Vos agents Sébastien et Clélia TRITON vous présentent à la vente, une maison de village traversante de type 4 située dans le village d’Allemagne en Provence, à quelques minutes de Gréoux les bains ou du lac d’Esparron.
Venez découvrir cette maison pleine de charme sur trois niveaux d’une superficie d’environ 105 m2, un grenier et une grande cave viennent compléter cette maison.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec sa cheminée, et une grande cuisine salle à manger.
Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un bureau ou grand dressing.
Au deuxième étage une grande chambre sous les toits, et un grenier pouvant être aménagé.
Un petit jardin non attenant à la maison pour profiter des belles journées.
Un rafraichissement est à prévoir sur la maison (Electricité à remettre aux normes)
A seulement 50 mètres du lac de Vieux-Boucau et à 5 minutes à pied de la plage, ce studio de 21 m² se situe au cœur d’une petite résidence calme de 25 logements.
Ce bien à rénover entièrement représente une belle opportunité pour créer un espace qui vous ressemble. Chaque mètre carré peut être aménagé selon vos goûts et vos besoins, ce qui en fait un pied-à-terre idéal sur la côte ou un investissement locatif à forte demande.
Son emplacement privilégié, entre lac et océan, ainsi que sa résidence intimiste, offrent un cadre rare et recherché. La proximité des commerces et des activités vient renforcer l’attractivité de ce bien, tandis que son potentiel d’aménagement et de rentabilité en fait une opportunité unique.
La copropriété a bénéficié d’importants travaux sur les deux dernières années, incluant la toiture, les façades et la charpente, offrant ainsi un cadre sécurisé et valorisé pour les futurs occupants.
Proposé au prix de 109 000 €, ce studio constitue une véritable occasion d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte landaise.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Idéalement situé à Moliets-et-Maa, dans un environnement prisé offrant un accès facile aux commodités, aux pistes cyclables, au golf et aux superbes plages de l’océan Atlantique, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces. Il offre un pied-à-terre parfait pour des vacances sur la côte landaise, un investissement locatif ou une résidence principale !
Situé au premier étage d’un petit bâtiment intimiste de seulement deux étages, ce bien d’une surface de 59,23 mètres carrés en loi Carrez a été pensé pour votre plus grand confort. L’intérieur se compose d’un séjour agréable et lumineux ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et équipée. L’espace nuit vous offre deux chambres, accompagnées d’une salle de douche et de toilettes.
Ce bien se distingue particulièrement par ses espaces extérieurs très recherchés sur le secteur. Vous pourrez en effet profiter d’un balcon dans le prolongement de l’appartement, mais aussi d’un jardin privatif situé en rez-de-chaussée, idéal pour vos retours de plage.
Une place de stationnement privative est également vendue avec l’appartement.
Enfin, concernant les aspects techniques, veuillez noter que ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique car il ne possède pas encore de système de chauffage. Cette particularité constitue une véritable page blanche qui vous laissera la liberté totale d’installer l’équipement le mieux adapté à vos envies et à votre budget.
Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété.
Cet appartement vous est proposé au prix de 209 000€, comprenant 10 000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur.
Situé dans la charmante et très prisée station balnéaire de Moliets, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des plages de l’océan, du golf, des pistes cyclables et de l’ensemble des commodités.
Cet appartement de 83,10m2 loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste comprenant seulement cinq lots.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour de 36m2. Cette pièce de vie s’ouvre sur un balcon depuis lequel vous pourrez admirer une vue apaisante sur la verdure sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose d’une cuisine séparée et équipée.
L’espace nuit est confortable avec une première chambre et une très grande seconde chambre de près de 20m2. Cette vaste pièce représente un véritable atout car elle peut très facilement être divisée en deux espaces distincts pour créer une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes viennent parfaire l’agencement de ce bien.
Le diagnostic de performance énergétique a obtenu la lettre F, ce qui vous laisse la belle opportunité d’envisager des travaux d’amélioration énergétique pour optimiser votre confort tout en valorisant le logement.
Le bien est également vendu avec une place de stationnement.
Il se situe dans une petite copropriété de 5 lots, dont les charges trimestrielles sont en cours de calculs du fait de la création récente de la copropriété.
Cet appartement vous est proposé au prix de 299 000€, comprenant 15 000€ d’honoraires à charge de l’acquéreur.
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement situé en plein centre de Libourne.
Idéal pour un investissement locatif : ce bien est vendu loué 680€, offrant une rentabilité brute de 6,5 %. Bail meublé en cours jusqu’à février 2027.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour des locataires : dans une rue calme en plein cœur de Libourne, tout est à proximité : supermarché, pharmacie, la gare, les quais, les restaurants et bars prisés…
Dès l’entrée, vous serez séduit par le style loft industriel avec des matériaux choisis avec soin qui créent une ambiance chaleureuse et recherchée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une table intégrée pour quatre personnes.
L’espace nuit est accessible par un escalier typique des lofts, et la salle d’eau complète parfaitement ce bien meublé.
Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement clé en main !
À propos de la copropriété :
Syndic bénévole
Nombre de lots : 7
Charges annuelles prévisionnelles : 100 €
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
