Votre agent Weloge vous propose à la location ce local commercial neuf d’une superficie d’environ 100m2 situé dans une nouvelle zone commerciale à Pouillon, sur un axe routier très passant (route de Dax).
Idéalement situé à côté de Place Fraîcheur installé depuis février 2024, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un beau potentiel de fréquentation et possède un parking pour pouvoir y accueillir facilement les clients.
Il est aussi possible d’aménager les extérieurs selon les besoins.
Idéal pour toute activité professionnelle : alimentaire, boissons, salle de sport, maison d’assistance maternelles, etc.
Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement attractif et moderne.
Il existe la possibilité de louer le second local mitoyen d’environ 100m2 également selon les besoins de votre activité.
Votre agent Weloge vous propose à la location ce local commercial neuf d’une superficie d’environ 100m2 situé dans une nouvelle zone commerciale à Pouillon, sur un axe routier très passant (route de Dax).
Idéalement situé à côté de Place Fraîcheur installé depuis février 2024, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un beau potentiel de fréquentation et possède un parking pour pouvoir y accueillir facilement les clients. Il est aussi possible d’aménager les extérieurs selon les besoins.
Il dispose d’un espace sanitaires et vestiaire à finir d’aménager et d’une mezzanine d’environ 18m2.
Idéal pour toute activité professionnelle : alimentaire, boissons, salle de sport, maison d’assistance maternelles, etc.
Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement attractif et moderne.
Il existe la possibilité de louer le second local mitoyen d’environ 100m2 également selon les besoins de votre activité.
Située en plein centre de l’agréable commune de Hastingues, au cœur de ses rues médiévales, venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère d’environ 108 m², idéale pour les amoureux d’histoire, de calme et de nature.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée bois, d’une cuisine semi-ouverte et équipée de 14 m², offrant de nombreux rangements, et d’un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Le joli escalier en bois nous emmène à l’étage où nous trouvons trois chambres spacieuses au beau parquet bois, parfaites pour accueillir famille ou invités, une salle d’eau avec un second WC ainsi qu’un agréable coin lecture, baigné de lumière grâce à un Velux, invitant à la détente et à la sérénité.
La maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le gros plus : un jardin juste en face de la maison où vous profiterez d’un terrain de 134 m², aménagé avec une terrasse et quelques arbustes, offrant une vue dégagée sur tout le massif environnant. Un véritable coin de nature pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou de jardinage.
Cette maison est proposée au prix de 230 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de ce lieu ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Située à moins de 10 minutes de Peyrehorade en plein centre de l’agréable commune de Hastingues, au cœur de ses rues médiévales, venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère d’environ 108 m², idéale pour les amoureux d’histoire, de calme et de nature.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée bois, d’une cuisine semi-ouverte et équipée de 14 m², offrant de nombreux rangements, et d’un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Le joli escalier en bois nous emmène à l’étage où nous trouvons trois chambres spacieuses au beau parquet bois, parfaites pour accueillir famille ou invités, une salle d’eau avec un second WC ainsi qu’un agréable coin lecture, baigné de lumière grâce à un Velux, invitant à la détente et à la sérénité.
La maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le gros plus : un jardin juste en face de la maison où vous profiterez d’un terrain de 134 m², aménagé avec une terrasse et quelques arbustes, offrant une vue dégagée sur tout le massif environnant. Un véritable coin de nature pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou de jardinage.
Cette maison est proposée au prix de 230 000€, avec des honoraires à la charge du vendeur.
Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de ce lieu ?
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Derrière une superbe façade en pierre rénovée en 2022, découvrez ce charmant duplex d’environ 65 m² au sol (58.99m² carrez), situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 10 lots.
L’emplacement est un véritable atout :
– à seulement 5 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre Lyon en 26 minutes,
– commerces et commodités à proximité immédiate accessible à pied,
– tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.
L’intérieur séduit dès les premiers instants :
un séjour avec une triple exposition, une cuisine ouverte.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau pleine de caractère avec son œil-de-bœuf, et de WC suspendus séparés. Cet espace est sublimé par de belles poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Entièrement rénové en 2016 (électricité, isolation, peintures, sols, salle d’eau, cuisine, wc) ce bien allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, sans travaux à prévoir.
Les + rares sur le secteur :
– Dernier étage (immeuble de 2 étages)
– Deux places de stationnement extérieures
– Charges de copropriété : environ 500 € / an
– Taxe foncière : 600 €
Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant connectés à Lyon.
Estimation des coûts annuels : entre 1010€ et 1400€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
