Votre agence Weloge à Lyon vous propose à la vente, ce Grand Local d’activité mixte idéalement situé dans la zone d’activité de l’Arsenal à Vénissieux (Parc Carnot)
Il dispose d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité directe de tous les grands axes : A43, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud.
Gros point fort : Futur Tram 10 devant le bâtiment (Avril 2026)
Le Parc est sécurisé et surveillé
Disponibilité : Octobre 2025
Bâtiment équipé d’une alarme et de 5 caméras
Charpente métallique
Il se compose d’un espace entrepôt/atelier de 1075m2 et d’un espace de bureaux aménagés et climatisés de 400m2, sur 2 niveaux.
Caractéristiques de la partie Bureaux :
10 bureaux, dont un à l’entrée pour l’accueil, une grande salle de réunion de plus de 60m2, vestiaires H&F, douches, sanitaires, salle informatique, 2 espaces cuisine
Chauffage et Climatisation par PAC
Huisseries Double Vitrage Aluminium
Caractéristiques de l’entrepôt :
7 mètres de hauteur
1 porte sectionnelle hauteur 4,50m
Possibilité de rentrer les véhicules
1 grande mezzanine métallique pouvant supporter 750kg/m2
Pont roulant (à remettre en service)
15 places de Parking privatives
Panneaux solaires sur le toit pour l’eau chaude sanitaire
Hors Zone Franche
Charges communes de copropriété : 1000€ / trimestre (entretien du parc Carnot, consommations d’eau comprises)
Taxe Foncière : 8 600€
Pour les renseignements et visites, contact : Virginie Constantin 06/88/16/06/47
À seulement 45 minutes de Bordeaux et 30 minutes des plages de l’Atlantique, cette propriété de charme vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure préservée.
À 15 km de Saintes, entre Cognac et Royan, dissimulée au cœur d’un parc arboré de plus de 5000 m², cette demeure de charme développe environ 520 m² habitables, répartis entre une élégante maison de maître et 3 maisons d’amis, chacune avec son identité et ses prestations de qualité.
Cette maison de maître avec ses anciens chais est un véritable have de paix pour les amoureux de la nature, de la pierre et des prestations anciennes.
Tout ici invite à la détente : 3 patios baignés de lumière pour des instants de sérénité, un étang naturel abritant une biodiversité remarquable, une végétation luxuriante créant des ambiances paysagères distinctes, propices à la contemplation et au ressourcement.
Une grande salle pourra devenir une salle de réception, de séminaire ou donner vie à tous vos projets. Hébergement de tourisme et/ou réception, activité de bien-être… Tout est possible !
Avec ses 2 entrées indépendantes et ses différents espaces intimes, ce domaine offre à chacun la possibilité de profiter pleinement de la nature et du calme en toute indépendance.
De plus, les commerces et les établissements scolaires sont tout proches. Ce lieu rare se prête aussi bien à une vie de famille raffinée qu’à une activité professionnelle ou d’accueil
Un lieu unique, mêlant nature, confort et authenticité.
Nature, bien-être, chambres d’hôtes, tourisme, gîte, étang, artistes, salle de réception, atelier, projet
