours : le terrain de 1 205 m², entièrement clos et entretenu, ravira petits et grands, une piscine 8×4 m avec un second bassin pour les enfants et un terrain de pétanque.
Il n’a pas de garage, mais le stationnement est facile avec plusieurs places de parking sur le terrain, et un atelier fermé fera le bonheur des bricoleurs et pourra servir de lieu de stockage.
Une bien économe et performant, avec un DPE classé C.
Pour résumé, cette maison est spacieuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités de Chaponost.
Chaponoise depuis 18 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en lotissement (100 lots)
Taxe foncière de 2156 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1770 € et 2440 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Au cœur de Chaponost, découvrez cette maison nichée dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
D’une belle superficie de 215 m², cette maison mitoyenne par l’arrière est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2018, elle vous assure un confort optimal :
– Pompe à chaleur récente, pour une maison toujours bien tempérée,
– Fenêtres changées en 2018, garantissant une excellente isolation (DPE classé C),
– Toiture refaite, pour une tranquillité durable.
Un intérieur qui allie espace et luminosité avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses velux.
La cuisine est ouverte, spacieuse et fonctionnelle.
Vous trouverez également au rez de chaussée :
– Une chambre parentale avec salle d’eau,
– Une seconde grande chambre de 19 m², modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou de sport).
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 16 et 17 m²) et d’une salle d’eau moderne.
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain de 700 m², dont 450 m² aménagés en jardin, au calme et sans vis-à-vis.
La piscine 8×4 et chauffée, a été rénovée et deux places de parking sur le terrain viennent compléter ce bien rare.
Une maison qui réunit confort, modernité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Vous rêvez d’une vie de château? Ne cherchez plus!
Votre consultante Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE à CREMIEU cette sublime demeure de caractère au charme authentique.
Située sur les hauteurs de Crémieu où la quiétude est de mise, cette magnifique bâtisse vous invitera, en plein cœur de la nature, à profiter de son environnement calme et paisible.
Elle est composée de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon télé, chaufferie/buanderie.
Au 1er étage vous trouverez une entrée qui distribue une belle salle à manger avec son imposante cheminée, une cuisine indépendante, un très beau salon détente avec cheminée également, ainsi qu’une galerie offrant de grandes ouvertures pour profiter de la vue exceptionnelle.
Le dernier étage présente une splendide suite parentale avec sa belle terrasse privative et sa salle de bain avec baignoire balnéo. Vous trouverez également 2 autres chambres bénéficiant d’une salle de bain chacune.
Ce beau bijou médiéval agrémenté d’armures, de tentures et de rideaux cousus de fils d’or, vous projettera instantanément dans une ambiance médiévale unique, et vous fera vivre la vie de château!
Sa surface habitable est de 220m2 environ, sur un terrain arboré de plus de 5000m2 agrémenté d’une piscine naturelle.
Et cerise sur le gâteau, un chalet isolé, aménagé et climatisé vous permettra de télétravailler en toute tranquillité.
Vidéo de présentation du bien disponible sur demande.
Pour toute visite et/ou informations complémentaires, contactez votre consultante Weloge Amal PLANEL au: 06 58 02 56 98
RSAC: 897 419 115
