À Chaponost, maison de 168 m² sur grand terrain avec piscine – Parfaite pour une famille !

À Chaponost, maison de 168 m² sur grand terrain avec piscine – Parfaite pour une famille !

Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à Chaponost ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans le quartier résidentiel et paisible du Gilbertin, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports.

Avec ses 168 m² habitables, cette maison offre de beaux espaces de vie : un salon lumineux ouvert sur une véranda pour un espace de vie convivial de plus de 40 m² et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur la terrasse

Elle dispose de 6 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour accueillir un ado, des invités ou exercer une activité professionnelle à domicile.

À l’étage, une salle de bains et une seconde salle d’eau pour un quotidien pratique.

Une grande buanderie fonctionnelle complète l’ensemble.

Un extérieur parfait pour les beaux jours : le terrain de 1 205 m², entièrement clos et entretenu, ravira petits et grands, une piscine 8×4 m avec un second bassin pour les enfants et un terrain de pétanque.

Il n’a pas de garage, mais le stationnement est facile avec plusieurs places de parking sur le terrain, et un atelier fermé fera le bonheur des bricoleurs et pourra servir de lieu de stockage.

Une bien économe et performant, avec un DPE classé C.

Pour résumé, cette maison est spacieuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités de Chaponost.

Chaponoise depuis 18 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en lotissement (100 lots)
Taxe foncière de 2156 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1770 € et 2440 € par an

Contactez votre agent WELOGE Virginie Constantin au 06 88 16 06 47

A vendre magnifique appartement 6 pièces, traversant avec terrasse dans un immeuble bourgeois à Marseille 1er

A vendre magnifique appartement 6 pièces, traversant avec terrasse dans un immeuble bourgeois à Marseille 1er

Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898 à 5min du Palais Lonchamp et de la gare Saint Charles, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.

Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !

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