TERRAIN A BATIR 716 m2 VAUGNERAY

TERRAIN A BATIR 716 m2 VAUGNERAY

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 716 m2 en pente douce, issu d’une division parcellaire, libre de tout constructeur, déjà clôturé, situé dans un petit lotissement à moins d’1 kilomètre du centre de Vaugneray et de ses commodités.

Caractéristiques principales :
– Terrain à viabiliser : électricité, eau, télécoms, tout à l’égout : environ 25 000 Euros.
– Zone UD du PLU : Coefficient d’emprise au sol (CES) DE 20% : Possibilité de construire une maison de 140 m2 habitables de plain pied ou 210 m2 avec un étage.
– Terrain piscinable

Une idée d’aménagement pour une maison orientée sud/ouest ?
– Au rez de chaussée, un bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine de 45 m2, une suite parentale avec salle d’eau attenante, une buanderie et un toilette.
– A l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un toilette.
– Un grand garage de 22 m2 avec accès direct depuis la buanderie.

En partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

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