A seulement 50 mètres du lac de Vieux-Boucau et à 5 minutes à pied de la plage, ce studio de 21 m² se situe au cœur d’une petite résidence calme de 25 logements.
Ce bien à rénover entièrement représente une belle opportunité pour créer un espace qui vous ressemble. Chaque mètre carré peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins, ce qui en fait un pied-à-terre idéal sur la côte ou un investissement locatif à forte demande.
Son emplacement privilégié, entre lac et océan, ainsi que sa résidence intimiste, offrent un cadre rare et recherché. La proximité des commerces et des activités vient renforcer l’attractivité de ce bien, tandis que son potentiel d’aménagement et de rentabilité en fait une opportunité unique.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux sur les deux dernières années, incluant la toiture, les façades et la charpente, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisé pour les futurs occupants.
Proposé au prix de 109 000 €, ce studio constitue une véritable occasion d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte landaise.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter cette maison unique à Montussan, à vingt minutes de Bordeaux !
Son architecture singulière marie l’authenticité du pin Douglas à la force discrète d’une structure métallique.
Dès le premier regard, elle inspire le calme, l’équilibre… et l’envie d’y poser ses valises.
Implantée le long d’un chemin s’ouvrant sur des rangs de vignes, elle offre un espace extérieur pensé pour la convivialité et la détente.
Entourée d’un jardin paysagé, la maison s’intègre parfaitement dans un décor apaisant, véritable havre de paix au rythme des saisons.
Derrière la porte d’entrée, une belle cuisine ouverte invite aux repas partagés, prolongée par un lumineux espace de vie. Quelques marches mènent à un salon décaissé où les baies vitrées orientées Sud cadrent le jardin de graminées comme un tableau vivant. Les brise-soleil, véritables metteurs en scène de la lumière, permettent de moduler l’ambiance au fil de la journée.
Le couloir conduit vers un espace nuit parfaitement agencé : 4 chambres spacieuses, dont deux suites, ainsi qu’une salle de bain.
Pensée comme la réinterprétation contemporaine d’un séchoir à tabac, cette maison de 205 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et cette énergie positive qui s’en dégage. Elle incarne un équilibre rare : la sérénité d’une commune recherchée, l’accès rapide aux commodités et à la vie bordelaise, et, depuis la rentrée 2025, la présence d’un collège qui renforce l’attrait familial du secteur.
Si vous recherchez un lieu qui inspire, ressource et accueille vos plus beaux moments, cette maison est faite pour vous !
Contactez-nous pour en découvrir toutes les nuances lors d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement situé en plein centre de Libourne.
Idéal pour un investissement locatif : ce bien est vendu loué 680€, offrant une rentabilité brute de 6,5 %.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour des locataires : dans une rue calme en plein cœur de Libourne, tout est à proximité : supermarché, pharmacie, la gare, les quais, les restaurants et bars prisés…
Dès l’entrée, vous serez séduit par le style loft industriel avec des matériaux choisis avec soin qui créent une ambiance chaleureuse et recherchée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une table intégrée pour quatre personnes.
L’espace nuit est accessible par un escalier typique des lofts, et la salle d’eau complète parfaitement ce bien meublé.
Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement clé en main !
À propos de la copropriété :
Syndic bénévole
Nombre de lots : 7
Charges annuelles prévisionnelles : 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex avec entrée indépendante + double garage en hypercentre, rare à Libourne.
Venez découvrir ce duplex lumineux offrant un double séjour chaleureux, une cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d’eau.
Charme de l’ancien, parquet en pin massif : un bien précieux, idéal pour y vivre, télétravailler ou investir.
À 12 min à pied de la gare, rejoignez facilement Bordeaux, Arcachon ou Paris en TGV.
Un emplacement recherché, une vraie qualité de vie.
Visite conseillée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans le Haut Cenon. La résidence calme, arborée et sécurisée, est située dans un quartier pavillonnaire.
Ce T2 de 38 m² est au 1er étage (sur 2) avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC.
Le balcon exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur les arbres.
Résidence clôturée, sécurisée et bien entretenue.
Une place de parking numérotée complète le bien, ainsi qu’un local à vélos.
Tram A à 10 minutes à pied (environ 700 m).
Charges de copropriété: 209€/trimestre
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
