Et si votre prochaine maison sentait la résine des pins et le calme absolu ?
Nichée au fond d’une impasse à Boos, à l’abri des regards, cette belle maison de plain-pied de 2013 s’ouvre sur 1 600 m² de terrain avec vue dégagée sur la forêt. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit ; juste la nature, à portée de main.
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, climatisé, qui s’étend naturellement vers une terrasse en travertin fraîchement refaite — barbecue inclus. L’endroit idéal pour les apéros qui s’éternisent.
Un jardin intime en bordure de forêt où vos enfants ou vos animaux évoluent en totale liberté.
️ 3 chambres avec placards intégrés + salle de bains + WC indépendants : tout est pensé pour un confort du quotidien sans compromis.
Cellier + garage pour ranger, bricoler, stocker… sans encombrer la maison.
Et côté localisation ?
✅ À 20 min de Dax et de toutes ses commodités
✅ À 30 min des plages landaises
✅ DPE B — faibles charges énergétiques garanties
Cette maison vous est proposée au prix de 280 000€.
Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir.
À vendre – Appartement T3 avec Balcon – Bron (69500)
Adresse : Bron centre
Résidence : Programme récent conforme à la réglementation thermique RT 2012
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Surface habitable : 57 m² environ
Surface Balcon : 6,36 m²
Garage fermé en sous-sol
Description du bien
Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux situé au 2ᵉ étage.
Il se compose de :
• Une pièce de vie de 18,73 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,36 m², exposée pour un bel apport de lumière naturelle,
• Deux chambres avec placards intégrés (12,86 m² et 9,67 m²),
• Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque,
• Un WC indépendant,
• Un hall d’entrée et un dégagement avec rangements.
Prestations et confort
• Résidence récente aux normes RT 2012,
• Menuiseries PVC double vitrage et brise-soleil orientables motorisés,
• Chauffage individuel gaz à condensation,
• Carrelage grand format dans les pièces principales et parquet dans les chambres,
• Ascenseur, vidéophone couleur, local à vélos,
• Garage privatif fermé en sous-sol.
Environnement
• L’appartement est idéalement situé à Bron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité :
• Des transports en commun (Tram T5 et lignes de bus),
• Des commerces,
• Des écoles et services,
• Et à seulement quelques minutes de Lyon 8e et du périphérique Est.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
contactez DOMEDIMO x Weloge
Marc DUPUIS : RSAC 990 624 330
Johan DUPUIS : RSAC 990 624 298
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T4 (actuellement en T3) situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T4 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible, sa possibilité de refermer la 3eme chambre du séjour et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos peut être vendu en sus.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T4 (actuellement en T3) situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T4 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible, sa possibilité de refermer la 3eme chambre du séjour et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos peut être vendu en sus.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
