Votre agent Weloge vous présente à la vente cette jolie bastide provençale de type 7 d’une surface d’environ 228 m2 détenant un terrain arboré avec piscine.
Située dans les hauteurs de Manosque, proche de la A51, Cadarache et à 45 min de Aix-en-Provence.
Coup de cœur assuré pour cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.
Elle se compose ;
Au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un grand salon lumineux exposé sud/est d’environ 40 m2 avec insert cheminée à bois donnant sur une partie du jardin et une agréable terrasse.
Une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès direct sur la deuxième terrasse d’environ 20 m2. Vous apprécierez les repas en famille sous la fraîcheur naturelle de cette magnifique vigne qui recouvre la pergola.
Attenant à la maison, une dépendance d’environ 55 m2, comprenant une grande pièce de 30 m2 avec une belle salle d’eau et une spacieuse mezzanine.
Cette espace pouvant accueillir votre famille ou pour un investissement locatif car celui-ci détient une entrée indépendante sur le jardin.
De plus le rez-de-chaussée détient une buanderie, un toilette indépendant et un accès à une grande cave au sous-sol d’environ 13m2.
A l’étage, quartes ravissantes chambres dont une suite parentale avec un coin douche, placards de rangements, dressings, avec des vues dégagées sur le jardin, le mont d’Or et la piscine.
De plus un toilette indépendant et une jolie salle de bain avec meuble double vasque.
Concernant l’extérieur, vous serez séduit par ces différents espaces, un terrain de 1000 m2 joliment arboré, comprenant une dizaines d’oliviers, plusieurs terrasses dont un grand pool house.
Une piscine de 8 x 4 avec nage à contre courant, sans aucun vis à vis et exposée sud/ouest.
Le terrain détient un système d’arrosage automatique, l’eau du canal, un abri voiture et espace de parking devant l’entrée.
Enfin, la maison se situe dans le quartier du pain de sucre, agréable secteur au calme, à proximité du centre ville et de nombreuses balades.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, une maison individuelle de 64 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1980 m2 avec piscine et cabanons.
La partie jour se compose d’un séjour et d’une cuisine À EQUIPER et À MEUBLER au goût des futurs propriétaires de 27 m2, ouvrant sur une terrasse, idéale pour y savourer de bons repas en famille ou entre amis et apprécier la vue sur le jardin et une salle de douche avec toilettes.
L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant une vue directe sur la verdure, un salle d’eau avec des toilettes indépendantes et une buanderie.
Cinq cabanons privatifs sans arrivée d’eau, A RENOVER, qui se compose d’une pièce chacun, pourront être utilisés au bon choix des acquéreurs, par exemple : créer des chambres pour recevoir la famille ou les amis, des ateliers ou tout simplement des espaces de stockage comme actuellement.
Une piscine à remettre en eau, ainsi qu’en état de marche, sans garantie.
Les atouts de cette maison sont le calme en pleine campagne, ses arbres fruitiers et sa verdure, proche du centre ville d’Oraison, des commerces de proximités, d’Intermarché, des Lacs des Buissonnades, des villes de Valensole, Gréoux-les-Bains, Riez, Quinson, Cadarache, Les Mées, etc…, des axes routiers et autoroutiers, à juste une heure des stations de ski.
A SAVOIR : DES INFORMATIONS IMPORTANTES SONT A CONNAITRE CONCERNANT LE PLU ET LA SITUATION DE LA MAISON.
Honoraires à la charge du vendeur.
Kerobokan (Bali), villa une chambre de 68 m2 avec piscine sur une parcelle de 138 m2.
Villa entièrement meublée prête à habiter ou à louer, une chambre, séjour cuisine ouvrant sur la piscine.
Possibilité de rentabilité de 13% net(conciergerie inclue).
Kerobokan (Bali), villa type 3 de 130 m2 avec 2 chambres donnant sur le jardin, séjour ouvert sur une piscine de 9 x 3. Salle télé en sous sol (peut servir de chambre d’appoint.
Parcelle de 224 m2. Climatisation dans toute la maison.
La villa est vendue meublée.
Possibilité de rentabilité de 13% net (conciergerie inclue).
À Caudéran, dans un quartier très calme, venez découvrir ce vaste appartement en duplex, idéal pour une famille.
Dans une résidence de standing, il se situe aux 3è et 4è/dernier étages, et dispose d’une grande terrasse en L, donnant sur le parc privatif de la résidence.
L’entrée dessert une grande pièce de vie divisée en 3 espaces distincts, aux belles prestations: parquet, cheminée, moulures et boiseries… ouvrant sur une loggia, ainsi qu’une cuisine séparée et 2 belles suites avec salle d’eau/salle de bain privative et dressing.
À l’étage, vous trouverez un salon (ou bibliothèque, etc.), 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine d’appoint et une véranda aménagée en salon ouvrant sur une vaste de terrasse orientée sud et ouest, surplombant le parc.
Cet appartement bénéficie de 2 places de parkings sécurisées et de 2 celliers.
La résidence est une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et bénéficie d’un joli parc. La sérénité d’une copropriété avec les atouts d’une maison !
Non loin des transports (bus et Tram A) et des écoles de renom (et de la future école Montessori).
Bien RARE à la vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
